出席新闻发布会的每一个记者朋友都有一个小礼物,是一个小手提袋。
里面装着一本装帧精美的金丝雀联合集团公司介绍,一本金丝雀码头地块彩色规划远景图集,一份巨石阵公司2号欧洲稳定产业基金介绍,一盒扎着丝绸彩带的酒心巧克力,最后还有一部新款摩托罗拉折叠手机。
既体贴又隐含深意,顺便宣传了公司和基金产品。
尤其是新款摩托罗拉折叠手机,在英国市场售卖786英镑,这是一份价值不菲的礼物,赢得了绝大多数记者的欢心。
那么在报道中,多少会笔下留情。
此后几天
随着新闻报道的发酵,伦敦金融城新晋亿万富豪戴维-冯-斯特林的名声大噪,不但金融城人尽皆知,而且在英国国内也取得了广泛的知名度,波及欧美各国。
现在很多人都知道
金丝雀码头地块的开发公司背后,老板是一个年轻的亿万富豪。
在伦敦学院,几乎没有一个学生不知道学院里出了一个亿万富豪,名声之响亮,简直震碎了三观。
很多学生在羡慕之余,激发了浓浓的好奇心。
冯建平在学院上课时,竟然出现了大批大批的围观学生,就是为了一睹他的风采。
所经之处
那些女学生疯狂的上涌,各种争相表白,这给冯建平带去了很大的困扰。
不得已之下,只能暂时休学。
好在校方表现的非常大度,只要冯建平不退学,缺课,学分不足不成问题,今后毕业不成问题,毕业论文不成问题,文凭也不成问题。
在金融事业上表现的如此杰出,已经远远超过了学院能够教授的极限。
在欧美世界的各大名校中,对知名校友那是超级友好,各种贴心服务只有你想不到,没有学校做不到。
尤其是那些有钱的亿万富豪,对学院的捐助非常大方。
12月20号
金丝雀码头工地上
冯建平和一群人正站在3期开发地块上,对着规划的大幅蓝图指指点点,由英国著名的SOM建筑设计事务所首席设计师麦考特进行讲解。
“这是7号,8号和9号地区吗?”
“是的老板,我们规划中的高楼大厦基本上都在这一片,这里未来将会成为伦敦的新天际线,巨石阵大厦也在这里。”
“嗯,效果图不错,我希望巨石阵大厦如同一团燃烧的火焰,这会非常的吸睛,成为地标性建筑。”
“Boss的创意非常好,我们也非常认同,只是这种不规则造型的超高建筑耗费巨大,需要精心设计每一个细节,施工难度也是非常高的。”
“只要能用钱解决的问题,那就不是问题,我只管提出要求。”
“是的,Boss,我非常认同您的观点。”
从1985年开始,SOM建筑设计事务所就开始金丝雀码头的总体规划工作,这是该设计事务所迄今为止接到的最大单子,没有之一。
总体设计中确立了城市街道、公共广场和绿地建设框架,力求把废置的工业区打造成发达的金融区。
主要设计特色如下:
一是打造尺度适宜、功能高效的网格地块作为整体开发的基底
总体规划将场地分割为26个方格网地块(约120米×180米),毛容积率约为4.0,路网密度约为11.3公里/平方公里。
这形成清晰的空间分隔,促进基础设施和公共服务的高效布局。
当前开发的三期地块,就是3号方格网地块,后续的以此类推。
也就是说
金丝雀联合集团公司还有23期地块基本上是一片荒芜,未来开发任重而道远,时间长达数十年。
总体设计中
每个网格地块单元都制定城市设计导则,控制功能、高度、形态、公共空间等要素,作为建筑项目设计审查和许可的法定依据。
这其中包含金融区块,商务CBD区块,休闲娱乐区块,大企业集团区块,高档宾馆区块,餐饮商业区块,国际会展区块及高档住宅区块等等。
二是塑造大量“标志性的建筑及场所”作为城市营销的策略,重新打造伦敦城的天际轮廓线。
规划加入了明显的轴线、宽阔的绿地、摩天大楼等元素,集齐了现代都市群的所有要点,力图呈现出现代化的一面。
中轴线上的开放空间作为一个大尺度的视觉通廊,两端分别是伦敦塔桥和千禧穹庐,产生了强烈的视觉联系。
中间高楼大厦一字排开,以计划建设汇丰银行总部大厦(200米)、加拿大广场一号(235米)、巨石阵金融集团大厦(268米)、花旗银行大厦(200米)为核心的“雁”形地标,彰显了城市空间的标志性和象征性。
金丝雀联合集团公司确立的“只租不售”原则,如何吸引世界顶级金融机构的总部入驻?
如此巨量的建设资金如何解决?
如何确保资金链不断裂?