8月14日，周日晚上。
后湾区的光之庭院“超级公寓”项目，开始了公开酒会和招股会。
受邀的宾客，为这个超级公寓项目将在晚上进行酒会感到惊讶。但等夜幕初垂之时，查尔斯河畔的天际线却被一盏盏煤气灯与新式电弧灯，勾勒出朦胧而璀璨的轮廓。
宾客们几乎是顺着灯光赶到了会场。
就在后湾区查尔斯河岸旁，一个庞大的建筑群已然打好了地基。但地基被高大的围挡遮掩的严严实实。
就在房地产项目旁边矗立着一个巨大的广告牌，上面画的是七层高的光之庭院公寓楼的艺术想象图。
来访的宾客们都在这座巨大的招牌前停下了马车，纷纷驻足观看。
这个由几栋大楼组成的住宅项目楼，极大的出乎了众宾客的意料。他们不敢相信世界上还有如此的房地产项目。
广告牌上还有一段文字……“美国未来住宅光之庭院！具体户型请到正门样板间参考。”
众宾客半信半疑的坐上马车，绕到了正门。
正门是一间足有普通教堂一样高耸的尖顶样板间，电弧灯的漂亮灯光就打在这座高大样板间的墙壁之上。
这不是传统的褐石连排住宅，也不是贵族们引以为傲的独立庄园。它通体由浅色砂岩与铸铁窗框构成，巨大的玻璃窗反射着灯光。
整栋楼灯火通明，上百盏爱迪生电灯同时点亮，仿佛将白昼凝固于黑夜。这样的反衬下，公寓的新奇的设计语言，让宾客们都感到非常惊讶。
“请宾客们这边走！”
房地产项目门口有侍者举着牌子指示方向，波士顿上流社会的马车一辆接着一辆驶来。在项目楼门口落下宾客，然后再开到指定的停车场。
洛威尔家族、劳伦斯家族、亚当斯家族、洛奇家族，以及新兴的肯尼迪家族……这些名字足以写进新英格兰历史的人物，此刻竟都带着几分好奇与疑惑，踏入这座“未来公寓”。
样板大厅内，水晶吊灯垂落，香槟塔高层，逝者身着黑色礼服，手持银盘穿梭其间。
空气中弥漫着雪松木香与法国香水的气息。大厅的最外围是一个构造精巧的“光之庭院”项目缩微模型，精确的显示了本楼盘的位置，以及具体楼盘信息。
此时，这种利用模型对楼盘的布局进行复刻的模式还前所未见。宾客们可以一目了然的看清楚整个楼盘的项目分布和户型分布。
“……您能看到的最靠近查尔斯河的大楼，是楼王！”
一个意大利小伙子正在卖力的吆喝着。
“什么是楼王？”一个贵宾忙问道。
“就是本项目最高端的楼盘，它是这栋豪华公寓的王者，俯瞰查尔斯河，具有最顶级的风景和位置。”
小伙计受过专门培训，认真而富有感染力的回答道。
楼盘模型的另一侧，另有一个房地产的解说员正在用细细的金属条指着楼盘解释，
“对！这里是一梯两户的楼层设计……是的，先生，我们在本楼盘将使用最完善的蒸汽电梯。”
一位宾客认出了前波士顿证券营业部的总经理波特先生，忙上前打招呼。
“波特先生，您从纽约回来了？是专程赶回来的吗？”
波特先生依旧礼貌有加的回礼，“是的，洛奇先生。我也想见识一下这种，据说会改变未来住宅模式的新公寓楼。”
“我的上帝，真的有这么神奇吗？”宾客感叹道。
不等波特先生回答，一个英俊的小伙子走到了样板大厅前面，对大家说道，“尊敬的女士们，先生们，大家晚上好！我叫马修，今天晚上我将荣幸的带领您参观，光之庭院的写实样板间。”
马修先从微缩模型开始介绍：
“我们最靠近查尔斯河的这座建筑，是我们的'楼王'——光之柱！它高耸八层，每层仅三户，是整个项目的皇冠明珠。在它的顶部，我设计了观景沙龙，让居民可以欣赏整个波士顿的城市天际线。
楼王两侧，是六层高的查尔斯翼和花园翼，如同忠诚的卫士拱卫着主楼。面向查尔斯河的查尔斯翼，拥有宽敞的观景阳台；而花园翼则为我们提供了私密的休憩空间。两栋楼每层六户，精心设计的布局让每间公寓都能享受到阳光与美景。
临街区的是我们的城市翼，底层设有精致商铺，上层则是为都市精英打造的精品住宅。这些单元面积稍小，但配置丝毫不减，是单身贵族与新婚夫妇的理想选择。
最令我自豪的是我们的服务系统。三层高的服务楼集中了锅炉房、洗衣房、员工宿舍和马车停放处。通过精心设计的地下通道，服务人员可以不经过住户区域，直接将食物、邮件送达各家各户，让您足不出户就能享受酒店级服务。
请看中央这个不规则八边形的天井——这是整个庭院的灵魂！我请沙利文先生用赤陶浮雕勾勒出藤蔓和叶脉的纹样，设计了特殊的反射角度，让低角度的冬日阳光透过玻璃穹顶，照射到每层楼的走廊。”
