叶梓媚笑着说道：“地政署的人昨天来考察，看到我们已经搬完 8户，清拆率达 80%，说不用收‘空置土地税’了，还夸我们‘效率高，有手段’。”
余海东笑了笑：“地政署的人满意最好，主要是包先生那边也能有个交代。对了，包先生那边有消息吗？他什么时候来考察？”
“包先生明天会来，还会带桑达士和英资团队的约翰来，想看看旧改的进度，顺便听听你的汇报。”
叶梓媚说，“他还让我跟你说，要是旧改进度符合预期，他会把你的薪酬从‘项目利润 5%提成’，提升到 8%，还让你参与九龙仓项目的年度战略规划。”
余海东心里一喜——这不仅是薪酬的提升，更是包爵士对他的认可，意味着他从“执行顾问”，变成了九龙仓项目的“核心参与者”，能接触到更高层面的商业规划。
第二天上午，包爵士带着桑达士、约翰，一行人来到尖沙咀东部地块。看到地块上已经搬空的旧楼、正在装修的新商铺，还有忙碌的工人，包爵士脸上露出了笑容：
“阿东，做得好！半个月，8户业主签约，清拆率 80%，比我预期的还要好。”
约翰站在旁边，脸色有些尴尬——他之前跟包爵士保证，“半年内肯定能搞定 10户业主”，结果半年过去，一户没签；余海东接手半个月，就搞定了 8户，让他颜面无光。
“包爵士，这都是我应该做的。”余海东笑着说，“主要是抓住了业主的核心诉求，一户一策，不像之前的统一方案，不符合他们的需求。”
桑达士拿着旧改进度报告，翻了翻：“阿东，你这‘旧改模式’很管用，既解决了业主的顾虑，又控制了成本——8户业主的补偿总费用，比英资团队的预算还少了不少，很划算。”
“我打算把这个‘旧改模式’，定为九龙仓后续项目的标准流程。”
包爵士看着余海东，语气严肃，“以后九龙仓的旧改项目，都按照‘一户一策’的思路来，先了解业主的需求，再制定方案，别再走英资团队的老路。”
他顿了顿，又说：“另外，我决定提升你的权限——从今天起，你可以参与九龙仓项目的年度战略规划，跟我、桑达士一起，制定明年的项目计划；
你的薪酬，从‘项目利润 5%提成’，提升到 8%，要是明年东部地块的酒店和会展中心能顺利开工，再给你发一笔奖金。”
余海东连忙道谢：“谢谢包爵士！我一定好好做事，不辜负您的信任。”
包爵士拍了拍他的肩膀：“不用谢。你用实力证明了自己，这是你应得的。很快，东部地块的酒店和会展中心，就可以开工了——这是九龙仓的重点项目，也是华资在尖沙咀的标志性项目，不能出任何差错。”
“请包爵士放心，剩下的 2户，一周内肯定搞定，不会耽误开工。”余海东坚定地说。
包爵士满意地点点头，带着桑达士、约翰，离开了东部地块。看着他们的车子消失在街道尽头，叶梓媚笑着说：“东哥，恭喜你！现在你不仅是金碧辉煌的老板，还是九龙仓项目的核心参与者，以后在尖沙咀的地位，更稳了。”
“这只是开始。”余海东看着正在装修的新商铺，“酒店和会展中心开工后，九龙仓的利润会翻一倍，我们的机会会更多。只要好好做事，以后我们不仅能在尖沙咀立足，还能在香江的商业圈，闯出一片属于我们的天地。”
叶梓媚点点头，心里充满了期待——她知道，余海东的未来会有更多的可能。一周后，剩下的 2户业主，周老板和孙老板，也签了协议——他们最终选择了二楼靠近电梯口的位置，拿到了多补的 2万搬迁补贴，还跟余海东约定，新项目二期开发时，优先给他们留一楼临街的商铺。
至此，尖沙咀东部地块 10户业主，8户已搬迁，2户已签约，即将搬迁，旧改清拆率达 100%，彻底避免了地政署的“空置土地税”，为酒店和会展中心的开工，奠定了坚实的基础。