“哈哈！明国多亏了你！以后这地方就当咱们的举办活动的场地。
这里足够大，容纳几十个人问题不大，刚好小鬼子的新年也快到了，咱们一起在这里过个元旦，到时大家做点各自家乡美食一起聚聚。
等过年的时候，咱们再好好庆祝庆祝。”
赵怀东带着谢明国参观着自己新买的房子，喜悦之情溢于言表。
回想自己刚刚来东京留学的时候，除了第一年住过宿舍，其他几年都是辗转流浪在东京大学弥生校区的破旧公寓里，吃饭再加上交房租，每个月根本剩不下多少钱。
出国留学后，赵怀东才发现，许多国家大学对于留学生并不友好，宿舍更是极难申请。
或许是同属社会阵营的原因，苏联及东欧国家还算比较友好，五六十年代的公派留学生来到这些国家留学，大多数都是由校方统一安排宿舍。
后期因双方关系变化，部分宿舍安排受限，近几年又延续了先前的类似政策。
西德的大学与我国驻外机构合作，为公派博士生提供宿舍，譬如如慕尼黑地区，但名额有限，每年仅有30间宿舍，需要提前申请且合同期仅1年，一年后就要搬出宿舍。
美英的部分大学倒是提供校内宿舍，除了需提前申请，还要看看有没有剩余宿舍，他们的宿舍优先照顾本土学生，公派留学生多数通过校方协助租房。
唯独小鬼子是个例外，他们的大部分大学都不提供宿舍，留学生要自己租房或通过中介解决。
没有学校帮助，他们这些学生就成了待宰的羔羊。
在校外租房，第一次租房除了需要交一到两个月的房租作为押金以外、再额外交两个月的房租作为礼金，还有一个月的房租作为中介费，还没住进去就已经多付了五个月的房租。
东京大学附近的房租并不便宜，主校区小公寓在20平左右，月租金在五万左右，租一次房就要多付20万，每年租金还有六十万。
即便八人住一间，每人都需要支付十万日元。
好在东京大学是为数不多给留学生提供大学的宿舍，学校最便宜的宿舍是部分国际学生宿舍，月租在五千到两万日元之间。
条件比较较好的宿舍月租在三万到五万日元之间。
虽说只有一年租住期限，也能解决初期的大部分问题。
他费尽九牛二虎之力，也只申请到了一个最便宜的床位，住宿费每月五千，一年就要六万，还要一次性交清。
公派曰本的留学每月生活费是研究生10万日元，博士是15万日元，这其中包含住宿和吃饭花销。
刚来东京报道时，是他过的最为艰难的日子。
十万生活费交完住宿费，剩下四万吃饭还是足够的，在学校的食堂省着点花，一天一千足够，还能剩下一万日元，但要添置东西的话远远不够，好在有学长学姐帮衬，才算度过了困难。
经过一年学习和适应，他的成绩提升的很快，搬出宿舍后他在弥生校区和五个同学合租了一间20平的破旧小公寓，每月租金三万，倒是和学校宿舍价格差不多。
这是学长毕业后给他留下的资源，倒是省了支付中介费和礼金，只要把押金付给学长就好。
房租虽然和他住的宿舍差不多，但基础设施要差上不少，去学校上课的距离也远了不少。
弥生校区是农学院的地方，他上课的地方在主校区，二者距离三里地，也正是因为此地地处农学院的原因，房租价格要比主校区便宜三成左右，再加上公寓设施又老又破，价格又便宜一两成，导致房租只有主校的一半，故而颇受国内留学生的青睐。
每每还没毕业，新房子就已经被学弟学妹们提前预定。
随着自己在学校成绩越来越好，赵怀东也从弥生校区搬到了主校附近，上课距离缩短不少，也有更多的时间泡在实验室了。
成绩提升上来以后，他在学校参加各种竞赛，拿到的奖学金高达上百万日元，直到这时他才不用为生计发愁，还能时不时地资助一番学弟学妹。
谢明国就是他资助的其中一个，回想起与谢明国第一次见面时，赵怀东到现在都觉得有些不真实。
当年，他受过学长学姐的恩惠，自然而然地也将这份善意传递了出去，没想到随手掏出的十万日元，竟然认识了这么厉害的学弟。
在谢明国的帮助下，自己的手里的资金打着滚的上涨，心动之下，鼓动同学们一起进入金融市场，结果遇到东芝事件，总计千万日元缩水20%，而后临近毕业，他带着即将毕业的同学和学长学姐们，好好薅了一波羊毛，累计金额高达上亿日元，光他一个人就薅了三千万。
弥补了同学们的损失后，在谢明国的操作下，大家损失的钱不但很涨了回来，还小赚一笔。
股灾发生前，得到杨兴武的提示，经过谢明国的推测验证后，他们得以提前撤离股市，保留下了不少收益。
之后，他和谢明国开始做空日本股市，自己的账户里的资金也从股灾前的近五千万，一度上涨到了1.47亿日元。
股市波动还在继续，即便想要入市，也要等股市稳定之后再进入。
如此资金，压在手里一个多月，前段时间，谢明国突然找到自己，建议自己购买东京大学主校附近的高档一户建。
此刻，他和谢明国站的地方就是他买下的房子。
此地距离东京大学正门仅仅一街之隔，房子占地一百五十平，是个三层小木楼，建筑使用面积三百平以上。
这么大的地方完全可以作为国内留学生聚会的场所。
房子确实不错，价格也非常贵，这么一栋房子购买下来需要花费1.5亿日元，按照地价计算每平100万日元。
他账户里的资金，即便全花完还差几十万。
好在他还有个工作，赵怀东也没想到，暑假期间，随口答应了去东芝的上班的事，年薪有两千万，第一年不用上班，照领工资，还可以使用他们的实验室。
不过他研究出来的成果，东芝有优先购买权。
正是因为有了在东芝的工作，赵怀东的贷款审批极为顺利。
曰本房地产对于国外投资者并不友好，本国居民可以首付比例在0～20%之间，贷款利率只有0.4%到1.5%左右。
国外购房者首付比例在20%～50%之间，且贷款审批极其严格，需要提供稳定收入证明及在日的常住地址，且贷款利率较高在2.8%～3.8%之间，此外还要支付印花税和律师费等费用，在总房价的5%～8%之间。
种种条件制约下，导致国外购房者稀少。
而他有了东芝的工作证明，外加年薪两千万的高薪。