然后是81万额度，扣8.1万保证金，再72.9万额度……
逐次反复，滚雪球即可。
毕竟放贷款的银行具备全金融牌照，首先是合规合法。
其次，办理银行贷款的甲乙双方，都要求办理一张本行的储蓄卡，以保证资金都在同一银行流转。
甲乙双方可以是个人对个人，也可以是个人和房地产开发商。
对于借用银行杠杆的资方，可以跟银行共同瓜分利息（渠道费和剩余利息），对于乙方，贷款合同生成，钱看似贷了，实际又划给了甲方，而甲方的账户依旧是这家银行。
这笔钱等于银行玩了个左口袋转右口袋。
多了一份贷款合同，多了一个房贷客户，然后没任何实际损耗。
拿钱存到银行撬动杠杆的叫资本，玩的游戏叫金融。
就这样还不算完呢。
房贷客户第二个月开始还钱了。
还的钱照样能转化为新额度。
然后再一轮又一轮放出去……
只要贷款放出去的多，赚钱就如同呼吸。
因为当贷款合同一份份生成，本金以金融杠杆的方式撬动十数倍的额度，产生十数倍的本金，数十倍的利息。
如果真要计算确切盈利，这个项目，最多6.4个月就能收回本金。
剩余的20年到30年，每一笔进账都是白赚的。
唐逸生早就盯上了这个下金蛋的鸡。
趁着国家政策还在，进入门槛不高，以及金融贷款行业的‘不设防’……
嗯，对于唐逸生而言，现在的制度距离规范化还差的很远。
只能说BUG多到能让唐逸生犯选择困难症。
这一时期起码十年之久，唐逸生不着急。
着急也没用。
他缺人手。
1999年玩房产，实体加金融是项目的完全体，是项目盈利的两杆枪。
房产的两杆枪，可不能同时攥到一个人手里。
养虎终为患。
帝王之术讲究拆分与对立。
古人智慧不容小觑，尤其是那些世世代代的掌权人群体。
都是管理学的结晶呀。
唐逸生性格再豁达，对黄世达再信任，也不可能违反人性规律。
培养铁杆嫡系是需要技巧的。
没有经验的就会培养成对手。
前车之鉴，譬如可口可乐和百事可乐，伊利和蒙牛。
印象中前段时间在会所，唐逸生一共经手了17个大学生。
身份信息是真实的，毕竟唐逸生的渠道跟会所对外那些不同。
但唐逸生目前也仅限于知道她们是大学生，却不知道所有人的具体专业。
不确定里面有没有学经济的，学会计的，或者直接就是金融的。
如果有，唐逸生也能提前布局，从头培养。
反正房地产行业在千禧年后才会彻底崛起。
买房贷款业务，在未来二十年都有市场。
还有买车贷款、抵押贷款、正规批量的小额贷款等等。
唐逸生不着急。
慢慢寻觅，慢慢培养吧。
门口有谈笑风生越来越近，梁海灵和李德华李总相继回来了。
“唐总，就按您说的价格，一千零八十八万。”
价格定下，其他就简单了。
双方当即签约。
合同是黄世达以惠家房产为中介方拟定的。
添上具体的信息和数额，并约定了定金、首款和尾款的具体支付标准。
“李总，合作愉快。”
唐逸生起身，伸手。
“唐总，晚上我做东，咱们吃个便饭吧。”
李德华心里一块大石落了地。
“李总，饭就不吃了，如果方便，我想去看看那几套房子……”
四人便又出了商铺，从后门出的，直接就到了小区里面。
5号楼正后方是1号楼，楼间距规划了小绿化带。
1号楼北边是2号楼。
李总1号楼没有房子，但他说2号楼的房型跟1号楼一样，如果唐逸生想要1号楼，他可以问一问，调过来。
随后，四个人又去了3号楼和4号楼。
沿街楼房虽然不太清净，可胜在视野好。
方便以后租赁给居家式办公需求的人群。
这类人在04年之后会雨后春笋一般冒出来，会在2012年后被网络戏称第一批自主创业小白鼠。
唐逸生转了一圈，心里有谱，但没有立刻敲定。
惠家房产在买卖房子这一领域是专业的，没必要让李总多刮一层油。
唐逸生打算待会儿再给黄世达电话里交代。
他钟意几个户型，考虑买起码十几套。
给梁海灵花一千一百万，小包租婆李欣收租的比例，也不能比这个少啊。
只不过倒也不用非要在一个小区。
但唐逸生想法很简单。
反正林家拿了浦东14号地，还非要让自己买13号地皮。
如果不是林婧建行贷款有前提条件，唐逸生都不打算动用渣打银行的贷款额度。
不过既然几个小目标都用了，也不差再多两三千万。
反正雪球核心已经滚起来了。
互联网泡沫的福利与日俱增，涨势已经不叫喜人了，叫吓人。
股市疯狂，赚钱和赔钱都跟恐怖片似的。
好些人被吓跑了，少数人还在坚守。
股市里从来不缺赌徒心态的家伙。
唐逸生不是，他只是像赌徒，实际上内心四平八稳，甚至还想打哈欠。
以唐逸生在伦交所的持股涨幅程度，运气好点，再来两个节点爆一下，三千万港币或许只是他账户里的一眨眼。
结束之后。
梁海灵开车，送唐逸生去宽街。
得偿所愿的女孩纸，确定了关系，稳固了地位，放宽了心，就没必要咬牙坚持了。
李欣懂得过犹不及，梁海灵也明白同样的道理。
再将唐逸生带回去，就不是享受过程，而是受苦遭罪。
既然吃不消，不如战术性放手，还显得自己大度。
唐逸生行李一直在后座躺着，出门的时候两人就说好了。
另一侧。
“黄总，晚上咱哥俩喝一顿，你帮了我这么大的忙，说什么都不能走啊。”
李德华拉着黄世达的手臂，请客喝酒的态度异常强烈。
刚才他跟大哥李德清说商铺价格，李德清更关注黄世达的消息灵通。
刚才签了协议，看住宅的过程里，李德华抽空给李德清打电话说已经签约的信息。
李德清让李德华趁机跟黄世达加固交情。
跟有本事的人铁定能赚钱。
如果对方带自己一起发财，那就更好了。