香江的房地产，就是一部浓缩的城市财富演变史。
上世纪80年代，香江经济腾飞，中产阶级的规模急速膨胀，住房需求如火山喷发。
李嘉成在那个时候做了一个让同行看不懂的决定，他把从塑料花和玩具制造赚到的钱全部砸进了地产。
1984年，中英联合声明签署前后，香江人心浮动，地价暴跌。
李嘉成逆势抄底，一口气买下了港岛和中环的十几块地皮，成本低到能现在的开发商听了落泪！
1987年股灾，香江股市暴跌，地价惨不忍睹，他持续囤积优质地皮。
回归前夕，香江楼市几度震荡，许多人抛售资产移民海外，李嘉成再次出手，豪掷千金赌香江的未来。
三次大崩盘，三次逆势加仓。
到2000年的时候，长和已经成为香江最大的地产商，没有之一！
不仅仅是住宅，还有写字楼、商场、酒店、码头、电力、电信，李家几乎把香江人的衣食住行全部装进了自己的商业版图！
有港媒算过一笔账，香江每6个私人住宅单位里就有1个是长和开发的；
香江每10块钱的零售消费，就有3块流进了李家旗下的商场。
更夸张的是电力，香江岛和南丫岛的电力供应几乎全部由港灯控制，而港灯的最大股东正是长和！
李家的财富像滚雪球一样越滚越大。
1999年，李嘉成首次登顶福布斯全球华人首富，之后连续霸榜十年往上！
其他香江富豪的路径大同小异。
郑玉彤的新世界发展，主打高端住宅和商业地产，尖沙咀的新世界中心至今仍然是香江最贵的写字楼之一。
李照基的恒基兆业，专攻中小型住宅，靠快速周转把规模越做越大。
郭氏兄弟的新鸿基地产，走品质路线，开发的豪宅项目每平方英尺售价动辄10万港币。
再加上刘銮熊、吕智和、吴光政，香江排名前20的富豪里，有11个是靠房地产起家的！
巅峰时期，香江十大富豪里有7个是地产商！
但这个模式的隐忧，李嘉成看得比谁都清楚。
2008年次贷危机，香江楼市急跌超过20%，长和旗下的楼盘销售几乎停摆。
2009年，美国推出量化宽松，热钱涌入香江，楼价反弹，短时间内重回去年高位。
可李嘉成知道，这种靠低利率堆积起来的泡沫不可能永远持续。
更让他不安的是，内地的房地产开发商正在迅速崛起。
万科实现千亿销售，恒大在香江上市首日市值突破千亿港元，碧桂园的土地储备已经超过了长和。
内地的开发商打法更激进，胆子更大，杠杆加得更高。
香江地产商的优势正在被一点点蚕食。
李嘉成开始思考一个问题：李家下一代不能只靠房地产活着。
他让李泽楷去投资科技公司，让长子李泽钜去扩展欧洲的基建和电信业务。
1999年，李泽楷的盈科数码动力收购了香江电讯，市值一度超过长和。
但那只是昙花一现。
2000年互联网泡沫破裂，盈科数码的股价从28港币跌到不足2港币，市值蒸发超过90%！
李泽楷从那之后就再也不敢碰科技了。
李嘉成自己也试过投资科技公司。
2007年，长和旗下的维港投资参与了Facebook的C轮融资，投了1.2亿美元。
这笔投资后来赚了超过10倍，但李嘉成事后承认，他当时根本不懂Facebook在做什么，只是听人说这是个好东西。
他说了这样一句话：“我投Facebook不是因为我看懂了它，而是因为我看懂了那个告诉我应该投它的人。”
这句话被香江媒体反复引用，用来解释李嘉成为什么对陈平如此殷勤。
不只是李嘉成，香江其他富豪也一样。
他们对加密货币、人工智能、半导体这些东西一窍不通，也不感兴趣。
他们最擅长的是判断地皮会涨价，知道地铁站规划到哪里、学校建在哪里会带动房价。
但到了2011年，所有人都知道香江的房价已经涨到了一个让人窒息的高度。
香江岛的平均房价折合人民币每平方米超过10万元，九龙超过7万元，连新界的偏远地区也逼近5万元！
40平方米以下的“纳米楼”成为香江楼市的主力户型，因为普通打工族一辈子存下来的钱只够买一个笼子大小的单位！
香江政府不是不想调控，但地产商和银行捆绑得太深，每一次调控都会引发更大的反弹。
然而，击鼓传花的游戏是不可能一直玩下去的，因为总有人不愿意、也接不住价格高出天际的香江楼盘。
当李嘉成第一次在彭博社上看到灵境科技的新闻时，他并没有太在意。
