计划书最后，是东方时代商场请了沪上那边的设计团队，炮制出来的效果图，这份效果图，是李东陵给出的后世主流商场的草图，然后沪上设计团队给完善的。
整个东方时代商场的效果图，不是那种四四方方的商场，而是外观带有艺术性的环形建筑，哪怕再没有艺术感的人，看到东方时代商场的外形时，也会生出几分这地方高大上的感觉来。
至于东方时代的仓库物流园，也不是圈一片地皮，盖几栋铁皮房了事，同样进行了设计，外观看上去像是办公园区一般。
抬起头，姚正儒看到李东山期待的神色，李东陵则在一旁喝着茶水，似乎并不担心，姚正儒给不给批地的问题。
实际上，姚正儒也确实没有选择的余地，虽然弄这么大一块地皮，平阳市府这边也要头疼一阵子，可这其中，并没有拒绝的选择。
东方时代的项目，平阳哪怕敢犹豫一下，只要传出风声来，信不信周边商中几座市，甚至省城那边，都要开始疯抢东方时代的项目。
别说一百五十亩地，就算是三百亩、四百亩，只要李东山带着东方时代的项目，后面李东陵背书，他敢开口要地皮，那些地方绝对不带犹豫的，眼都不眨一下估计。
“我会将东方时代的项目，放在平阳市府会议上表决，我个人是支持这个项目的，这也将会是平阳接下来，最重要的项目之一！”
姚正儒说道，他是能决定支持与否，但该走的流程，还是得走一下的，不然流言蜚语就太大了，不仅是对他，以后东方时代的项目，也可能陷入些许的舆论漩涡，姚正儒不想留下把柄，那不仅是对他，对东方时代的项目，还有李家都不利。
“不过，”姚正儒看着李东陵两人，“这么大的项目，还有用到的地皮，不可能全部给市中心的位置，商场跟广场给到平阳市区东边的位置，仓库物流中心放在东边的郊区位置！”
“平阳市府，可以协调东方时代项目的用地，但拆迁款跟补偿款，需要东方时代来支付！”姚正儒沉声说道。
“这点放心，东方时代会按照高于市价25%以上的标准，进行拆迁赔偿，被拆迁的，可以选择拿现金，也可以选择换取东方时代广场建造的社区住宅！
另外，东方时代还会对周边附近的幼儿园、小学、初中、高中进行捐赠，如果愿意搬迁到东方时代广场住宅附近的平阳优质学校，东方时代广场愿意负责为其重新建造新校区！”
李东陵说道，现在还没有学区房的概念，但好学校依旧存在，如果能把平阳的好学校，搬迁到东方时代广场附近，那自然会吸引更多望子成龙的家庭，搬迁到这里，长此已久下去，这边的房价想不涨都难。
而捏着地皮的东方时代广场，要说不赚钱，那才出问题，等到学区房的概念横空出世，那东方时代广场捏在手里的地皮跟房子，价格不得长到天上去了。
如果再投资大一些，引进国外一些高校，炮制一些国内出名的顶级国际学校、贵族学校那种，毕业后有机会直接去国外大学去留学，那估计都能吸引国内的一大波大户过来，地皮怕不是都要被炒到天上去了，炒地皮可比起炒房子，要赚的多的多，李东陵都怕炒的太快，把平阳房价都给炒起来了。
姚正儒看着李东陵，他不知道李东陵在盘算什么，但李东陵提出来的这些条件，又确实诱人，如果东方时代真能为平阳那些学校，建造全新的校区跟教学设备，就算将那些学校搬迁过来，也是极为有利的！
“我希望，能出席东方时代的开工仪式，在我离任前，能看到东方时代开业！”姚正儒收起那份计划书，示意在等在一旁的秘书收了起来。