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第152章 抱大腿!

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  罗南装作波澜不惊的进入会议室,实则心里完全没有底,内心涌现出无数纷乱的想法:

  布兰科叫了这么多帮手来,不会是为了和我‘讨价还价’吧?

  还是他们想要‘仗势欺人’,逼着我同意下来什么东西?

  又或者要针对近期的那些游客‘投诉’对我问责?

  失误了。

  应该带几个彪形大汉来撑场子......

  他找了个位置坐下来,同时不停的在心中告诫自己:

  不要着急,也不要心虚,有本事在身,在哪里开餐厅都可以。

  卢尔马兰这里走不通,就去别的村。

  不一定非要给卢尔马兰‘卖命’!

  ......

  布兰科一如既往的和蔼,笑着对罗南说:

  “抱歉,拖了这么久才给你消息。”

  罗南淡淡的笑了一下:

  “理解,这确实不是一件小事。”

  布兰科指着身边的同事们说:

  “商业街是卢尔马兰各个部门都非常关心的项目,所以各个部门的同事也都来了。”

  罗南‘如临大敌’的点了下头,没有说什么。

  无论你们打的是什么主意,放马过来吧!

  布兰科打开面前的笔记本,郑重的说:

  “经过内部多轮协商和评估,我们可以同意你的‘合作方式’,政府将对外开放‘商业街’的购买权,不只是对你开放,所有人都可以买那里的商铺。”

  ‘为什么不同意’已经到了罗南嘴边,又被他生生咽了下去。

  嗯?

  同意了?

  布兰科的回复太过出乎罗南的意料,以至于他没有给出任何反应。

  布兰科在心里默默夸了一句:

  ‘果然是能干大事的家伙,喜形完全不于色,我当时得知这个消息都兴奋的拍了下手!卢尔马兰的未来有希望了!’

  布兰科按耐住心中的欣喜,继续介绍政府的最终决定:

  “不过我们要约定几档‘租期’,签订不同租期会导致最终的房屋‘购买价格’不同。”

  罗南又开始紧张起来。

  他拿不准政府是真的同意,还是假的同意。

  这些人迫切的想要让他在这里开个餐厅,做出一些迷惑性的行为也不是没有可能。

  不会把租期拉长到十几二十年吧?

  拖到我儿子结婚,才能把所有权转到我的手里?

  “分别是哪几档?”罗南平静的问。

  “3年、5年和10年,再长也没有意义了。”布兰科笑着耸肩,“那么多年都没有激活‘购买权’,说明店铺没有赚钱,那还有什么继续经营的意义?可以换一个店主了。”

  罗南有些意外。

  租期设置的还算合理......

  他问出了最关心的问题:

  “不同租期的购买价格分别是多少?”

  布兰科继续翻动他的笔记本,既是给罗南介绍,也是给身边的同事介绍,语速缓慢但很清晰的说:

  “商业街在未来会向店主提供两种合作方式,一种是直接购买,售价是此时市价的8.5折;另一种是先租后买,在租赁的期限内可随时激活‘购买权’,其中3年租期的购买价是激活条款当月市价的8.5折、5年租期的购买价是激活条款当月市价的9折、10年租期购买价是激活条款当月市价的9.5折,租期内所交的除管理费、维护费和保险费用外其余款项可抵房款。”

  布兰科抬头对罗南笑着说:

  “不过你没有可以抵房款的部分了,我给你的是成本价。”

  罗南完全无法回应布兰科的笑容,他的表情变得无比凝重......

  他昨天才去问了路易现在卢尔马兰的市价。

  现在每平米占地价在1600法郎左右,即使打了8折也很贵啊......依然是他买不起的房子。

  似乎听到了罗南的心声,布兰科帮他报出了那栋楼王的数据:

  “商业街上位置最好的那栋楼,建筑主体占地面积140平米,后院218平米。”

  罗南靠到椅背上,尴尬的摸起额头:

  “即使现在直接买,打折后也要40多万法郎。”

  三年后可能要50万?或者60万?

  总之普罗旺斯的房价每年都在涨。

  这个‘漏’完全捡不上啊......太贵了!

  布兰科把笔记本合上,看向罗南问:

  “怎么样?”

  罗南苦笑着回:

  “什么怎么样?”

  布兰科笑着平摊双手:

  “这个合作怎么样?”

  罗南连连摇头:

  “太贵了,布兰科,我恐怕这个价格放出去会把村民们吓死,他们一辈子都赚不到这么多钱,我承认这个价格符合市场行情......但有能力来普罗旺斯按照市场价买房子的都是外面的有钱人,不是本地人。”

  布兰科欢快的笑起来:

  “那不如再让村民听听政府的‘补贴计划’?”

  他要的就是这个效果。

  直接把底牌交出去,对方不一定会觉得‘实惠’,需要一些小小的‘谈判’策略。

  “补贴计划?”罗南的眼睛里重现生机。

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