九十年代初的许昌，低矮的砖房与偶尔拔地而起的崭新楼房交错，骑着二八大杠的市民铃声响亮，偶有挂着外地牌照的桑塔纳或捷达驶过。道路繁忙却又空旷。
方远开着车，摇下车窗，姚珮芳坐在副驾，看着窗外略显杂乱的街景：“这许昌……看起来和开封、郑州不太一样。”
方远已经和这边的领导聊过了，可惜了，豫省自古是农业大省，此时的领导完全不懂也不敢批支持方远的计划，地方小还好说，但是按照方远的规划，让这边领连连拒绝。
许昌也不行了。
汽车突然刹车
“嗯？怎么了？”姚珮芳被突然的急刹弄得差点撞到前面，不满问道。
额，她没系安全带，这时候没几个人系那玩意的。
而且，她胸前饱满，勒着不舒服。
“珮芳，跟我下车一趟。”方远走下了车，姚珮芳不明所以，也跟着方远走进了一家名为“望月楼烟酒胖子店”的小店。
推开玻璃门，店内空间狭小，货架摆放整齐，烟酒种类不算特别丰富，但看得出主人打理得很用心。柜台后，一个年轻男人正低头拨弄着算盘，闻声抬起头。
那男人看上去不过二十七八岁，身形微胖，面容还带着几分年轻人的圆润和青涩，他穿着一件当时常见的灰色夹克。应该是这家店的老板。
“两位老板，买点啥？烟还是酒？”老板站起身，笑着招呼。
“随便看看。”方远笑了笑，目光扫过货架，“老板，你这店开了不少年了吧？看着挺规整。”
“哎，规整啥呀，小本买卖，糊口而已。”老板摆摆手。
“你这烟酒店，不会有假货吧？”
老板明显不满了，扬眉道：“噫~老板，恁别瞧不起人，您四周打听打听，在我这有没有买到过假烟假酒，不瞒您说，我年前还让人坑了，进了一批假烟假酒，赔了不少钱，现在还欠着一屁股债呢！就这样，我也是把那些假的烧了，不会想着坑别人。”
“哦？做买卖难免碰上事儿。那你现在这货……”
“现在我敢拍胸脯保证，我这店里，绝无一盒假烟，一瓶假酒！咱就是吃这碗饭的，信誉比啥都重要！您要是在我这买到假的，不用您动手，我自己把这店牌子摘了砸喽！”
方远看着他因激动而微微发红的脸，仿佛看到了日后那个刻进企业骨子里理念的商业传奇的雏形。
“老板是个实在人。”方远赞许地点点头，“行，我来给我来二十条XX，十箱XX酒，多了我车装不下。
不过我跟你说，做生意嘛，慢慢来，诚信经营，总有翻身的时候。我看你这人，有股子劲头，将来肯定能成事。”
老板笑道：“承您吉言！我这人没别的，就认死理，觉得做生意就得对得起良心。困难是暂时的，我就不信，老老实实卖真货，还能饿死不成？”
方远心中感慨万千。他几乎要脱口而出，提出投资入股，或者以星火文化的渠道帮衬一下。
但话到嘴边，他又咽了回去。他想起后世胖东来的辉煌，恰恰源于于东来早期这段跌跌撞撞、却始终坚持初心的摸索。过早的、强势的外部资本介入，是否会揠苗助长，磨灭掉这种在困境中淬炼出的独特企业精神？眼前的磨难，或许正是未来那艘零售巨轮最好的压舱石。
他最终只是伸出手，重重地拍了拍老板的肩膀，：“老板，记住你今天的话。好好干，守住这份真心。我敢说，要不了几年，你这小店，一定能做成许昌、乃至整个河南都数得着的大买卖！等你真发达了，我再来找你喝酒！”
老板被这突如其来的鼓励和预言弄得一愣，随即咧开嘴，露出憨厚又开心的笑容：“哈哈，中！真要有那么一天，我请您喝最好的酒！老板您怎么称呼？”
“我姓方，叫方远，你也记着我。”方远没有多说，笑着摆了摆手，和姚珮芳一起走出了小店。
回到车上，姚珮芳好奇地问：“你好像挺看好那个老板？”
“嗯，其实，我挺想做他那样的人的。以后我也会努力的。”方远叹道。
可惜胶卷被姚珮芳消耗没了，不然他一定要和这胖东来的雏形，合张影。
于总，等三十年后找你喝酒吧！
离开许昌，方远和姚珮芳又去了洛阳，感受了九朝古都的厚重底蕴。和当地领导接触以后，方远反复对比了一下，发现，原来兜兜转转还是到了原地。
开封，作为北宋的京华，其历史文化背景与他要打造的“宋城”主题最为契合，而且地处平原，交通相对便利，发展空间更大。
而且感谢大和尚，不得不说，少林寺的火爆让开封领导格局会更大一点，打造一个宋城对他们来说第一反应不是侵占了多少耕地，而是如果建成了能吸引多少游客，所以在方远第一站到开封的时候，当地领导就表示欢迎。
再次回到开封，方远没有耽搁，直接与KF市政府的主要领导进行了接触。
最后谈妥，地点最终选定在开封城西北部，龙亭区安远门与万岁山区域之间的一大片开阔地。这里视野开阔，交通便利，历史氛围浓郁。
项目一期规划用地 500亩。考虑到这是带动地方发展的大型文化产业项目，KF市政府给予了极大的支持，土地出让价格非常优惠，最终以每亩3万元的价格，协议出让了土地50年使用权。