陈秉文这话不仅仅是对谢建明，更是对在座的所有人说：“我们是做实业的，不是开赌场的。
赚钱，要赚在明处，赚得踏实。
利用未公开信息进行交易，是严重的违法行为，一旦出事，不仅是罚款坐牢，更是整个集团信誉的崩塌！”
谢建明的脸一阵红一阵白，额头渗出了细汗，低声道：“对不起，陈生，是我考虑不周，太急功近利了。”
陈秉文见效果达到，语气放缓：“建明，你有冲劲是好事，但记住，有些红线，永远不能碰。
金融市场的规则，不是用来挑战的，而是用来敬畏的。
我们陈记能走到今天，靠的是眼光和实力，不是这种钻营取巧。
这个念头，以后想都不要想。”
“是，陈生！我记住了！”谢建明彻底蔫了，心里后怕不已。
他刚才确实被可能的暴利冲昏了头。
陈秉文的目光扫过在场每一个人，霍建宁、麦理思、方文山都神色凛然，显然把老板的警告听进去了。
他要的就是这个效果。
敲打完毕，该进入正题了。
“不过，建明刚才有句话没说错。”陈秉文话锋一转，“佳宁的股价，在交易消息公布后，大概率会涨，而且可能会涨得很疯狂。”
几个人都抬起头，有些疑惑地看着他。刚否定了短线炒作，现在又提股价会涨？
陈秉文不理会他们的疑惑，抛出了真正的问题：“我的问题是，在所有人都看好、都在追涨的时候，我们，应该做什么？或者说，能看到什么别人看不到的风险？”
办公室里安静下来。几个人都在思考。
霍建宁沉吟着开口：“陈生，您的意思是……佳宁这种靠不断收购、讲故事推高的股价，本身就有问题？
泡沫太大，迟早会破？”
“没错。”陈秉文赞许地点点头，“佳宁的模式，根基不牢，全靠资金和信心支撑。
一旦现金流出现问题，或者市场信心动摇，崩塌可能就在一夜之间。”
麦理思顺着陈秉文的思路分析：“从财务角度看，佳宁的负债率一直是个谜，但肯定不低。
如此急促地高价收购非核心资产，要么是极度自信，要么就是……需要更大的炒作来支撑泡沫，风险极高。”
方文山眉头微蹙，冷静的分析道：“如果市场真的因为这笔交易而疯狂追捧佳宁股票，那它的股价很可能严重偏离其真实价值。
这本身就是最大的风险。”
谢建明此时也冷静下来，试图弥补刚才的冒失，小心翼翼地说道：“陈生，那我们是不是应该……远离和佳宁的一切金融关联？
避免被可能的崩盘波及？”
“远离是必须的，但这只是被动防守。”
陈秉文看着他们，“我想的是，我们在泡沫吹得最大的时候，不仅不被波及，反而……从中获利？”
“从中获利？”几个人几乎同时出声，脸上写满了不解。
不参与炒作，如何获利？
陈秉文缓缓吐出两个字：“做空。”
“做空？”霍建宁和麦理思几乎同时倒吸一口凉气。
他们熟悉国际金融市场，深知做空的风险和难度，尤其是在港股市场机制还不完善的当下，这无异于刀尖跳舞。
“陈生，这……这太冒险了吧？”
谢建明失声道，“现在市场都在追捧佳宁，我们逆势做空，如果股价继续涨，我们会亏很多的！
而且，港股做空工具很少，渠道也麻烦。”
“所以我说是假设，是一种思路的探讨。”
陈秉文平静地说，“我不是让你们明天就去卖空佳宁。
我是要你们明白，商业世界里，不能只跟着潮流走，要有逆流而上的思考和勇气。
当所有人都冲向一个方向时，那个方向往往就是悬崖。”
“今天讨论的内容，哪里说起哪里放下。
对外，佳宁是我们友好合作的商业伙伴。
和佳宁的资产交易，按计划推进。
但你们要利用接下来资产交接的机会，想办法了解他们的真实情况，特别是财务和现金流。
建宁，你负责对接，多留个心眼。
文山，资金回笼后，没有我的指令，一分钱不许投入港股，尤其是地产相关股票。
都明白了吗？”
“明白，陈生！”四人齐声应道。
......
四人离开后，办公室里安静下来。
敲打谢建明是非常有必要的，那小子有冲劲，但容易冒进，必须时刻拧紧合规这根弦。
不过，他提出的问题确实存在，如何在不踩红线的情况下，从佳宁必然要崩盘的泡沫中获利？
“做空”这个念头，陈秉文并非一时兴起。
他清楚记得前世佳宁崩塌的惨烈。
但具体怎么操作，需要谨慎的谋划。
港股市场做空机制目前还不完善，直接大规模做空佳宁股票，不仅成本高、风险大，而且容易打草惊蛇，甚至可能被疯狂的多头逼空。
或许……可以通过更复杂的金融工具，或者寻找其他与佳宁关联度高、但泡沫相对较小的目标？这需要更深入的研究。
正想着，桌上的电话响了。
是包玉刚亲自打来的。
“秉文，明天有空吗？
好久没打球了，明天去深水湾球场，一起挥几杆？
就我们两个。”
陈秉文听到包玉刚专门强调就他们两个人，知道包玉刚这是有事和他聊，于是他痛快的答应道：
第二天上午，深水湾高尔夫球场。
天气晴朗，但海风有些大。
包玉刚挥出一杆，白色的小球划过一道弧线，稳稳落在球道上。
他把球杆递给旁边的球童，对走在身边的陈秉文说：“秉文，九龙仓的事，多谢你。”
“包生客气了，公平交易而已。”
陈秉文笑了笑，也打出一杆。
他的高尔夫球技只能算业余爱好水平，但他重在参与吗。
两人边走边聊。
包玉刚逐渐切入正题：“如今九龙仓算是初步安定，但未来发展，挑战不小。
怡和虽然暂时退让，但绝不会甘心。
港岛这地方，英资洋行经营百年，树大根深啊。
怡和虽然暂时退了一步，但绝不会甘心。
我在明，他们在暗。”
陈秉文点点头，等着包玉刚的下文。
“我包家，世代在海上。
地产开发，是新手。”
包玉刚停下脚步，看着陈秉文，“秉文你就不同了，从青州英泥到和黄，在地产这一块，眼光独到，手脚也快。