马修的话引起了众人的关注，他们手里拿着香槟，目光从模型上移开，转而看着他。
“下面，我们去样板间观看——样板间，就是您在最后能看到的真实交付公寓的样子。”
马修笑着推开了两扇黄铜大门，一个奢华有内涵、装修考究的样板间瞬间就出现在大家面前。
马修领着众人走向样板间的客厅，这里的布置不同于传统。而是透着一种来自未来的舒适和别样的奢华。
客厅的设计不再以壁炉为中心，而是改成观景和家庭舒适的功能性，地毯、沙发、高背椅，组成了一个以人为核心的新型家具区。
马修指着桌上的电话对大家说，“我们抛弃了黄铜通话管道，所有的通话都由电话完成。电话可以接在客厅，也可以接在灌洗室，以您方便为准。”
在浴室的演示中，马修拧开水龙头，清澈的热水哗哗涌出。
“竟然是热水？”有女宾客好奇问道。
“对，20小时恒温热水，保证您能随时洗浴。我们只在下午两点到6点之间进行锅炉管道的维护。除此之外，您只要拧开水管就可以热水洗澡。”
“这里没有壁炉吗？冬天怎么取暖？”有人问道。
“冬天，我们有暖气，夏天，我们有自动通风系统。为绅士我们还可以设计一个雪茄室的额外通风系统！”马修回答道。
卧室里的设计更加温馨，没有镀金时代的繁复装饰，有的却只是一个功能齐备的居住友好的解决方案。
“注意，先生们，女士们！我们的公寓项目主要是为居住准备的，我们所有的地板都有防滑设计……地毯从客厅铺到床下，没有任何容易磕绊的地方……这对年老的身世尤其有利！”
马修继续介绍道。
“哦，竟然都是达文波特公司和斯隆公司的产品！”一个宾客眼光很毒，一下就认出了这两家在纽约专门为高层富豪进行设计的家装服务商。
……
拉里站在台上，等着众人从样板间内走出来。今天只是“楼王”针对波士顿富豪的推荐，所以来的人比较有限。
可来宾的热情显然已经超出了预期，拉里在台上足足等了十五分钟，才看到一众意犹未尽的富豪宾客们，在马修的带领下，退出了样板间。
“恳请各位宾客落座休息！”拉里笑着对大家说道。
众人看台上有个年轻俊俏的金发少年，身着高档的晚礼服，眼睛都是一亮。
“我叫拉里·利文斯顿，是这个项目的操盘人。长久以来，我立志送给波士顿的同乡一个属于未来的生活模式……如果您能安坐在座位上，就可以听一下我的这个故事。”
等众位宾客都落座之后，拉里才笑着说道，
“或者你们会疑惑，既然有自己的房子，为什么又来定一套这样的公寓？但我想让你们享受的是：足不出户！就能享受酒店级服务。”
接下来，拉里开始细数传统住宅的缺点，
“各位，你们知道的，我们现在的波士顿最昂贵的不是房子，而是维持房子的代价……”
说着话，拉里将手指指向展示厅的角落，那里有个简略的布景模拟常规住宅，一个老仆人正在笨拙的往壁炉里添柴。
“……看这位先生，他每天要花三小时烧炭、生火、清理灰烬。而他侍奉的是一座需要十个仆人打理的庄园……”
这个老人是拉里特意安排的19世纪版的“PPT”。
说到这里，拉里转头望向众人，脸上堆起了惋惜。
“你们的豪宅，是一座被仆人困住的牢笼。冬天壁炉烧得通红，可浴室的水还是冰的。您得在碳火前等一小时，才能洗个热水澡……”
说到这里，拉里大步走到演示间的浴室，推开了窗户，按下了水龙头。
“而这里……”随着热水涌出，拉里提高了声音，继续说道，“20小时恒温热水，您只需拧一下，它就会为您准备好……”
拉里回到演示台，转身凝视着大家，继续说道，
“之前，你们的仆人在扮演管家、司机、厨师、清洁工……尽管它让你的豪宅显得有人气。但他们也极大地挤占了您的隐私空间。可在我们这里……”
拉里又指着演示间，笑着说道，“您可以安享自己的生活，如果您需要服务，只需一个按钮。不管是家政、送餐、洗衣，还是园艺，一切都由我们为您完成。”
话说完，引起了观众的一阵低沉议论声。
拉里采用的是后世乔布斯式的演示，先罗列传统住宅的缺点，再通过演示的方法，展示新生活的便利。
众宾客虽说觉得这种展示行为稍微有些跳脱，但也能感受到新奇之处。尤其是展示部分，非常的直观！让人印象非常深刻。
拉里脸上含笑，等众人议论声落下之后才继续说道，“我们不是在卖公寓，我们是在卖一种生活。这是一种便利、更舒适的生活。