早晨，阳光正好，微风拂面。
江新月侧坐在林知秋的自行车后座上，双手自然地环住他的腰，脸颊轻轻贴在他结实的后背上，感受着丈夫身上传来的温热。
虽然对买房一事还有些懵懂和不安，但此刻穿行在熟悉的胡同里，靠着最爱的人，心里还是被一幸福的暖流填得满满的。
她甚至偷偷地想，如果真能有一个完全属于他们俩的小家，好像……也确实不错？
米粮库胡同离塔砖胡同不算远，骑车也就十来分钟。
到了地方，王建国在一扇略显斑驳的木门前停下，掏出钥匙打开了门锁。
“就是这儿了，两位请进。”王建国率先推门进去。
林知秋和江新月跟着走进院子，好奇地打量着这个可能成为他们新家的地方。
院子不算特别大，但方方正正，是典型的BJ老式四合院的格局，只是规制小些，算是个小院。
坐北朝南有三间正房，青砖灰瓦，看着还挺规整。
东西两侧各有两间厢房，比正房稍矮小一些。院子中间有棵老枣树，枝叶繁茂，树下还砌着一个废弃的小花坛。
地面是青砖铺的，有些地方已经坑洼不平，长了些青苔。
王建国一边领着他们看，一边介绍：“这院子是我家祖上留下来的，正经的私产，产权清晰，街道都有备案的。您看这正房，冬暖夏凉，房梁都是好木料，结实着呢！厢房稍微旧点，但收拾收拾也能住人……”
林知秋仔细地看着，心里确实挺满意。
这院子位置不错，离塔砖胡同近，方便照应父母。格局也好，正房、厢房分明，私密性比现在住的大杂院强多了。
虽然整体看起来有些破败，门窗的油漆剥落了，墙皮也有些脱落，院子里堆着些杂物，但底子在那里，只要肯花钱花心思翻新一下，绝对差不了。
他仿佛已经能看到翻新后窗明几净的样子了，最关键的是，隔音肯定比现在强！
他脑子里甚至已经开始规划哪间做卧室，哪间做书房了……
江新月也小声对林知秋说：“院子挺规整的，就是旧了点。”
“旧点不怕，能修就行。”林知秋回应道，心里正美滋滋地盘算着。
就在这时，东厢房的一扇门“吱呀”一声开了，一个端着搪瓷盆、头发花白的老太太走了出来，看到王建国，打了声招呼：“建国来啦？”
然后又好奇地看了看林知秋和江新月，没多说话，自顾自地去院子角落的水龙头接水去了。
紧接着，西厢房也传来孩子的哭闹声和大人隐约的说话声。
林知秋脸上的笑容微微一僵，心里升起一股不太好的预感。
他转向王建国，问道：“王同志，这几位是……？”
王建国的脸色顿时变得有些尴尬，搓了搓手，支吾着说：“呃……这个……是院子里的租客。住了有些年头了。”
“租客？！”林知秋一听这两个字，刚才那股热切劲儿瞬间凉了半截。
他原本以为这是个空院子，或者顶多王建国自己一家住，没想到里面还住着别的人家！
这情况可就复杂了。
在这个年代，有租客的私人房产，产权问题往往就是一滩浑水。
就算房子法律上是王建国的，但这些长期居住的租客，形成了事实上的租赁关系，受政策保护。
房主根本没有权利随便把人赶走。
这种不清不楚的历史遗留问题，处理起来最是头疼，一个弄不好，后患无穷。
林知秋立刻冷静了下来，脸上的兴奋之色褪去，变得严肃起来。
他直接问王建国：“王同志，如果这房子我买了，那这几户租客，您打算怎么处理？他们能在我接手前顺利搬走吗？这个必须说清楚。”
王建国面露难色，叹了口气：
“唉，林同志，不瞒您说，这事儿……有点难办。东厢房住着刚才您看见的那位于奶奶，老伴儿没了，一个人在这儿住了十几年了。西厢房那家是三代同堂，孩子小，人口多，也挺困难的。
我之前也试着跟他们商量过，看能不能请他们另外找地方，我甚至愿意补贴点搬家费。可他们……都不愿意搬啊。说实在没地方去，住惯了。”
他顿了顿，声音更低了些：
“我也找过居委会和街道办的同志帮忙协调过，可人家一来，租客就诉苦，说没房子，没单位，搬出去就得睡大街。街道办同志也只能调解，不能硬赶人走啊。这……这确实是个难题。”
王建国看林知秋眉头紧锁，又赶紧补充道：
