这份报价并不是最离谱的……
刘安虽然读文件磕磕巴巴，但是结合图片和文字连蒙带猜，还是大致理解了文件中的内容或者说土地收购计划到底是怎么回事！
价格并不是这份收购计划最离奇的地方，最离谱的地方是地块划分。
做这份文件的‘天才’，在地块划分的时候，把绵延几十公里的山谷中几块面积巨大的湿地被单独划了出来，并且把湿地连同两侧的部分山地面积算在一起计算总面积。
最后几块湿地的面积加起来居然接近两万英亩！
这就太牛逼了！
美利坚把私人土地大致分为五种，农业用地、草场、湿地、荒地、林地……
只要私人地主愿意让自己的土地加入保护地役权计划，联邦政府会对私人地主修养土地的行为给予补贴。
补贴最高的是有种植历史的农业用地，这些土地每英亩每年可以补贴50~60美元。
刘安营地附近肯定没有农业用地，就得在湿地上想办法。
通过划分地块扩大湿地的面积，然后拿联邦政府每英亩40~50美元的湿地恢复补贴……
而这两万英亩的湿地，所对应的就是每年80万美元以上的联邦补贴。
再加上‘修养林地’，可以享受75%的森林管理成本减免，还有‘碳抵消项目收入’和州政府的财产税减免……
这种情况下，这4.3万英亩有保护地役权的土地，每年的持有成本会降到0。
如果不考虑银行利息和管理成本的话，刘安拿下这块地并且将所有土地加入保护地役权计划，那放在那里不动，每年还能尽赚80万美元。
当然，这也不是没有代价的，一旦加入保护地役计划，土地的银行估值会下降一半左右。
按照阿拉斯加这边的土地市场状况，加入保护地役权计划之后，这块土地里如果没有发现金矿石油之类的资源的话，这块地就算砸手里了。
这种情况下，银行利息也会超过平均值，哪怕按照最普通的年利率10%计算，一年150万美元左右的贷款利息也是不小的压力。
不过这对现在的刘安来说倒也不是不能接受，他一心想要成为大地主，土地到手短期内肯定不会卖，所以这种方案非常符合他的需求。
这就是通过利用规则，加上权力推动所能产生的结果！
这做法太过分，但也太爽了！
老麦卡利看到刘安露出的笑容，他指着另外一份文件说道：“这份土地收购计划其实是肯纳律师帮你规划的，我只是跟州政府的一些人聊了聊……
还记得那位参议员彼得·斯蒂文斯吗，我帮你承诺了几笔捐款……
安，你现在有几千万粉丝，其中大部分还是红州的保守派，所以斯蒂文斯表现的非常主动！
从现在开始，你可以直接给斯蒂文斯打电话！
相信我，只要不是特别难的事情，他绝对不会拒绝你。
因为你在社交媒体上帮他说一句好话，可能比他接受一百场电视访谈的效果都要好！”
刘安没想到肯纳律师居然不声不响地帮自己做了那么多的工作……
这份土地收购计划肯定不是临时赶制的，这也就是说，当自己几个月前把购买土地扎根阿拉斯加的想法告知丽雅的时候，肯纳律师就开始行动了。
刘安也不知道肯纳律师为什么会对自己这么有信心，觉得自己能拿出1600多万美元来，不过这份计划确实太符合他的心意了。
他现在却是没那么多钱，但是没钱就贷款呗！
作为一个网络月收入已经突破50万美元的大网红，他需要多多的贷款，利用贷款冲抵经营性收入，以此来避税！
这是会计沃尔夫在得知刘安不太喜欢贷款办事后给出的‘专业建议’！
真不是美利坚人喜欢贷款上杠杆，而是美利坚的高税收逼得美利坚富人必须用贷款来冲抵税款。
毕竟让经营性收入维持在0或者负数，才是避税的不二法门！
反正这钱不是国税局挣就是金融机构挣，如果一切顺利的话，金融机构的利息相比税款还少一点，而且还能加信用分。
这种情况下，怎么选还用想吗？
当然，一旦经济衰退个人资金链断裂，金融机构的止损和剥离的速度也会很快就是了。
在美利坚，一个人毫无预兆的原地破产，真的不是什么新鲜事！
老老实实的上班缴税买保险，反而不会有这种风险。
不过还是那句话，人总是贪心的，当收入级别达到了一定程度之后，谁也不愿意把自己辛辛苦苦挣来的钱拿去缴税。
刘安是吃过贷款亏的人，不过他人在美利坚，最坏的情况也就是破产而已……
美利坚的破产对美国本地人当然很可怕，但是对于东大人来说，大不了我就回老家重新开始……
我就算破产了，你也不能把我国内的粉丝收走！
刘安想清楚了所有的利弊之后，他翻阅了第二份文件……
让他有些意外的是，第二份文件是一份贷款担保协议，老麦卡利愿意用特林吉特部落的信用为他做担保，协议上还附着一张‘阿拉斯加第一银行’信贷部经理的名片。
刘安拿着信贷部经理的名片好奇地看了一眼，问道：“这位信贷部经理也是‘克里斯的朋友’？”
老麦卡利听了，突然摇头失笑着说道：“NO，他还不够格，让你的会计给他打电话就行，有这份担保协议，你能拿到最优惠的贷款利率。
安，不是什么人都有资格成为‘克里斯的朋友’，就算你想真正打入这个圈子也还需要做很多的努力。
当然，其中最重要的是照顾好丽雅和艾娃！”
刘安当然懂……
丽雅和艾娃才是他‘克里斯儿子’这个身份的最重要背书，没有她俩，‘克里斯的朋友’不太可能快速把他纳入朋友圈。
突然拿到了这么多的好处让刘安心情愉快了很多，他举起两份文件对老麦卡利说了声‘谢谢’，然后有些好奇地问道：“为什么是现在？”
说着刘安突然想到了什么，他瞪着眼睛不可思议地说道：“难道是为了那个康妮？”
老麦卡利情绪有些低落地说道：“安，别插手康妮的事情好吗，Please！”