一个大陆来的年轻人，在香江搞加密货币，听起来就像几年前那些打着“金融创新”旗号的骗子公司。
可是，亲眼见识到HKDV稳定币在香江零售市场横扫千军后，李嘉成坐不住了。
因为对方只用一个季度就拿下了香江零售支付超过30%的市场份额！
这是什么概念？
八达通用了十几年才做到90%以上的渗透率，支付宝进入香江快三年一直都徘徊在个位数，而HKDV只用了不到四个月就切走了三分之一的蛋糕！
李嘉成让手下的分析师团队做了调研，调研报告里的一句话让他后背发凉。
“陈平的模式不是和八达通、支付宝竞争，他是要取代银行！”
李嘉成对这个判断半信半疑。
取代银行？
太夸张了。
他不由得想起发生在不久前的一件事。
8月，渣打银行被打包卖给灵境，同时汇丰还出售了旗下的汇丰香江，两笔世纪交易让陈平的名字响彻全球金融圈！
李嘉成看到这个消息时，第一反应是打电话给他在伦敦的老朋友，前汇丰董事会成员约翰·邦德爵士。
约翰在电话里告诉他：“背后的推手是英国财政部的次官汉弗莱爵士，汉弗莱一向不喜欢外国资本进入英国的金融体系，尤其是来自亚洲的资本。”
“但他这次不仅没有反对，还亲自牵头推动财政部的审批流程，速度比我们任何人预想的都快！”
李嘉成追问：“汉弗莱为什么会帮陈平？”
约翰沉默了片刻，然后道：“我不知道，你该问唐宁街，或者白金汉宫，又或者……罗斯柴尔德？”
李嘉成没有问唐宁街，也没有问白金汉宫，因为他知道不会有结果的。
过了一段时间，他让李泽楷给灵境科技的公关部门发邮件，表达了想和陈平见一面的意愿。
那是10月初。
邮件发出去后，等了差不多一周，灵境科技才回复了一封措辞客气的邮件，说陈总近期行程安排得很满，暂时无法抽身，以后有机会再说。
李泽楷当时很生气。
李家的邀请函，在香江有几个人敢这样晾着？
别说香江本地的富豪，就是汇丰银行的主席、港府的高官，收到李家的邀请函也是第一时间回复！
但陈平就是晾了。
李嘉成没有生气，反而觉得有趣。
他对长子李泽钜说：“他手里握着汇丰香江和渣打，长和欠汇丰的钱还没还清，他有资格晾我们。”
但这次，陈平答应了。
李泽楷在中环莲香楼门口堵到陈平的消息，很快就传回了李家位于深水湾的四层独立别墅。
……
这栋别墅占地超过2000平方米，花园、泳池、网球场一应俱全。
当年李嘉成买下这块地时花了不到1亿港币，现在市价已经超过了30亿。
别墅内部装修很讲究，客厅墙上挂着几幅明清字画，其中一幅是齐白石的荷花。
李嘉成对古董收藏情有独钟，但他收藏的原则很明确，只收精品，不收噱头。
那张明式黄花梨太师椅旁边的小叶紫檀茶几上，放着一壶刚泡好的普洱。
李嘉成坐在太师椅上，听李泽楷把莲香楼门口的经过详细说了一遍。
听完之后，他端起茶碗，吹了吹浮在水面上的茶叶，然后慢慢喝了一口。
“他答应得很干脆？”
李泽楷道：“干脆，我说到邵逸夫先生也会来的时候，他的表情有了一点变化。”
李嘉成放下茶碗。
“邵逸夫对陈平也很感兴趣？”
李泽楷摇头道：“不只是邵逸夫，还有方易华。”
李嘉成点了点头。
方易华是邵逸夫的妻子，也是无线的实际操盘手，近来邵逸夫身体状况每况愈下，无线的很多事务已经交由方易华打理。
“方女士很早就在和我们谈灵境的合作。”
李嘉成若有所思地用手指轻轻敲着太师椅的扶手。
他今年已经83岁了，脸上的皱纹比十年前深了很多。
“你的意思是，方易华在陈平面前的面子，可能比我们更大？”
李泽楷犹豫了一下：“不好说，但在对待科技新贵这件事上，邵氏比我们走得更早，2000年他们就投资过一家网络电视公司，后来卖给了电讯盈科。”
李嘉成没有继续这个话题。
他站起身，走到落地窗前，窗外的花园里，园丁正在修剪那棵从日本运回来的黑松，这棵黑松是他1995年花300万港币买回来的，在深水湾的别墅里已经长了16年。
李嘉成问道：
“泽楷，你对陈平有多少了解？我的意思是，他为什么会受到美国人狂热的追捧？”
李泽楷的表情变得复杂起来。
“爸，这个问题，彭博社、福布斯、经济学人，几乎所有的主流财经媒体都在追问。”
