忙了一上午，罗阳终于把檀宫那套英伦风格的别墅买了下来。
最终敲定的价格是6.2个亿，但不是一次性付清。
按照罗阳和原房主的约定，在双方签订交易合同的当天会支付2000万，一周以后，再次支付2.5个亿，另外3个亿做了房贷，由银行支付到房主账户里。
剩余5000万在房产证下来当天支付。
因为一个偶然的消息，罗阳拿下了檀宫的房子，这也让他的心情激动了好几个小时，直到宋婉来汇报工作的时候，他脸上依旧带着消散不去的笑意。
“董事长，你心情不错啊。”
在茶桌前坐下之后，宋婉一眼就观察到了罗阳的情绪，笑着寒暄道：“这是遇到什么好事了？”
“哈哈，捞到了一个意外之喜。”
罗阳没忍住炫耀的心态，笑着回复宋婉道：“今天之后，我在魔都终于算是有一个落脚的地方了。”
“哦？”
宋婉凑趣问道：“我记得董事长在魔都有房子，而且置办了不止一套吧，怎么今天才说算是在魔都有一个落脚的地方了？”
“以前的房子都只能算是凑合着住。”
罗阳顺着宋婉递过来的台阶往上攀登情绪：“今天终于买到了心仪的别墅，也算是给自己努力三年后的一个小小的奖励吧”
“别墅？”
宋婉眨了眨眼睛，脸上随即闪过一丝恰到好处的惊讶之色：“董事长这是买到了花园老洋房？还是说买到了佘山的别墅？”
在短短的一瞬间里，她也没来及猜到正确答案。
“宋总，是檀宫的别墅。”
温婉这时候突然开口道：“今天上午拿下来的，一套英伦风格的别墅，地上、地下加起来的总建筑面积超过了1600平米，花园也有2.5亩大小，别墅总价超过了6个亿......”
“一共只有18套别墅的那个檀宫？”
宋婉这次是真的惊讶了：“我记得里面的房子早就卖光了，持有人都是身价不菲的老板......那里的房子已经是身份和财富的象征，如果没有特殊原因，不可能有房主愿意脱手的。”
“那是董事长运气好。”
温婉这时候成了罗阳的嘴替：“房主的企业正好遇到资金链短缺的风险，而他身边圈子里的几个朋友一时间也不凑手，接不了盘，而我接到消息的时间正好是房主在物业那里挂出房源的第二天，也算是赶巧了，按照房主的原话，要是再晚上一两天，罗总还真不一定能买到了。”
她这话还真不是吹捧，毕竟这里是魔都，聚集的有钱大佬不少。
“那真要恭喜董事长了。”
宋婉笑着道：“魔都第一豪宅小区，有时间一定要去参观一下。”
“过段时间就会搬进去。”
罗阳满口答应道：“届时一定邀请你过去参观。”
说完这句话后，他手执紫砂壶，先将茶水出到公道杯，之后才给宋婉和温婉各倒了一杯......
闲叙过后，开始进入正题。
“早上听温婉汇报时候说起，上次投评会上通过的几个项目都取得了不错的进展？”
放下公道杯，罗阳给自己点了一支烟。
“一共也就三四个项目。”
宋婉笑着回复道：“都快十天过去了，这么多人盯着，要是再没有取得进展，你不得认为我这个负责投资部的人在偷懒啊？”
“嗯。”
罗阳点了点头：“那你说一下呢，我现在特别关心那个收购大麦网股份的项目进展情况。”
在开口汇报之前，宋婉先递了一份资料给罗阳。
她没有料到温婉也会参与旁听，好在看资料也需要时间，来得及多复印一份。
几分钟之后，温婉拿着复印好的资料回到办公室里。
“正泰的充电桩项目已经谈下来了？”
就像之前宋婉说的那样，一共也没几个项目，几分钟时间足够罗阳浏览一遍资料内容了。
“A轮融资，30%股份，花了450万，比评审会决议的价格节约了50万。”
罗阳一只手夹着烟，另一只手里拿着汇报资料，看着宋婉道：“他们之前有没有经历过天使轮融资？创始人现在占股比例是多少？这450万能支撑他们用多久？”
要知道现在才2012年，新能源汽车全面爆发，还要四五年的时间。
这意味着正泰的充电桩项目离盈利期还有不短的时间，如果在A轮融到的450万用的过快，他们就必须在短时间里进行B轮融资。
倒不是说B轮融资不好，而是这个项目在短时间里就连续开启两轮融资，并不是什么好事，甚至还有失败的可能。
搞到后来，有可能是灵石宫这边不得不站出来托底，继续领投B轮。
在已经占据了30%股份的前提下领投下一轮，这不是投资机构愿意看到的结果。
“正泰新能源的母公司是正泰集团，最早是一家生产太阳能的企业，前些年跟风市场，开始专注光伏产业，调整到充电桩赛道的时间不超过半年......”
这些内容在资料里都有，宋婉只是按照惯例念了一遍，读完之后才开始表达自己的观点。
“在正泰新能源启动A轮融资之前，并不存在什么天使轮。”
宋婉汇报道：“因为母公司的协调，在企业将赛道定位至充电桩项目之后，就指定合并了正泰仪表这家企业，在接受我们的融资之前，正泰新能源占90%的股权，正泰仪表占10%的股权......”
按照她这个描述，新公司拿出30%股权融资之后，股权经历了一轮稀释。
现在正泰新能源占63%的股权，正泰仪表占7%的股份，灵石宫集团投资部占了30%的股份。
“正泰的充电桩项目现在还处于初期推广阶段。”
宋婉在说完股权比例之后继续往下道：“因为有正泰电器的技术支持，加上前身在光伏产业上有技术积累，因此他们已经生产出第一代产品，第二代产品也在技术研发之中。”
“也就是说我们的投资是被使用在了研发方面？”