他拿起一份文件，指着上面的数字对旁边一个负责算账的“师爷”说：“看到没？现金交易，比市价高半成到一成，那班业主扑槌（争先恐后）地签字！边个还同你打生打死啊？”
资金的充裕，让靓坤的策略同样变得极其简单粗暴，却也无比有效——高价、现金、速决。
一个典型的场景发生在北角一栋旧唐楼里。业主是一对老夫妇，儿子在加拿大，一直催促他们过去团聚。
之前也有地产经纪来谈过，价格压得很低。靓坤手下一个“客户经理”上门，直接开出比市价高百分之八的价格，并且承诺现金支付，律师费全包，一个月内完成所有手续。
“伯伯阿姨，你们看，这个价，全香江都找不到第二家了！现金哦，落袋为安，快点去加拿大和儿子享福不好吗？”那马仔的半边脸努力挤出和善的笑容，话语却直击要害。
老夫妇犹豫了一下，对比了之前经纪的报价，又想到远在异国的儿子，很快便在协议上签了字。整个过程，没有一句威胁，没有一丝火药味，只有金钱悦耳的碰撞声。
靓坤的人不再需要“过多”地使用威逼恐吓，那些上不得台面的手段，真金白银砸下去，大部分急于套现移民或改善生活的业主根本无法抗拒。
类似的剧情，在“乾坤置业”负责的湾仔、铜锣湾、北角等地不断上演。
“乾坤置业”几乎变成了一台高效的收购机器，资金从余海东那里源源不断划过来，变成一纸纸产权文件堆积起来。他甚至开始有意识地整合整栋楼的业权，为日后更大规模的重建做准备。
与此同时，在荃湾、元朗、屯门等新界地区，大D的“德超置地”也以另一种风格迅猛扩张。
与靓坤在城市旧区的策略略有不同，大D更注重利用他在新界积累的人脉和江湖地位。
他深谙新界宗族势力强大、乡里关系盘根错节的特点，采取了“金元+人情”的双重攻势。
荃湾一个围村外，大D亲自出面，宴请村里的族老和话事人。酒过三巡，菜过五味，大D端着酒杯，嗓门洪亮：
“各位叔伯兄弟！我大D是什么人，大家都知！讲义气，重承诺！今日请大家来，就是想带着大家一齐发财！”
他大手一挥，手下抬上来几个皮箱，打开一看，全是码放整齐的千元大钞。
“我们‘德超置地’，现在专门收购旧屋、丁权，或者合作起楼！价钱，绝对公道，比市面高！现金，即刻给！”
面对真金白银和地头蛇大D的亲自保证，许多原本持观望态度的村民动了心。
对于那些愿意卖断的，大D给出高价；
对于那些想保留部分权益的，他则抛出与西贡项目类似的“土地入股，共享分红”方案，画下一张未来可期的大饼。
对于那些少数冥顽不灵，或者想坐地起价的“钉子户”，大D自然也有他的办法。
他不会直接动粗，而是会让他们体会到“不合群”的代价。
比如，他手下的人会“无意间”截断通往那户人家的小路；
或者夜里总有些“醉汉”在那户人家附近喧闹；
又或者，村里突然流传起那户人家得罪了不能得罪的人，将要倒大霉的传言。
在这种软性的孤立和压力下，大部分“钉子户”最终都会选择妥协。
大D的势力，伴随着资金的洪流，以前所未有的速度向新界的乡村腹地渗透。大量的农地、丁权、旧村屋产权，被纳入“德超置地”的名下。
金碧辉煌顶楼，余海东的办公室仿佛成了这场资本洪流的中枢神经。
叶梓媚和周明华几乎常驻于此，负责将资金精准地调配到靓坤和大D的“前线”，并处理随之而来的海量法律文件、产权过户和抵押贷款事宜。