罗阳稍微捋了捋思路：“但是从私密性和安静程度上来对比，别墅一般配备有花园和露台，自然环境较好，大平层虽然也可以实现一定的私密性，但在一定程度上仍需与邻居共享空间，这一点不如别墅。”
他开口分析的时候，江雯和江雪都安静了下来。
“至于说绿化和自然环境......”
罗阳继续道：“别墅一般配备有花园和露台，自然环境较好，大平层拥有的是较好的公共绿化环境，在这方面，别墅占优一些。”
“我就说吧，还是别墅好。”
江雪听完这些，得意洋洋地看着姐姐。
“但是大平层也有自己的优势。”
罗阳再次揉了揉江雪的头，笑着道：“大平层通常位于城市中心，交通便利，靠近学校、医院等生活设施，别墅则往往建在城市郊区，生活配套可能不如城市中心完善，交通也可能不够便利。”
他说的是通常，实际上已经摒弃了高价位房源。
比如他买在汤臣一品的江景大平层，每平米要二十几万，面积稍微大一点的房子就要上亿。
比如他刚买下的檀宫一号别墅，花了五六个亿。
前者不靠市中心，周围也不靠近学校和医院，后者就在CN区虹桥路，周围生活配套很便利，完全跳出了通常这个词语的范围。
“这样啊......”
江雯微微皱眉：“老公，还有吗？”
一瞧她这副模样，罗阳就知道她想听什么方面的。
“从维护和管理上来看，大平层的维护成本相对较低，物业管理通常更加完善，别墅的维护成本较高，需要更多的时间和精力进行维护和保养。”
罗阳笑着道：“当然，房子除了居住功能之外，还有投资功能，从这个角度来分析的话，大平层和别墅各有优劣，全看买家的偏好，投资价值上不会有太大的差别。”
说到这里，他顿了顿，左右看了姐妹俩一眼。
“如果选大平层，我可以给你们姐妹俩一人买一套，面积在300~400平米之间，楼上楼下位置。”
罗阳补充道：“如果要别墅，我就给你们买联排，面积差不多也在300平米出头的样子，你们姐妹的房子正好连在一起。”
他这么做，是表示在江雯和江雪之间一碗水端平，没有特意偏心谁。
这下轮到江雪惊喜了。
“我也有？”
小妮子一脸不敢置信，白嫩的手指点着自己的鼻子，发出了一连串的疑问：“姐夫，你刚才说要帮我也买一套房子？真的假的？你不会骗我吧？”
“嗯，你们姐妹俩一人一套。”
罗阳确认地点了点头：“按照魔都现在的行情，市区内地段好一点的，每平米单价差不多三四万的样子，所以一套大平层或者联排别墅的话，总价在1000万~1500万之间，你们就按照这个价格区间去找房源，如果买的是毛坯房，我帮你们把装修钱也一起出了......”
“哇~~~”
江雪猛地蹦了起来，一边在沙发上跳着，一边大喊大叫：“我在魔都要有自己的房子啦，我马上就要住进别墅里去啦！”
她始终念着的还是别墅。
尽管罗阳已经说了，帮她买的只是联排别墅，有院子，但不会有泳池了，但江雪依旧开心得像个小孩子一样，手舞足蹈。
江雯已经拥有一套属于自己的房子了，没有妹妹这么激动。
但她知道这会儿该感恩。
目光流转之间，江雯想到了挂在衣帽间里许久没有用过的战袍。
她先跨坐到罗阳腿上，捧住脸颊亲了一口，随后转到另一侧，拉住了还在激动中的江雪，在妹妹耳边轻声嘀咕了几句。
江雪立即点了点头，拉着姐姐的手就往主卧跑去。
两人片刻间消失在罗阳的视线里。
“神神秘秘的......”
罗阳嘴角含笑的嘀咕了一句，随后点上了一支烟，等待姐妹俩给他的惊喜。