林嘉墨了解了具体信息之后，觉得是个很不错的项目，如果能占2成股份，也可以有2万多平方尺的商场面积，到了96年价值8、9亿港元。
加上几年的租金，收益超过10亿港元不是问题。
郑裕彤继续说道“不单止湾仔李节街，还有九龙登打士街的地皮。”
“这两个项目可以由新世界发展来牵头，你们各占2成的股份，如何？”
2成的股份虽然少了一些，但林嘉墨和何新只需要出点资金，其他的都不需要费心，坐等收益就行。
林嘉墨感叹，港府手里的好东西真多，光是湾仔李节街的地皮就让人垂涎，到了96年价值数十亿港元都不是问题。
这也让林嘉墨起了湾仔并楼的心思，一旦并楼成功，价值将会翻几倍，带来将近10倍的收益，比起中环一幢商厦都不差。
目前的湾仔地价已经跌了4成多，回到86年的水平，完全值得入手。
他记得太古地产公司在湾仔打造了太古广场3、4、5、6座，前后花费了十几年的时间，但成为了太古集团的最重要资产之一。
林嘉墨觉得，太古地产公司能做到，他也能并楼成功，这可以极大的增加旗下公司的资产值，哪怕保运置业公司在湾仔持有大量的物业，也不妨碍继续收购、持有。
等到了未来，也可以出售给金杜置业，成为金杜置业公司的支柱性资产。
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10月11日，星期三。
港督卫奕信宣布香江新国际机场方案，落户大屿山，核心工程需要耗资1270亿港元。
这一消息无疑给乱糟糟的香江打上了强心剂，当日恒生指数上涨至2500点。
林嘉墨看着收市的恒生指数，露出了笑脸，大股灾算是过去了，尽管恢复至今年高峰值仍需要一些时间，也让投资者增强了信心。
“蓝筹股平均上涨了5%，我们单日赚到了1亿元...明日的恒生指数还会有不小的涨幅，如果涨幅持续，我们在年底前可赚10亿元。”李文通笑容灿烂的说道。
作为保运置业公司的高管，他当然跟着老板进行了股市抄底，目前也赚了1、2成的利润，还趁低收购了不少的物业，按照目前的市价计算，他的身家已经超过了1亿港元。
林嘉墨是非常舍得的，给李文通等人的薪水、提成都是香江最高的，甚至比和记黄埔公司的霍健宁等人都要高一些。
“新机场的落户，证明这次危机会快速过去，我们要提前做一些事情了。”林嘉墨沉吟说道“日本市场那边回笼了多少资金？”
“大约有18亿港币！”李文通说道“预计本月还可以回笼20亿港元左右。”
“从现在开始，停止抄底行动。物业方面转变成对湾仔地区的并楼计划，要打造出属于保运置业在湾仔的新地标。”林嘉墨对高积平下命令说道。
“是！我回去之后立刻做出方案，争取这周将方案递到你的办公桌上。”高积平不免有少许为难，湾仔的小型大厦很多，但并楼难度不小，因为业权分散很厉害。
而且当一座大厦的业权收购过半，其他业主会收到风声，趁机索要高价是肯定的，所要花的代价会不小。
要想打造一座占地面积超过3万平方尺的商厦，起码需收购4座商厦，花费的资金不会少于4亿港元，加上建筑费等，总的成本会超过7亿港元。
“愉景湾的楼价接下来至少会涨3成，我们手上的楼花需要再等等，等到明年再说。”林嘉墨继续交代高积平，愉景湾那里将会有很高的利润回笼。
突然间，林嘉墨想起了明年上半年的中东战争，股市会暴涨，石油价格更是会成倍的增长。
于是，他嘱咐李文通大手吸纳石油期货，使用高杆杠，同时四海集团那边也要进行吸纳。
这一波最好可以让四海集团成长起来，追上金杜置业公司的市值，成为和记黄埔公司那样的综合性集团。