李嘉成转过身看着他。
“我想听听你的看法。”
李泽楷坐下，组织了一下思路。
“外界对陈平的分析很多，其中流传最广的说法是，华尔街和英国权贵之所以追捧陈平，是因为灵境资本的商业价值太大了！”
“您看过灵境的财报吗？三个季度赚了400亿美元！”
“光是在6-8月的欧债危机中，他们就豪取200多亿，谁不渴望分一杯羹？”
李嘉成的眼睛眯了起来。
200到250亿美元，这个数字到底是多夸张，他心里是清楚的。
长和的巅峰市值是4000亿港币，按照当时的汇率折算大约是512亿美元。
陈平在欧债危机里赚的钱，相当于半个长和，而长和是他用一辈子做起来的！
“200亿美元……真是可怕啊！这个数据保真吗？我记得灵境资本不是上市公司，如何确定他没有夸大数据呢？”
“您说的对，灵境资本没有上市，对于财报数据的真实性，外界只能通过追踪灵境的交易纪录反推，即便如此，目前保守的观点认为，不会低于180亿美元。”
李嘉成沉默了。
他在商场上摸爬滚打65年，从一个推销员做到亚洲首富，他这辈子见过的富豪比任何人都多。
但陈平让他产生了一种从未有过的困惑。
一个刚满20岁的大陆人，父辈也不是什么大人物，他是怎么做到这一切的？
李泽楷继续道：“最近《金融时报》登了一篇很有意思的文章，威廉·里斯伯格写的。”
“他认为，陈平之所以能在欧洲债市大获全胜，可能借助了ai的帮助，而AlphaGo的出现就是最有利的证据，表明灵境对ai的研究已达到相当高的程度。”
李嘉成的眉心皱了起来。
“我不懂ai，你直接说结论！”
李泽楷见父亲不耐烦，悻悻道：
“我个人认为，欧洲人这是在找补，他们宁愿相信陈平的胜利来自ai的帮助，也不愿接受他们输给了一个如此年轻的华夏人。”
“欧洲忌惮陈平的能力，恐惧他的资本，还担忧他和美国人越来越亲密的关系。”
“所以法国率先推动出台了《加密货币透明法案》，直接导致法国一半以上的区块链初创公司迁往苏黎世和硅谷。”
……
11月18号这天，整个币圈都沸腾了。
泰达币正式上线，泰达钱包同步登陆各大应用商城。
上线24小时后，杰森·克劳斯在泰达的纽约总部召开了一场小型新闻发布会。
会议室来了不少的记者，彭博社、CNBC、路透社这些重量级媒体都到场了。
杰森站在讲台后面，身后的屏幕上是泰达钱包的各项数据。
“各位，今天是泰达币正式上线一天的日子，我要向大家公布一组数据。”
“从11月18号东部时间零点到23点59分，泰达钱包在iOS AppStore美国区免费榜、Google Play美国区免费排行榜、Mac App Store和Windows应用商城均登顶！”
“此外，在德国、法国、英国、日本、新加坡等12个国家的iOS免费榜上，泰达钱包同样拿下第一名的好成绩！”
他说到这里，停顿了一下，给记者们消化数据的时间。
“这只是我要说的第一个数据。”
“第二个数据，从上线到现在，泰达钱包的全球总下载量超过970万次，距离1000万次已经不远了！”
“其中美国市场贡献了422万次下载，约占43%；英国贡献了110万次，日本贡献了87万次，加拿大贡献了64万次，德国贡献了51万次，新加坡贡献了28万次。”
“剩下约220万次下载分散在全球其他国家和地区。”
记者群里有人发出了惊呼。
发布会结束后不到5分钟，彭博社的BreakingNews就弹了出来。
标题是：【泰达钱包24小时狂揽千万下载！加密帝国版图初现】
《纽约时报》干脆在网站上用一个专栏评论文的篇幅刊登了这次发布会的内容。
来自《纽约时报》的资深财经记者迈克尔·斯坦利在文章中写道：“泰达币的成功上线宣告了一个新纪元的到来！”
“它不再是加密货币爱好者小圈子里的游戏，从这一刻起，USDT正式融了入美国主流的金融体系！”
“970万次下载中，超过40%来自美国，这说明美国投资者对合规加密资产的需求被严重低估了！”
“事实证明，美国市场不是不接受加密货币，而是不接受不受监管的加密货币！”
大洋彼岸，法国的反应很激烈。