“污水排放的问题，必须尽快想办法处理！”徐炜的面色沉了下来，语气带着几分严厉，“湄公河可是玉京百姓的饮用水来源！”
“陛下放心！”林达泉连忙躬身回话，神色肃然，“臣早有考量，城里的工厂都设在湄公河下游，而自来水厂的取水口，选在了上游的洁净河段，饮水问题暂时无忧。”
“这还不够。”徐炜摇了摇头，沉声道，“玉京那套庞大的下水道系统，也要打上补丁！要在工厂区和城市下游，修建污水沉淀池，所有的工业废水和生活污水，都要先排进沉淀池，进行初步的沉淀和消毒之后，才能排入湄公河！”
他加重了语气，目光锐利：“尤其是工厂区，这件事必须严查严办，绝不能打折扣！”
“是！臣遵旨！”林达泉不敢有丝毫怠慢，连忙应声点头。
相较于修建沉淀池增加的那点成本，在皇帝的命令面前，根本算不得什么。
大不了，向工厂收一笔污水处理费，再向百姓征收些许排污费，就能把成本转嫁出去。
听到林达泉的答复，徐炜的面色才稍稍缓和。他想起了玉京那套耗费百万大洋修建的地下道系统。
玉京的城市建设，从一开始就借鉴了伦敦的经验，站在了巨人的肩膀上。这套庞大的下水道系统，更是照搬了工程师约瑟夫·巴泽尔杰特主导设计的伦敦下水道系统。
主线长达两百公里，支线更是延伸出两千里，如同一张巨大的蛛网，遍布玉京的地下。
靠着这套系统，大部分的污水被引到了湄公河下游排放，大大减轻了玉京城区附近的污染。
可说到底，这不过是祸水东引的权宜之计。
毕竟工厂排出的废水，污染性极强，不是简单的引流就能解决的。
而修建沉淀池，进行初步的沉淀消毒，也只能算是缓解污染的权宜之策。真正彻底的治理方法，还要等待后世的技术革新，等待后来人的智慧。
至于雾霾，徐炜看着远处工厂烟囱冒出的浓烟，轻轻叹了口气。
这似乎是工业化发展的必经之路，以眼下大华的技术水平，他确实是无能为力了。
皇帝一声令下，玉京城南的污水处理费政策便如惊雷落地，雷厉风行地推行开来。
税务官们揣着盖了官印的公文，一队队奔赴城南的工厂区。
厂子规模越大，工人越多，缴的银子就越可观。
工厂主们虽有微词，私下里免不了抱怨几句成本增加，却没人敢违抗皇命。
毕竟污水乱排本就理亏，再者能换得工厂持续开工，不被勒令关停，这点开销也算不得什么。
而原本提及的向普通百姓征收排污费的条款，却自始至终没有落地。
林达泉拿着账房先生核算的明细，看着工厂那边收缴上来的白花花银钱，细细盘算了一番，便将向百姓收费的念头彻底掐灭了。
单是这些工厂缴纳的款项，就足以覆盖修建污水沉淀池的水泥、钢筋物料钱，雇佣工匠的工钱，以及日后维护沉淀池的人工成本。
算下来，账面上甚至还有不少盈余，足够衙门添置些新的抽水设备。
林达泉摸着下巴上的短须，心里暗道，总算没让城南的百姓再添负担，也算是积了点阴德。
污水处理的事尘埃落定，城南的房地产开发，更是彻底驶入了快车道，如火如荼地铺开了。
工人们对就近买房的热情本就高涨，再加上皇帝定下的低价和低息贷款政策，原本还在犹豫观望的人，纷纷动了心。
短短一个月时间里，玉京城里就冒出了数十家新的房地产公司。
本地的商贾们嗅到了商机，砸下真金白银争抢地皮；连南洋的富商也闻风而动，派人携款北上，想要分一杯羹。
城南闲置的荒地一块块被圈定，开发的土地面积眨眼间就突破了千余亩。
原本每亩两千块大洋的地皮，价格如同坐了火箭一般，一路飙升至四五千块，翻了一倍有余，却依旧供不应求。
皇室握着玉京大半的土地，玉京衙门则掌控着城南的规划权，光是靠售卖地皮这一项，就赚得盆满钵满，入账足足上百万龙洋。
有人粗粗估算，皇帝名下在京的地皮，价值已然超过了千万块，堪称玉京最大的“地主”。
地皮价格暴涨，房价自然水涨船高。
从皇帝定下的每平三块大洋，一路飙升至五块、八块，即便如此，依旧一房难求。
白花花的银子流水般涌入国库和府库，消息传开，朝野上下一片欢腾。
内阁大臣们捧着账本，笑得合不拢嘴；地方官员们眼红城南的盛况，纷纷上书建言，请求在各自管辖的府城效仿推广。
就连那些原本观望的商贾，也摩拳擦掌，恨不得立刻将全国的地皮都圈占开发。
一时间，要求在玉京全城乃至全国大规模开发房地产的呼声，一浪高过一浪，怎么也止不住。
就在朝野上下沉浸在地产热的狂欢中时，徐炜却异常冷静。
他没有强行压制这股风潮，反而下了一道旨意，让内务府和市衙联合放出一大批囤积的土地。
与此同时，一道消息悄然在商贾之间流传开来——朝廷正在商议，待房地产市场稳定后，将要开征房产税，按房屋面积和地段，按年收取。
这消息一出，如同往滚烫的油锅里浇了一瓢冷水。
民间的炒房风潮瞬间冷却下来，房价也渐渐稳住，恢复了理性。
不过，房地产大开发的势头却丝毫未减。
毕竟刚需仍在，工人们需要就近安家，城市需要扩张发展。