第一步，走得非常稳。
接下来的日子，陈光明团队如同上紧了发条的机器，高效运转。
余平再次奔赴信用社，与老厂长进行了长达半日的深谈。
他将瑞城商城的蓝图、光明厂在各处的稳健经营、尤其是这个项目对本地经济的拉动作用，讲述得淋漓尽致。
老厂长听着余平条理清晰的汇报，看着那一份份盖着红章的报表和项目计划书，最终被说服了。
信用社经过评估，同意以光明厂部分资产抵押，提供一笔额度可观的长期建设贷款，解了项目的资金燃眉之急。
同时，余平也通过电话与乐清的电器厂等合作伙伴进行了沟通，以供销总站未来更大的合作为筹码，争取到了更宽松的货款账期，进一步盘活了现金流。
大姨父则发挥了他本地通的优势，带着耗子、林晓等人，以汇报项目进展、征求意见为名，与城建、土管、商业局等相关部门的工作人员进行了广泛而友善的接触。
他们不送礼，只带诚意和厚厚的项目资料，耐心解答各种疑问，虚心听取专业建议。
光明厂实干的名声和陈光明扎根家乡的诚意，逐渐赢得了许多干部的理解甚至好感。
关于南门头建商城将优先招聘本地人、带动周边发展的消息，也在县城里悄然传开，民间期待的声音越来越高。
周建国带着他的匠人班子，开始更精细地核算建材用量和人工，甚至开始物色一些可能会用到的、施工大型建筑所需的专用设备。
陈父的运输队也提前规划好了几条从不同建材厂到南门头工地的运输路线。
与此同时，在市建筑设计院的帮助下，第一版相对正式的瑞城商城概念设计方案和投资概算也出炉了。
设计方案在陈光明最初草图的基础上进行了深化和优化，明确了建筑结构、功能分区、消防疏散、水电管网等关键要素，虽然还不是最终的施工图，但已足够专业和震撼。
投资概算虽然数额巨大，但在陈光明团队的周密计划和多方筹措下，显得并非不可承受。
半个月后，县政府关于南门头地块的联合审议会正式召开。
陈光明、大姨父、余平作为项目方代表列席。
会上，陈光明代表光明厂做了简明扼要的陈述，重点阐述了项目的意义、光明厂的实力与准备、以及对地方发展的承诺。
余平则配合着展示设计方案和财务保障方案。
审议的过程是严谨的，各部门提出了不少专业问题，从规划符合度、消防安全、到交通影响、环境保护等等。
陈光明团队准备充分，一一给予了清晰、专业的回答。
他们务实的态度、周全的考虑、以及项目本身显而易见的综合效益，逐渐打消了与会者的疑虑。
最终，会议形成了倾向性意见。
原则同意瑞安县光明制衣厂提出的瑞城商城项目建设申请，同意以协议出让方式将南门头约十五亩国有土地使用权出让给该项目，出让价格依据评估结果确定。
要求项目方在签订出让合同后，严格按照规划方案和建设程序推进，确保项目建成后真正发挥预期效益。
消息传回三家村，整个光明厂沸腾了！
工人们奔走相告，脸上洋溢着自豪与期待。
他们知道，商城建起来，需要更多的人手，他们的家人、亲戚、邻居，将有机会在家门口获得一份稳定体面的工作。
陈光明在厂里召开了全体大会，向大家通报了这个好消息，并再次承诺，商城建设及未来的运营岗位，将优先向三家村及瑞安本地的乡亲们开放。
“这是我们所有人的新起点！”陈光明站在台上，声音洪亮，“以前，我们靠手艺、靠勤奋，把光明牌的衣服、鞋子、袋子卖到了省城，卖到了外地。”
“现在，我们要在家乡，建起我们自己的大本营，建起一座让所有瑞安人都为之骄傲的瑞城商城，这离不开每一位乡亲的支持，更离不开我们每一位工友的努力，接下去的建设任务很重，但我相信，只要我们心往一处想，劲往一处使，就没有我们干不成的事！”
“有信心！”台下，响起了山呼海啸般的回应。
正式的评估报告和土地使用权出让合同草案很快摆在了陈光明面前。
出让价格根据评估结果确定，虽然是一笔巨款，但完全在陈光明团队的预期和筹措能力之内。
陈光明仔细审阅了每一页条款，确认无误后，郑重地签下了自己的名字。
签约仪式在县政府的一个会议室里举行，简单而庄重。
李副主任代表县政府出席，陈光明代表光明厂签字盖章。
当双方交换文件，用力握手的那一刻，闪光灯记录下了这个历史性的瞬间。
陈光明知道，从这一刻起，南门头那片承载着他和无数人梦想的土地，法律上，已经属于光明厂，属于他们共同奋斗的事业了。
“恭喜你，光明同志。”李副主任微笑着，“希望你们尽快把蓝图变成现实，为瑞安的发展树立一个新的标杆。”