董萱晚了十几分钟后赶到俱乐部。
傅彬和卫朝平也都是好耐心，直到开球后才问起正事。
“罗老弟，今天邀请我们和董行长一起来打球，是要商量什么事情啊？”
如果没有董萱的出现，两人还不会想岔道了。
“和董行没什么关系哈。”
罗阳一句话就把两人投注在董萱身上的视线重新吸引了回来：“我请两位老哥过来，是想聊聊合作成立的开发公司提前启动的事情。”
他这句话刚说完，傅彬和正在开球的卫朝平都愣住了。
“不是，怎么要提前启动了？”
傅彬不止一次听过罗阳对地产形势的判断，因此更为惊讶：“你早就说过，这一轮城市地产的开发周期只剩下一两年时间了，我和老卫甚至已经在做收缩，现在怎么又突然要提前启动了？”
卫朝平也收起即将挥出的球杆，站立在一旁看着，等待罗阳的解释。
“周期判断没错。”
罗阳先肯定了自己的判断，紧接着又道：“我这里所说的提前启动，是另外一种开发模式的启动。”
“另外一种开发模式？”
傅彬听完之后，眼睛一瞬间亮了起来，语气略显激动地道：“是像工业地产这样的创新开发模式嘛？”
卫朝平的眼睛里也充满了某种期待。
之前罗阳拿出新的概念，帮助傅彬创办了国泰地产，他可是羡慕的很。
“不是创新，只是模仿和抄袭。”
罗阳先是摇了摇头，接着又道：“万达广场，城市综合体项目，想必两位老哥都不陌生吧？”
“商业地产？”
卫朝平抢在傅彬前面开口道：“难道罗老弟打算搞城市商业地产了？”
“说是商业地产，其实搞开发的人都清楚，万达广场模式里的业态也包含了住宅，而且住宅开发面积所占总建面的比例也不小。”
罗阳撇了撇嘴道：“而且靠着商业广场和酒店带来的就业以及税收，项目还能从地方政府手里拿到各种优惠政策，尤其是土地，价格会便宜一大块......”
“土地便宜是真的，优惠政策也不假。”
傅彬挠了挠耳朵后道：“可是我们都不懂商业开发运作啊，尤其是这么大一块商业广场，需要开发团队会招商，会运营管理......除非我们能从万达大面积挖人。”
“商业部分有专业团队去运作。”
罗阳淡定地解释道；“就在今天上午，我去了趟徐汇的太平洋百货，和这家商场的幕后老板闵宏博谈了谈合作的事情。”
说到这里，他停顿了一下，视线投向了温婉。
随即印有闵宏博名字的名片落到了傅彬手里。
“咱们不是这个圈子里的人，可能不怎么了解这位闵总。”
在傅彬和卫朝平依旧有些疑惑的眼神中，罗阳伸手示意了一下董萱：“董行认识这位魔都本地大佬，知道他在这个圈子里的能量和地位有多大。”
其实就在温婉掏出闵宏博名片的一刹那，董萱就开始感到惊讶了。
而且罗阳刚才还说上午去和闵宏博谈了合作的事宜。
要不是傅彬和卫朝平都在，她一定会抓住罗阳问个清楚。
“是的，闵总是魔都百货业圈子里的绝对大佬。”
董萱强忍着好奇心解释道：“虽然这两年开始转型做投资，但是在百货业方面，底子依旧雄厚，魔都百货业可统计的商场有55座，他家起码占了三分之一，年销售额也是百亿级别的。”
这还没算他家在超市等其他零售商品行业里的份额。