现在海南的房地产公司已经很多了，但还没到达顶峰，高峰期全岛 650万人口竟然有 2万多家房地产公司，平均每300人一家，这种情况简直和当年全民倒车没啥两样。
果然人类从历史中是吸取不到任何教训的，汽车崩盘才几年时间？当初经历过的人就把这些抛到一边，又一头扎进投机的大潮当中。
话又说回来，或许就是他们在上次倒卖汽车中，看到有人因此暴富，赚到了寻常人一辈子都赚不到的钱，才心甘情愿的一头扎进来吧？
毕竟见惯了突然暴富，谁还按捺得住心思，辛辛苦苦挣钱啊？
根据后世的资料来看，这几年在海南炒房的可以分为五大流派，各有各的套路，各有各的办法，通过不同的方式短期内就赚到了海量财富。
有的炒地，有的倒卖批文手续，有的炒楼，有的搞资金运作，牛鬼蛇神们各出手段。
这些手段风险太大，也很不道德，王延光不太想干，如此一来留给他们的就只剩下一条路了，那就是当囤地派，先利用现在价格较低的机会，囤积优质土地。
现在海口、三亚的房价大约在一千出头每平方，地价的话，海口稍微贵一点儿，好地段要五十万一亩，三亚同类地段差不多三十万。
短短三年内，这两个地方核心地段的房价就直接破万，地价也会暴涨到数百万，梁应春他们买下优质地块，什么都不用做，就能赚到十倍以上的收益。
要是把地块分多期开发，每期只开发一小块，用前一期销售款滚动开发下一期，进行循环开发，同时搞点噱头推高房价，那赚的就更多了。
梁应春看好的地块位于滨海大道附近，是未来最火热的地段之一，面积一百多亩，按照四十万一亩计算，得近五千万，然而只需要支付10%的定金，就能把土地拿到手。
他们拿出三百万，又找了几家公司就把定金凑够了，王延光他们几个合伙，其实能拿出五百多万，但你想在当地做生意，不引入一些当地人，恐怕不好干。
有他们在，开工的时候就不会有人来骚扰，各种手续也能顺顺利利尽快办下来。