亨利·高曼坐着马车来到达克他公寓，已经是中午11:40了。
下了马车，高曼拿起自己的怀表看了看，默默点头之后又将怀表放进内口袋。
昨天两人在电话中就约定好了，今天中午一起共进午餐。
高曼整理了一下自己随身携带的地产资料，又细心的整理了一下衣服，这才迈开大步走入公寓。
在门童的引导和监督下，高曼乘坐电梯来到了七层。楼层管家接过了门童的引导任务，带着高曼来到了利文斯顿先生的房间门口。
高曼还是第一次来达科他公寓，虽说要顾及自己的身份，但也不禁好奇的四处张望。
七层的楼层管家亲自拨动了房间大门的黄铜铃铛。
7a的门还没开，隔壁7b房间的门已经开了。邓巴警惕的看着来人，当发现是亨利·高曼时，脸上的表情才轻松了一些。
“原来是您呀！高曼先生。”邓巴在德州的时候，没少跟高曼打交道，两人已经非常熟络了。
亨利·高曼对拉里的保镖露出了微笑，“哦！邓巴先生，您已经从德州回来了？今天真是太巧了！”
两人刚寒暄了两句，7A的门开了。
拉里·利文斯顿出现了，他穿着雪白的衬衣，不拘小节的敞开了领口，将袖子挽的高高的，自然有种年轻人的洒脱不羁。
“高曼先生，您终于来了！”拉里笑着说道。
“拉里，我可不是故意迟到的，我是想给你把这个土地的资料全部都准备好才行……刚刚我又核对了一遍。”
“进来说！”拉里笑着将高曼让进客厅，邓巴也随后跟了进来。
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两人坐定之后，邓巴先生客串了管家，熟络的从酒柜里拿出了威士忌，应给三人各斟了一杯。
拉里接过酒，对邓巴道谢，然后端起酒杯向高曼示意，“祝您健康！”
“谢谢！也祝您。”
两人各自喝了一口酒。
高曼坐在沙发里，深深地看了一眼拉里，脸上堆笑说道，“拉里，你以后也该找个秘书或者管家，不能再麻烦邓巴……您已经是富人了，就要有富人的做派才行。”
“暂时还没有打算，再说我就是一个普通人。谈什么做派和排场。”拉里笑着回应道。
两人闲聊了几句，高曼从手提箱中将那叠厚厚的地产资料摆在了拉里面前，“真的如您所料，亨利·阿斯特三世新分得的那些土地，他在手里还没捂热，就打算处理了……”
拉里颔首接过资料，刚翻开第一页，微一凝神观看到“34街土地连同物业”几个单词，就有些愕然，“这老家伙疯了吗？这块地他都敢卖！”
高曼有些意外，问道，“您知道这块土地吗？”
拉里心说我怎么不知道，当时我就是亲眼见证的这块土地交割的。
这块地是阿斯特家族最重要的一块物业。当时三家人进行分家的时候，拉里出主意让阿斯特四世拿地铁沿岸的土地。阿斯特四世对拉里言听计从，但在这块土地分配时，还露出了非常不舍的表情。
这不是普通的土地，是老阿斯特进行规划的“阿斯特歌剧院”。本来就在黄金地段，还规划成高端商用建筑，自然价格不菲，但可惜后来工程烂尾了。
阿斯特家族的三家自然都想要这快土地。阿斯特四世也不例外。
可没办法，既然要有所取舍，他也就只能眼睁睁的看着这块地送给别人。
最终，老大家和老二家进行了激烈的博弈，两家的竞争导致这块土地的价格疯涨……最终还是被老败家子亨利·阿斯特拿下了。
“这块地……应该价格不菲。”拉里沉吟道。
当时在分家现场，这块地的具体价格好像已经炒到了400万美元的额度，这可是家族的内部价，而现在对外销售的价格只可能更高。
亨利·高曼笑着说道，“因为不只是一块地，这上面还有几层的建筑。这块地位于百老汇大道与第34街交汇处，核心地块面积24英亩，上面还有一些物业……阿斯特三世报价是600万美元。尽管可以还价，但我估计不会少于570万美元。”
拉里听着直皱眉。
土地并不是越大越好，因为纽约的土地有很大的持有成本。可明明这是一块大肉啊！自己吃不到真的不甘心。
高曼已经注意到拉里的表情有变，但这也在他意料之中，因为这块土地本来就大，并且上面有建筑物，老败家子开价就是600万美元。
其实，按照高曼的原意，他是想将这块土地分别出售的，但因为是拉里最先关照他要关注土地，他自然也会首先让拉里在里面挑好地段。现在，高曼可以放心推荐自己的方案了！
“……拉里，如果你想要的话，我推荐这块12英亩的土地。这块临街，并且附近有很大的零碎土地，将来也可以进行收购，或者拓展自己的商业物业。”
高曼贴心的将资料打开，露出了自己划定的示意图。
拉里还是皱眉不语，过了一会，他才说道，“是的，这块土地太大了，而且他要价真的很高……没办法。”
拉里答非所问，根本没理会高曼的方案，而是在为这块昂贵的土地自己吃不到而感到痛苦。
亨利·高曼点点头，“拉里，我会召开一个对该土地感兴趣的绅士们的临时沙龙。你们可以联合买进、联合开发，变成事实上的共同开发关系。当然，也可以先集体买下来，然后内部再做土地分割……”
“可小地块价值就不大了……”拉里继续皱眉感叹。
拉里双眼死死盯着那个红艳艳的600万美元报价。
他知道，以自己现在的资产情况，要想吃下这块土地非常难……
当然，报价是会砍下来一点的。可问题是，如果是拿地的话，银行不会贷给自己款的。自己就要动用所有的流动资金去填这个窟窿……
关键是，现在需要钱的地方越来越多了，谁知道那些地方就忽然需要付钱。
如果流动资金枯竭，那么简直就是把自己往破产的悬崖底下推。
拉里也知道这块地的含金量，毕竟这是阿斯特家族最核心的地块之一……