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388【地市很旺】

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  国际药材市场被外资财团霸占多年,势力雄厚,不是那么轻易抢夺的,甚至可能刚打出名堂,便会招来鬼佬们的群殴,所以林嘉墨打算在亚洲市场做实验,等占领半数的市场,再对欧美市场进发。

  嘉运集团的财力不算很强,现在需要的便是发展,等市值超过百亿港元,才能谈抢占欧美市场的事情。

  医药的市场实在是太大了,而西药已经被西方领先太多年,目前短时间内很难超越,中成药却不同,有多年的药方,不过需要大量的有经验药师辅助用药。

  培养药师是最烧钱的,同样需要大量的时间,比不得西药,但林嘉墨认为可以改变用药剂量,使药性温和,或许可以修改中药的发展之路。

  所以,中成药是一条颇为漫长的发展之路,需要耗费大量的心血,林嘉墨要为其奠定庞大财力的基础,如此发展起来才会是加速的。

  .........

  4月初中旬。

  蓝田地铁站的汇景花园开始销售第一期住宅,推出1000多个住宅单位(实际上只有600多个),每平方尺要价3100元,最小的户型为660平方尺,2厅2室的规划。

  而最大的户型为2厅4室的930平方尺单位,要价288.3万元,与小楼盘的豪宅差不多了。

  当然了,最受欢迎的是660平方尺的户型,只需204.6万元,首付仅要15%。

  为了防止‘打尖’之类的情况出现,林嘉墨专门请来了阿SIR,帮忙维持秩序,同时看好队伍中的社团人员。

  由于1440个住宅单位(名义上的),却有4000多个人排队,只能采用抽签的方式来销售。

  “朋友,我用8万元买你手上的名额,怎么样?”一个黄毛拦住了中年男子的去路,一脸笑嘻嘻的询问说道。

  中年男子打量了一下眼前的黄毛,不耐烦说道“不卖!汇景花园是大型屋邨,一个月涨100元每平方尺都有可能,720方尺的至少能赚几十万,谁看得上你的8万。”

  黄毛一听火冒三丈,环视一周看见大厅内的阿SIR,顿时没有了闹事的想法,只能老老实实的提高价格,最后好说歹说,以15万元的好处费拿走了这720平方尺的住宅单位。

  而这一幕在汇景花园里不断上演,有社团的,有炒家,有普通置业者...记者将这一幕幕录像了下来。

  虽然这些事情很平常,但只要加以渲染,可以成为社会性关注的问题,如年轻人如何置业结婚、如此哄抬住宅价格会不会让香江经济有隐患。

  林嘉墨看着这一幕幕,也没有办法阻止,如那句话说的‘阻人发财如杀人父母’,连港府都没有办法,他怎会自讨苦吃。

  而且他是地产开发商,楼价越高他赚的越多,不然他亏得更多。

  汇景花园预计能建20幢住宅大厦,提供4100个住宅单位,未来第二期推出,基本上有一半是赚的,整个项目下来基本能赚70、80亿元。

  “还是要注意售楼大厅的安保情况,防止出现86年杏花邨的突发状况。”林嘉墨再次嘱咐。

  一旦出了人命,影响实在是太大了,也会受到港府的干预。

  “您放心,开盘前我们已经雇佣了50个安保人员,加上警署派来的人员,超过了60人,可以制住任何突发情况。”赵世杰信誓旦旦的说道。

  “这样最好。目前的地市非常好,连街边卖菜的阿婆都知道买到汇景花园的住宅单位,就会赚到钱,那些炒家一定会为此疯狂起来的。”林嘉墨沉重的说道,香江是金钱开路的社会,只要能赚到大钱,冒点风险也是很正常的。

  香江市区的靓地皮越来越少(除了九龙填海地皮),各大地产公司都在收购旧楼来重建,像汇景花园这样的屋邨更是少得可怜,自然很受欢迎。

  香江的人们也知道,此时买住宅单位还能便宜一些,往后只会更贵,所以有买房计划的家庭也会首选汇景花园。

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