是的，就是那个差点被当做相亲对象的闵蕙珺。
这姑娘的家族产业就就有大型百货商场。
当初锋尚男装想要进魔都的大商场，还是闵蕙珺帮忙打招呼的。
她家就有这方面的资源。
至于餐饮品牌引入这一块，相对容易，而且只会占用一层面积，招商问题不大。
“听你这么一解释，我有点明白了。”
唐海林点头道：“你们的招商成果直接决定返租模式能不能持久兑现，这的确很重要。”
要是兑现不了，购买商铺的业主可是会集体闹事的。
“阳阳，那你对招商这块有把握吗？”
姜远山也关心的问了一句，毕竟罗阳是本地人，在本地也有这么多投资，真要出事了，不像外地开发商可以一走了之。
“现在不是有没有把握的事情。”
罗阳一边回复着，一边散了一圈烟。
“如果是两三年以前，不需要想太多，按照常规动作去推进就可以了。”
他组织着语言道：“但是这两年随着互联网行业的发展，电商平台开始兴起，尤其是智能手机的普及，网购行为将会变的越来越普遍，传统商业模式（实体店）必然因为这个而开始慢慢衰弱......”
这不是危言耸听，这是必将发生的变化。
传统的百货商场，尤其是做中低端商品的，受到的冲击最大。
在罗阳的记忆里，早些年间，大部分百货商场从底楼开始就全部是男女服装、鞋帽、珠宝首饰、化妆品、包包等柜台或者店面。
但是随着电商平台的兴起，网购成为消费习惯的时候，商场也不得不开始改变。
现在走进很多商业综合体，看到的都是手机、新能源汽车、咖啡、奶茶、面包糕点、生鲜超市......等产品的销售店铺，传统商场留下的柜台也就是黄金珠宝和化妆品之类。
为了吸引客户，商业综合体引入了游戏厅、健身房、射击馆、影院，再加上众多知名餐饮品牌，以此来留住客户，增加消费。
所以罗阳也在思考，他在阳市投资的这个城市商业综合体要不要提前进行升级。
现在是12年，按照投资计划，他打算在明年6月份左右开工，建设周期差不多2年，也就是说这个商业综合体差不多在15年6月份开始对外营业。
那个时候已经进入移动互联网时代，网购成为普遍行为，大众消费习惯也开始慢慢走出传统模式......
所以现在沿用老的那一套，等到商业综合体建成之后就变成了落后的理念。
伴随着罗阳的描述，唐海林和姜远山也听的入了神。
“......所以我想着要用超前的眼光来做好这份商业计划书，不能让这座商业综合体的运作和管理模式一面世就成为落后和要被淘汰的理念......”
这一点，罗阳还是有把握做到的。
毕竟他见识过十年后的模样，照搬照抄肯定不会出错。
但是这番见解在唐海洋和姜远山看起来就有点天秀了，让他俩再次见识了到了什么叫“商业天才”。
“老姜，我觉得以后这样的茶话会可以每个月组织一两次。”
唐海林忍不住感叹道：“咱们这些窝在四五线小城市里的人还是信息封闭了一些，需要接触更多的新生事物和新理念，俗话说常学常新嘛，你聘请的专家顾问也可以一起邀请过来，让我也蹭蹭光。”
他这么说，不止是因为年轻，还想进步。
人和人之间的交流，本质上来说就是信息交换。
就比如唐海林和罗阳这个年纪的普通人，年龄上差了一辈，正常来说，是聊不到一起的。
因为在通常情况下，唐海林所掌握的信息高度和知识量要远超罗阳这个年纪的普通人，所以两人之间交流，他从普通年轻人身上汲取不到有用的东西，所以就不会有交流的动力和欲望。
但是罗阳不一样，他是重生者，脑子里装着更加密集的信息。
所以两人在交流的时候，唐海林就能从罗阳身上汲取到新的知识和更高级的信息，这些都可以化作他的信息库，成为他向别人输出的重要资粮。
“老唐，你这个提议不错。”
姜远山看了看自己的茶室道：“这地方还是太小了，回头我把山坡上那间阳光房给整理出来，除了茶室之外，再增加一些其他元素......”
“爸，我倒有个建议。”
罗阳这时候插话进来：“既然要弄，不如索性搞大一点。”
“哦？”
唐海林好奇道：“怎么弄？”
“我在魔都那边就搞了一个私人会所，在二楼就设了一个访谈沙龙会馆。”
罗阳建议道：“在阳市这边也可以照搬一个出来，咱们定期邀请专家顾问、当地知名企业家来做演讲，话题围绕各自擅长的专业，这样既可以汲取众家之长，也可以团结当地商圈......”
因为唐海洋在这里，他没说出互帮互助这句话来。
实在是这句话有点犯忌讳，毕竟像泰山会、湖畔学院等就是这类性质。
好在阳市地方小，就算这里的一些老板抱个团，也成不了什么气候，顶多在一个四五线小城市扩大一下影响力。
“这个建议不错啊！”
唐海林当即就来了兴致：“不光是邀请专家顾问和企业家来演讲，我这里也可以喊上市里领导和各个局办单位的负责人来听课......既然要弄，就弄的像样一点，到时候邀请电视台的主持人过来做采访人，就像央视的焦点访谈节目一样。”
他越说越起劲，甚至习惯性的挥舞起了手臂。
“这么搞的话，我这里就不合适了。”
姜远山笑着道：“那得另外找个地方，或者放在我的远帆大厦里也行。”
“爸，临时在市里先找个地方吧。”
罗阳笑着道：“我在西蜀那边准备投资一家温泉酒店，最多两年左右就可以建好，到时候就把这个交流俱乐部放到西蜀山里去，这样既享受了那边的安逸环境，也避免了在市区引起不必要的关注。”
“好，这个主意好！”
唐海林叫好的同时看向姜远山道：“既然后面有你女婿接手，前面就你来弄吧！”