一家人在餐桌上讨论着罗阳和姜帆结婚和生孩子的事情，时间不知不觉就过了七点半。
原本还说只和儿子分掉一瓶白酒的，结果喝着喝着就开了第二瓶。
古洪兰难得看到这副场面，也就没有阻止丈夫和儿子继续喝下去。
“对了，你外公那件事处理的怎么样了？”
罗建国周四才从江城回来，不知道罗阳已经在傅彬那边和金阳地产谈妥了别墅的事情。
“上周金阳地产的老板去了魔都找傅彬谈土地的事情，我过去顺带解决了外公的别墅置换问题。”
接下来的时间里，他把整件事的来龙去脉描述了一遍。
“啊？”
听完儿子的讲述，罗建国惊呆住了：“你为了外公家一套别墅，就要让国泰地产代建20套，花几千万买下来？”
“爸，傅彬赚多少不管，我肯定不亏。”
罗阳笑着道：“别看房子在双峰镇，但是这种低密度别墅小区在将来的价格会很高，每平米的单价不会低于15000。”
“不会这么高吧？”
古洪兰忍不住提出异议：“我们村里卖给那些外地人的两层小楼房也不过两三万一栋，即便是镇里的自建房，价格也就四五万一套，你现在说一套别墅要四五百万，怎么可能？”
“妈，你的信息落后了。”
罗阳笑着道：“你问问老爸，产业园试点一期项目的商住两用别墅卖什么价格。”
古洪兰的目光随即看向丈夫。
“最小的联排面积是200平米出头，每套销售价30万多一点。”
“妈，听见没？”
罗阳耸了耸肩膀道：“这还是商住两用地块，土地使用年限只有50年，而且位置也在镇子的边上，拆迁征用的本来就是村里的土地，相较于咱们老家的自建房，价格一下子翻了十倍。”
“就算这样，单价算起来也只有1500。”
古洪兰依旧不信的道：“一个平米卖到15000......你以为是在魔都啊？”
她跟着罗建国在浦东工地上待过，当初四季花园的开盘价也不过卖到18000，现在更是常住松江老城区，周边房价大多也就一万出头。
“我又不是说现在。”
罗阳笑了笑道：“四五年以后，双峰镇上的普通商品房，价格能到四五千一平米，高档一点的住宅小区价格可以卖到七八千，至于别墅......稀缺产品，单价卖到15000绝对不是什么开玩笑的话。”
“罗阳，那按照你的说法，四五年以后市区里的房价不是更高？”
姜帆在一边听的也好奇起来，忍不住参与进来讨论；“像我们家的这种别墅......要卖到一千万以上了！”
“一千万？”
罗阳轻哼了一声，随后扫视了餐桌一圈；“四五年以后，这个价格只能买到小面积的联排别墅，像我们家这种四五百平米建筑面积，还带了将近一亩地院子的独栋别墅，2000万起步。”
几个人都被这番话给震惊住了。
“难怪你打算在老家搞地产开发......”
罗建国突然感叹了一句。
当初他将整个国阳建筑抽调大半，包括当时已经承接的四季花园总包工程合同，全部作价纳入到国泰，这才拿了20%的股份。
原本他是想带着大徒弟楚建军去国泰地产的，结果被小儿子挖去负责预拌水泥砂浆厂。
没多久之后，罗阳在阳市新增了不少投资，对基建的需求很大，于是原先已经空壳的国阳建筑又被组织了起来，在最近一年半的时间里，接连承建了好几个工程项目。
远帆集团新增光伏产能的厂房建设项目、正阳集团新厂区建设项目、光帆风能区建设项目、德阳电机厂房建设项目、西蜀镇文旅建设项目......
一年下来的产值甚至超过了罗建国在的巅峰时候。
前段时间又听到大徒弟说起过，罗阳让他组建了文化旅游地产公司，还和魔都那边三泰合作，要在阳市成立一家城市地产开发公司......
早知道国阳会发展成现如今的规模，罗建国也不用去什么国泰工业地产了。
“阳市的地产大开发是迟早的事情。”
罗阳知道罗建国话里隐藏的意思，却没有理会，而是从另外一个角度解释道：“外来的地产公司会纷纷挤进阳市，不停的拿地，不断地推高房价，最后将阳市的钱赚了以后抽走......既然这样，为什么不能是我来赚这笔钱里的一部分，好歹我是本地人，该贡献的土地款和缴纳的税款一分不少，而且还愿意将赚到的钱留在阳市继续投资。”
罗建国：“......”
“你说的赚一部分，大概是赚多少？”
古洪兰比较关心钱的事，问的也直接：“有没有好几个亿？”
姜帆：“......”
罗阳浅浅回忆了一下，老家从06年开始，一直到09年，这四年里最少一年开发量170万平米的商品房，最多一年甚至达到230万平米出头。
当然，其中有一部分是在乡镇，但是大头都在城区，起码占到80%以上。
这意味着06~09年这四年里，阳市每年的一手房产市场容量达到了一两百个亿，四年总数加起来超过四五百亿。
要知道这几年是房价飙升的阶段，开发项目的净利润甚至可以超过20%。
一百多亿的大蛋糕，罗阳占据五分之一，不多吧？
“做的好的话，能赚一二十个亿吧。”
罗阳回复老娘道：“摊下来平均每年赚三四个亿左右。”
古太后：“......”
“这么大一笔钱，全部要投ZY市？”
失神片刻后，古洪兰不甘心的问道：“有这么多项目要投吗？”
“我还怕不够呢。”
罗阳笑着掰手指道：“之前不是说起过，我打算在山里弄一块地，建一个山庄，里面不光种田，还要养各种家禽，山上种满果树......将来一家人吃的东西，最好大部分都是自己种植和养殖出来的。”
“这个我知道。”
姜帆笑着接话道：“我爸说也要投钱。”
“这样一个山庄，要想弄的比较顺心，起码投入两三个亿。”
罗阳说完这个之后继续道：“如果有条件，我打算在老家弄一个私人医院，规模不用大，科室也没必要搞那么全，能满足自家人看一些小毛小病就行......”
他的话还没说完，罗建国，古洪兰和姜帆已经被震惊的张大了嘴巴。
“......疑难杂症什么的，还是要去魔都或者首都的大医院，省城都差点意思。”