经纪人又推开厚重的铜门。
“地上三层，地下一层。我们给每栋都配了两部私人电梯，一部主人用，一部给保姆和后勤。地下室我们预留了恒温酒窖和雪茄房的空间，层高四米五，做个小型的私人放映厅绰绰有余。”
“三楼是您的私人领域，我们设计了一个带玻璃穹顶的室内恒温泳池，旁边是设施齐全的健身房和桑拿房。”
郑继荣走到整面落地窗前，窗外是修葺精美的草坪和精心打理的花园。
“后院我们种了十二棵成年银杏，都是全冠移植的，保证当年就能成景。”
经纪人说完，又压低了些声音：“不瞒您说，住这儿的业主，基本都是像您这样的行业顶尖人物。这里的房子根本不挂牌出售，全是老业主私下介绍。”
郑继荣似笑非笑地看着他：“既然不挂牌出售，那你怎么把我带来了？”
经纪人连忙赔笑：“对普通的富豪，的确不卖，但郑先生您可是享誉国际的大导演，而且前几天您在湾岛的那番发言我都看了，实在太提气了！郑导，您是这个！”
他竖起一个大拇指，语气诚恳：“您来看房，就算再贵的房子，那也是蓬荜生辉。”
“行了行了，这房子我还算满意，报价吧。”郑继荣摆摆手打断他的奉承。
经纪人收敛笑容，直接开门见山：“全款一千五百万。实话和您说，这里是望京核心区，房价都不便宜，而且一共就115栋，卖一栋少一栋。您这栋不算最大，但实用面积，已经能排进所有房源的前二十了。”
郑继荣没有立即回应，而是转身从落地窗眺望着远处的城市天际线。
怎么说呢，其实京城这块很多的别墅区在十几年后，楼盘都崩得很离谱。
尤其是独栋别墅区，更是有价无市。
很多现在看起来炙手可热的高端楼盘，十几年后都是杂草丛生，入住率连3成都没有的鬼城。
但麦金利别墅显然不在此列。
因为这里地段不错，而且价格真不算虚高，尤其是房源稀缺，一共也就一百套出头，保值性相当不错。
“可以，但我需要办按揭贷款。”郑继荣淡淡说道。
“没问题！郑总您能看上我们的房子，那是我们的荣幸。”经纪人连忙应承下来。
好不容易看中一套别墅，但郑继荣的看房行程还没有停止。
紧跟着，他又跟经纪人去看了几处市区的复式公寓和普通住宅。
地段不一定要是城市最核心的区域，但必须交通便利，生活配套设施齐全。
最终，他挑选了三套三四百平的公寓。
这三套分别位于新城国际、公园大道和裘马都。
这些地段的公寓虽然不及银泰中心奢华，但价格只有那边的三分之一，性价比极高。
三套加起来也才一千五百万左右，相当划算。
只能说现在的京城房价还处于一个承上启下的阶段，但这一切，当奥运会来临后，都将迎来爆发式的增长。
他现在入手，其实算是抓住了房价上涨前的尾巴。
说起来，不仅是京城，沪城那边也是如此，正处于房价起飞的前夜。
那种大独栋别墅，搞个一两套其实就够了，反倒是地段好的公寓更值得投资。
郑继荣想了想，叮嘱刚子回到沪城后，也看几套位置好的复式公寓，顺便了解一下檀宫和九间堂别墅区的行情。
当然了，还是以按揭贷款的方式购买。
毕竟以他现在的财力，虽然能够全款支付，但考虑到资金流动性，以银行按揭的方式购房，更能够合理配置资金，保持现金流。
在看完这些房产后，今天的行程还是没有结束。
因为今天的重头戏——四合院还没看。
奔波了一天的房产经纪人脸上见不到丝毫的疲惫，有的只是难以抑制的兴奋和激动。
赚大了今天！
来到后海，经纪人介绍道：“郑总，您之前要求的三进的四合院，我帮您看了，现在实在是没有，就算有，产权也根本搞不明白。不过二进的院子，倒是有一处很合适。”
他指着不远处：“您看看这套，后海这边市政规划比较早，是我手上为数不多带私家停车位的院子，一共四百多平，格局很规整。”
郑继荣点点头，推开那扇古朴的木门。
确实是标准的二进院落，方方正正。
他穿过垂花门，进入内院。
正房三间，坐北朝南，东西厢房各两间，布局合理，采光还不错。
经纪人跟在身后，详细介绍：“郑总您看，里面都是清一色的现代化厨卫设施，我们给预留了智能家居的线路。您要乐意，手机一点，全院子的灯光、音乐、空调就都备上了。”
一旁的刚子插话：“荣哥，这院子里挖个鱼池养养鱼种种葡萄倒是挺不错的，看着挺惬意。”
郑继荣摇头笑道：“这房子买了一年到头都住不了几次，还养鱼？哪有那个闲工夫。”
他环顾四周，仔细打量着院落的每一个细节。
院子明显是重新修缮过的，梁柱都刷着新漆，瓦是瓦，砖是砖，红的红，灰的灰。
但说实话，这房子买来，是等着以后升值用的，他还真没打算常住进去。
“地段倒是不错，但看这修缮程度，明显不是老物件的质感，价格应该没有南锣鼓巷那边的贵吧？”郑继荣故意问道。
经纪人陪笑道：“那边都是文保单位，限制太多，而且巷子又窄又挤，也不符合您身份地位。”
他顿了顿，继续说：“至于价格，确实也合理。房主现在挂牌是八百六十万，您要是要，我还可以再帮忙谈谈，争取再降一点。”
郑继荣直截了当：“能谈多少？”
经纪人略作思索：“我最多能做主降到八百万，不能再低了。”
郑继荣爽快点头：“八百就八百吧，和别墅一样，办按揭。”
“好嘞！我这就去准备合同！”经纪人喜出望外，连忙去张罗。
郑继荣站在原地，望着这座即将属于自己的四合院，心里盘算着。
妈的！
这几个房子竟然花了他三四千万！