“不难查吧?”
“不难,我有同学在那边当差,但是现在太晚了,您要是不着急的话,我明天早上去帮您问问?”
“好,那就辛苦你了,我等你的电话。”
话说民国初年,满清统治骤然倒台,虽是一大幸事,但由于革命进程掺杂了太多机缘巧合,南北双方又互有妥协,传统帝制草草终结,新式宪政却还没来得及好好规划,这就导致许多公署衙门权责模糊,层级混乱,不仅效率奇低,而且许多事务没有明确的规章流程,以致于地方留下了许多糊涂账。
那间铺面荒废已久,商埠局的档案不全,其实也不算奇怪。
但房产地契这种事儿,关乎大家的切身利益,总归是不能含糊。
孟铎说到做到,翌日上午十点左右,便给江家打来了电话,原以为这次总应该能够正本清源了,结果却显得更加扑朔迷离——
无论是征收局,亦或是地政科,竟然全都找不到樱花料理店的产权归属。
“前几年的房产归属也查不到么?”胡小妍愈发感到此事有些蹊跷。
孟铎在电话那边也很困惑,低声回道:“是呀,别说是现在那家料理店了,就算是几年前的典当行也没信息,我估计可能是那家的房产压根就没动过!”
胡小妍不置可否,又淡淡地问:“会不会是‘白契’买卖?”
何谓“白契”呢?
按照奉天法令,民间转售房产地契,大抵要遵循以下流程:
买卖双方经牙行协商价钱,立下“草契”,附上中间保人签字画押。
这份“草契”,即是所谓的“白契”。
拿到“白契”以后,需及时到奉天征收局和地政局公证,缴纳契税,由“白契”变成“红契”,也即是由草契变成官契,这才算是完成了交易。
但有些人不想交这份契税,于是便不去公证,官府自然就查不到任何记录。
那位问了,你不去公证,卖家赖账怎么办?
这不可能!
因为中间的保人必定德高望重,谁也不敢得罪,有这位保人签字画押,甚至比官印还要靠谱。
江连横也干过这事儿,凭借自身威望,买卖双方按约履行,从未出过任何岔子。
然而,孟铎却立马否定了大嫂的猜想。
“不不不,这不可能,现在关内战况激烈,公署里的各个衙门,最近全都接到电令了,要严查偷税漏税,尤其是‘白契’流通,一经查实,就要加倍罚款呢!”
奉张军费吃紧,眼下急需关外输血,这倒也是事实。
胡小妍却问:“那如果人家有关系,就避开了呢?”
“那……那您当我没说……”
孟铎一时语塞,紧接着却又突然想起什么,忙说:“对了,大嫂,如果常规方法查不到的话,那还可以去奉天旗务处去试一试。”
胡小妍心头一凛,脱口而出道:“你说那是旗产?”
孟铎应声说:“我觉得有可能,大帅府就在皇城南边,那地方又离大帅府不远,以前是旗产也不奇怪,但是那样的话,我这边就查不到了,只能去奉天旗务处,不过……他们的圈子很封闭呀!”
光绪三十三年,“奉天旗务司”正式成立。
该司由盛京将军衙门中的户、礼、兵各司并改,为首之人,顶正三品官衔儿。
后来,“奉天旗务司”改称“奉天旗务处”,归东三省总督节制。
民国成立以后,这衙门也没撤销,反倒是持续至今。
当年,张大帅从赵总督手中接过权柄,也曾答应过要善待清廷宗室,因此便默许了这个衙门。
奉天旗务处主管八旗土地、皇城、东陵、北陵及周边地产,同时负责救济落难旗人、核发旗人证明、为旗人安顿职业、协调典礼事务,甚至有时还会象征性地给旗人发饷。
其中,奉天旗务处在办理旗产交易时,审核过程极其严格,大抵只允许其内部交易。
换句话说,旗产转让,只需要奉天旗务处审批即可,根本无需公署记录。
胡小妍听了,目光不由自主地挪到桌上的旧报纸——那是薛应清带回来的消息,满蒙贵胄的新婚庆典——随即陷入沉思,半晌儿没有说话。
孟铎见听筒里没有回应,便又喊了两声:“大嫂?喂,能听见吗?”
“我在呢,能听见。”
“哦,那还用不用我再帮您查一查了?”
“不用了!”胡小妍立即制止,“这件事就到这吧,别再继续查了,也别跟任何人提这件事!”
孟铎有点不好意思,忙说:“唉,大嫂……您看您好不容易找我一回,我还没帮上忙……”
“没关系,你已经帮我很多忙了。”
“好吧,要是再有什么吩咐,您随时联系我!”
胡小妍挂断电话,独自在案前枯坐片刻,忽然感到一阵头疼。
这种症状,已经好长时间没出现了,但她眼下却又不能休息。
有一点可以肯定,绝不能动用官面上的关系,去奉天旗务处打探消息,樱花料理店刚准备开张,就有人过去问东问西,未免太过可疑,也容易打草惊蛇。
“东风——”
话音落下不久,走廊里便传来了一阵脚步声。
张正东推门进来,问:“嫂子,有事儿?”
胡小妍点点头说:“家里的弟兄,现在有谁比较办事比较稳妥?”
张正东想了想,说:“老牛和杨剌子不在以后,张寒、刘昶和陈进这三个人不错,没那么咋呼,但最近这两年,家里也没太大事儿,他们还没什么机会真正练过。”
胡小妍默默无话,只觉得这三个人的名字有点陌生。
张正东见状,便又提议道:“嫂子,有要紧事的话,你派我去也行。”
“算了,你还得接送江雅和承业呢!”胡小妍喃喃自语,“国砚得在保险公司扛事儿,康徵和老刀也离不开柜上,我怕西风容易冲动,他手底下的靠扇帮也不适合盯梢……叫新年去吧,现在就数他最合适了。”
“去哪儿?”
“大帅府附近,有家新开的生意,叫新年去配合西风盯梢,顺便让他转告西风,不许用靠扇帮的人!”