最好、最有利的办法其实是自己一口气吃进这片土地……因为未来这块土地的升值潜力非常大，这是一块肥美的大肉。
可问题是，这是一块自己吃不下的肉……
高曼还在不住地宣传自己的设想，就是建议买地沙龙由他出头进行整块土地的购买，然后再进行交割。
拉里想了想，忽然放下手中的威士忌酒杯，抬头对高曼说，“咱们不是说好共进午餐的吗？这样吧！我们就到那块土地附近去找一家餐馆……正好，让我好好看一看这块土地再做定夺。”
“现在就去吗？”高曼有些惊讶的看着拉里，觉得对方好像对自己的划分土地购买方案兴趣不大。
“对，现在就去！我饿了，我想吃午饭！”拉里站起身来，脸色郑重。
……
12:40，三人乘马车又抵达百老汇与34街的交汇处。
骄阳之下，一片巨大的钢铁骨架横亘在34街这块土地的楼层上。脚手架已经锈迹斑斑了，未封顶的楼顶和黑洞洞的窗户，如巨兽空洞的眼窝。
工地上杂草丛生，几只野狗在废弃墙壁之间窜逃。附近的居民已经将这块废弃的土地当成生活垃圾的堆放处了。
“这就是阿斯特的‘歌剧院’？”拉里眯着眼睛，打量着残破的废墟。
亨利·高曼深一脚浅一脚的跟了过来，看着这片半是残存、半是废墟的建筑物，感慨道，
“这座歌剧院最初由老阿斯特规划建设的，他也知道这里是好地方。可只建了一半，老阿斯特就死了……三家后代对于谁来主导这个项目争执不休。谁都说服不了谁，所以，这些建筑就荒废在这里，可能有七八年了。”
拉里嘴角露出冷笑，“就这块地，他也好意思谈物业？他也敢卖600万美元……他自己拿地的时候才400万。”
高曼看了看拉里，他不知道对方说的价格是怎么来的，于是解释道，“三个阿斯特家族的人怎么分配土地的事，我并不知道。但现在阿斯特三世的报价就是600万美元。他甚至还说，如果卖不到这样的高价，他宁可自己掏钱继续开发！”
拉里脸上的冷笑更盛了，他叉着腰环顾这个广大的废墟，感叹道，“他自己开发？简直是说鬼话！从这片土地的地基和残骸看，老阿斯特还真是想建一个庞大的歌剧院，外加一块商业物业。
那个老家伙要自己开发这片土地的话，不但要增加资本金，还需要招揽一个庞大的队伍进行开发。以他的能力，他能做到吗？”
高曼耸了耸肩，“起码阿斯特三世是这样跟我说的。不过，你说的对，阿斯特歌剧院已经是十年之前的规划了。现在如果继续工程的话，说不定还要继续改变原来的设计。这些残留的建筑不但没有用，还有可能得拆掉重建。”
“说的就是这样……说实话，看资料和看地图是一回事……当我身临其境看到了这里的真实情况，哼，就现在的这些所谓建筑，我都打退堂鼓了。”拉里皱眉大声抱怨道。
“所以我建议你们一起购买，我召集的地产沙龙，都是一些有能力、有头面的人物。即使以后开发的费用超支，大家也都能出得起钱！”高曼不失时机的再次推销自己的解决方案。
拉里没有说话，而是皱着眉，绕场一周不住的漫步观察。他在废墟间不断的穿梭，甚至不时爬上未完成的脚手架登高远望。
邓巴有些紧张，他生怕拉里在这个废墟里有什么意外，一直跟在后面默默保护。
高曼则有些腹诽——拉里说带他来吃饭的，结果在这片废墟上看了这么久，丝毫不提吃饭的事。他现在真的有点饿了。
走了一会，拉里忽然蹲下，抓起了一把土放在鼻子跟前闻了闻。
这块土干燥、紧实，并没有曼哈顿岛的荒滩常见的沼泽气味。显然，这是一个成熟的地块，地基已经打好了。
之后，拉里又一口气爬到了废弃建筑的2楼，透过残破的高墙向外远眺……
百老汇与34街的交汇处是货真价实的黄金地段。外面那些已经开发好的中小商铺非常热闹，再往前看，31街那里此刻有宾夕法尼亚铁路的一个临时车站。
按照前世的记忆，世界上著名的建筑地标——宾夕法尼亚车站，就会在几年之后在那里奠基和修建。
（宾夕法尼亚车站内景）
拉里记忆中这里还有一个梅西百货大楼。前世来纽约的机会并不多，但宾夕法尼亚车站自己是去过的，非常壮观，附近的几个广场和商厦也很气派。
当然，更重要的是这里的地价以后会越来越贵！
这就是让拉里纠结的地方，明知道这块这么大的土地自己根本吃不下，不但买地的费用很高、后续持有土地和开发土地的价格自己也掏不出钱来……
可明明知道这块土地未来的价值会有多高，如果就此错过，或者只吃一部分……又让拉里有一种猫挠一样的内心的灼烧、腐蚀一样的痛苦感觉。
如果错过了，可能以后就再也没机会了！
可600万美元的报价真的是太夸张了！
整件事最难的地方就是砍价，这次还不能像第五大道那次一样捡漏。因为老败家子新得了那么多土地，他现在不缺钱。
他现在甚至可能飘的很，说不定还真有可能自己花钱去开发土地。毕竟阿斯特三世自己也不傻，他知道这块土地的珍贵之处。
怎么样能既拿下这块土地，又不用掏这么多钱呢？拉里陷入了沉思。
阿斯特三世……他声称自己也可能继续开发……
他说的是真话，还是假话？
如果他真有这个心，倒好办了……万一老家伙也想“证明自己”呢？
嗯嗯，对！如果老败家子想“证明一下自己”，那就真的有机会再拿下这片土地了。
常言说的好，不怕二代们吃喝嫖赌，就怕他们想证明自己！
想到这里，拉里暗中下定了决心，他急匆匆赶回高曼的身边，皱着眉对他说，“高曼先生，阿斯特三世真的说过，他可能自己开发这片土地吗？”
高曼有点惊讶拉里问的这个问题，但还是点头说道，“是的！他说过，只是他现在手中都是土地……没有流动资金。现在银行动辄12%以上的贷款利率，谁承担的起啊。”
听到这里，拉里眼睛亮了，忙一手搭在高曼的肩膀上，“走走！我们去吃午饭，你好好跟我说说这件事……如果阿斯特三世想开发这片土地，我可以借给他钱啊！”
高曼猛的顿住了脚步，双目瞪视着人都傻了，“……拉里，你、你说什么？你不但不买土地，还要借钱给阿斯特三世开发这片土地？我没有听错吧。”
拉里嘴角微微上翘，但还是一本正经的说道，“这事不好理解吗？如果老家伙需要些钱来证明自己……那么，我也能变成一个慷慨的人，成人之美么！老家伙要想体现自己的价值，我就支持他……当然，得有些附属条件才行。”
“什么条件？”高曼皱着眉问道。
拉里笑了，吐出一个单词，“对赌！”