“生产什么不重要，重要的是参与进去。”
罗阳纠正姜帆的观念道：“前期只要是树立品牌，一旦外界的技术达成突破，企业稍作调整就能往智能家居方向拓展产品，那时候卖的就是概念和技术，产品利润也会成倍的增加......”
“想法是不错。”
姜帆这会儿就像个专门来挑刺的人一样：“但是全屋定制说到底还是基于装修业务，而且还是一个新概念，市场接受度如何且不去讨论，光是抢夺家居市场的业务，就够你们苦恼的。”
她这话一点都没错。
这些年里，随着国内城市化进程的推进，房地产业的蓬勃发展，装修行业也进入了黄金时代，全国各个城市里的家装公司多如牛毛。
规模有做得很大的，比如像金螳螂这样的上市企业，一年上百亿营业额。
也有规模很小的，公司办公地点只有一间门面，三五个员工，老板只需要业务能力强，能接到业务，工程转包给施工队，一样能每年赚个三五十万。
想要在这样的市场环境下抢蛋糕，难度不是一点点大。
“你这就不知道了吧？”
罗阳轻笑几声后道：“公司创办初期，主要业务不来自散装家装市场，我们会盯着地产开发企业的精装房项目，拿下一个合同，就意味着几百套装修业务，而且我们的成本优势在这种环境里会得到体现。”
“精装房？”
姜帆愣了一下：“有这项规定吗？我怎么不知道？”
至少在她的记忆里，阳市这边开发的房子，交付时候都是毛坯房，没听说要求装修好了再交付。
“我听说上面已经在酝酿和制定相关政策。”
罗阳记得很清楚，国内在14年的时候出台了关于新建小区要配置一定比例精装房的政策，这项政策颁布之后，一段时间里，大部分地区对新建小区的要求是至少配置30%的精装房。
等到2016年的时候，国家发布了《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》，到2020年，全国基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，要求新建住宅全装修达到50%的比例。
只是那个时候已经进入地产黄昏时代，颇有些让人感慨的余味。
就算这样，前期执行的30%的标准也不算小了，一般大中城市开发的小区，动辄20万~30万建筑面积，单套平均以100平米计算，一个小区就有2000~3000套房子，30%比例就是600套~900套。
基本上不是高档小区的话，开发企业给精装房制定的每平米造价是800~1000，一套100平米的房子的装修预算价格就是8万~10万。
接下一个这样规模的小区的精装房项目，就等于承接了一个5000万~9000万的装修工程。
别的不说，光是在魔都地区，罗阳就有把握将三泰、阳光和金城的精装房业务全部吃下来。
这还不算公司业务员开拓市场的成绩。
更不要提罗阳和三泰、阳光地产即将合作，在长三角地区的四五线城市开发地产项目，在二三线城市开发城市综合体项目，前后加起来，预计在5~6年时间里一共开发100个左右的小区。
不要以为这个数字大，国内几个大型地产开发企业，最疯狂的时候，一年内能在全国范围里开发200个左右的项目。
而罗阳他们合作的公司每年也就开发20个项目，还是云集在四五线小城市，年产值也就150个亿左右，这个规模，在16~18年那几年里，连前100都排不进去。
但是对于一家全屋定制企业来说，这就够了。
每年拿下20个以上的精装房项目，企业年产值可以达到十几个亿。
前期积累资金，树立品牌，为后期转型智能家居夯实了基础。
就在罗阳一点一点把发展思路完整交代的时候，姜帆频频点头，直到叹服。
“老公，听你这么一解释，再回想上午时候楚军鹏的提议内容......”
姜帆嘻嘻一笑道：“我觉得完全是两码事，真要让你大师兄去编制商业计划书，内容和你刚才说的，能有30%的相似度就算是非常不错了。”
拿着罗阳刚才讲的内容，编制成一份商业策划书，就可以拿去依葫芦画瓢，成立一家像模像样的企业。
如果再有罗阳手里的资源，就可以直接和成功画上等号了。
“自家大师兄嘛，我是把他当半个哥哥看待的。”
罗阳笑了笑道：“用刚才的思路帮他完善商业计划书，功劳算他身上也是无所谓的事。”
他把自己和楚军鹏的关系定位的这么亲厚，姜帆也比较惊讶。
“所以你在会议上直接帮大师兄补充了第二项提议？”
姜帆也换了对楚军鹏的称呼，试着问罗阳道：“就是怕他真的按照自己的想法去操作，最后得罪一大堆人？”
“诶？”
罗阳惊讶的转过头，看着姜帆道：“这你都看出来了啊？”
“我又不是傻子。”
姜帆嘟着嘴道：“明摆着得罪人的事，钱赚不了几个，麻烦却一大堆，不值当！”
这话也就是从她嘴里说出来不显得可笑。
哪怕阳市只是一个四五线小城市，即便是在没有大型项目的年份里，每年在公建项目和市政项目也要投入好几个亿，涉及好几千万的利润。
“是啊，阳市的公建和市政项目蛋糕早就被分配好了，按照大师兄的思路，一上来就用垫资的方法去抢占市场，起码切掉一大半的蛋糕。”
罗阳也感叹道：“国阳建筑是吃饱了，其他七八家建筑公司和市政公司都要去喝西北风了，我们这里造就业岗位，其他企业工人失业，而且总产值不变，对税收也没增益，这么做，弊大于利！”
所以他才提出找城投和交建集团合作的思路，让建筑公司走出阳市，去外面抢蛋糕。
一大堆实情分析下来，大师兄果然还是那个踏实干事的大师兄。
真正让罗阳感到意外的，是商国正。