靓坤和大D，这两位曾经的江湖猛人，在资本的武装下，爆发出了惊人的能量。他们用各自的方式，为余海东的地产帝国打下了坚实而广阔的基础。
这不仅仅是资金的胜利，更是模式和人性的胜利。余海东成功地将他超前的眼光、无情的资本手段与靓坤、大D这类草根力量的执行力和地头蛇优势结合了起来，形成了一股难以阻挡的洪流。
香江的地产格局，因此正在发生微妙而深刻的改变。
一个崭新的、横跨港九新界、根基深厚的庞大地产帝国，已初现雏形。
余海东知道，当这些分散的资产在未来某一天被整合、被重新规划、被注入新的价值时，所爆发出的能量，将远超今天投入的这十亿资金。
那才是他真正期待的时刻。而此刻，他只需要让这资本的洪流，继续席卷，不断壮大。
此时的余海东不再是个初出茅庐的玩家，现在的他已经成为了“资本”，他的双手就是“资本的力量”......
中环，汇丰银行大厦顶层董事会会议室。
厚重的红木桌面上，映照着窗外维多利亚港的波光。这不是一次常规的董事局会议，而是一场由大班沈弼亲自召集的，针对单一客户的特别评估会。
桌面上，摊开着厚厚一沓关于“余海东”及其关联资产的机密报告。
客户关系部高级副总裁马丁，此刻正站在投影幕布前，作为与余海东接触最深入的主管，他向在座的董事们进行汇报。
他的语气，已不再是当初评估一个“有潜力客户”时的审慎，而是带着一丝难以掩饰的惊叹。
“先生们，根据我们最新的不完全统计，”马丁用指示棒点着幕布上的资产分布图：
“余海东先生通过其直接控制的‘海东置业’，以及间接影响的‘乾坤置业’、‘德超置地’等实体，在短短不到一年的时间内，已实际控制或锁定权益的物业资产，保守估计，其土地储备价值已超过十五亿港币！
这还不包括他正在快速整合中的，遍布港岛、九龙及新界的大量零散业权，其潜在整合后的价值，难以估量。”
幕布上的地图，被代表“海东系”的红色标记点点亮，尤其在铜锣湾、北角、湾仔以及新界元朗、荃湾等地，已呈现出连片趋势。
一位负责风险控制的董事扶了扶眼镜，皱眉道：“十五亿？这个增长速度……是否伴随着不可接受的高杠杆？他的资金流来源，是否完全清晰？”
马丁早有准备，回应道：
“威廉董事，这正是关键所在。他的杠杆运用得非常……精明。初期依靠自有资金，和大多已清偿的高息短期拆借启动，随后利用收购的物业向我行及其他几家关系良好的银行进行抵押融资，滚动发展。
目前其整体负债率，在我们看来，处于健康甚至偏保守的水平。
更重要的是，”马丁顿了顿，加重了语气，“他的资金流异常充沛且稳定。
除了已知的‘金碧辉煌’夜总会现金流和部分股市获利外，似乎总有我们未能完全追溯的资金源，能在他进行大规模收购时及时注入。
这一点，虽存有疑问，但客观上极大地增强了他的抗风险能力和收购魄力。”
这时，一直沉默品着雪茄的大班沈弼缓缓开口，他的声音不高，却瞬间吸引了所有人的注意力：
“先生们，我们不必过于纠结于他每一个铜板的来历。在如今的香江，重要的是结果，是实力。
余海东先生展现出的，不仅仅是资本的力量，更是一种……罕见的战略眼光和执行力。”
他站起身，走到幕布前，目光扫过那些红色标记......