“不过林同志，您看，这正房三间都是空着的！一直锁着，没租出去，收拾一下就能住！一点也不影响您和您爱人住进来！到时候你们住正房，他们住他们的厢房，互不打扰，也挺好的嘛！”
林知秋听完，心里彻底否决了这个选项。
互不打扰？在一个院子里怎么可能完全互不打扰？
生活习惯、用水用电、孩子吵闹、隐私问题……想想就头大。
他买房图的就是个清静、自在、私密，是要和江新月过二人世界的，不是来当包租公，更不是来处理这些剪不断理还乱的邻里纠纷的。
他想要的是那种产权清晰，没有任何历史遗留问题、可以任由自己折腾的整院，而不是这种麻烦资产。
更何况，这产权问题，可影响到以后的房屋归属，他可不想当了冤大头。
这租客住久了，只真把这儿当自己家的，你还拿他没办法，官方也没法解决，就只能自己受着。
林知秋摇了摇头，语气很坚定，但还算客气：
“王同志，谢谢您带我们来看房。不过这房子，恐怕不太符合我的要求。我是想买一个整院，里面没有租客的，产权清晰，没有任何牵扯的。像您家院子这个情况，租客搬不走，就算我买了房，也住不踏实，后续太麻烦了。实在不好意思，让您白跑一趟了。”
王建国似乎也预料到这个结果，脸上难掩失望，但还是理解地点点头：
“明白，明白。这事儿确实是个麻烦……唉，那行吧，我再想想别的办法。”
从米粮库胡同出来，回塔砖胡同的路上，气氛有点沉默。
江新月能感觉到林知秋的失望，她搂着他腰的手紧了紧，轻声问：“是不是很麻烦那种？”
“嗯，”
林知秋叹了口气：
“非常麻烦。这种有租客的老房子，产权看着是你的，但使用权扯不清，租客受保护，你买了也赶不走人。
到时候咱俩住进去，天天跟邻居为点鸡毛蒜皮的事打交道，哪有清静日子过？说不定还会因为维修、水电费这些事闹矛盾。这浑水，咱可不能蹚。”
江新月虽然不太懂里面的门道，但听林知秋这么一说，也明白了事情的复杂性，点头说：“那还是算了，买房是大事，不能买个麻烦回来。”
“对，宁缺毋滥。”
林知秋肯定道，“看来这买房的事，还得慢慢碰，急不得。首要条件就是产权清晰，没有租客，最好是空置的整院。”
第一次看房经历就这么草草收场。
林知秋虽然有点小失落，但并没有气馁。
他清楚自己的需求和底线，在这个很多事情都尚在摸索阶段的年代，买房这种大事，更是要擦亮眼睛，谨慎再谨慎。
这年头买房确实麻烦，林知秋也知道，现在这年头，想找一间产权清晰，没有租客的四合院有多难。
告别了有些失落的王建国，林知秋和江新月推着自行车站在米粮库胡同口。
“白跑一趟。”林知秋叹了口气，用脚踢了踢地上的小石子。
江新月看他那蔫头耷脑的样子，安慰道：“没事，这次不行就下次嘛，买房子是大事，急不来的。”
林知秋点点头，忽然灵机一动：“新月，反正咱俩今天都请假出来了，时间还早，要不……咱们去趟《人民文学》杂志社？”
“去杂志社干嘛？”江新月疑惑。
“问问情况啊！”林知秋来了精神，“我那本小说集，还有《父母爱情》的连载，这可都关系到后续的稿费呢！不瞒你说，我现在看着是有点存款，可真要碰到合适的四合院，跟人谈价钱的时候，心里还是有点虚。得多攒点底气才行！”
江新月一听是正事，立刻点头：“行，那咱们就去问问。”
两人于是又骑上自行车，朝着《人民文学》杂志社的方向蹬去。
与此同时，《人民文学》杂志社编辑部里，李京峰编辑正对着桌上的几份稿件和数据报表发愁。
他手里拿着一份最新的读者调查反馈，上面显示，虽然林知秋的中篇小说《父母爱情》还在连载，读者口碑也不错，但杂志的单期销量比起之前连载《牧马人》时的巅峰期，还是回落了一些。
更让他操心的是，林知秋这小子自从《父母爱情》开始连载后，就再没拿出过新的短篇或者中篇构思了。
这热度要是不能持续下去，可是会影响后续很多安排的。
“这小子，结了婚，上了大学，不会是光顾着享受生活，把写作这老本行给撂下了吧？”
李京峰揉着太阳穴，有点无奈地嘀咕。