“对,直接报价吧,合适我就签!”
杨齐认真开口,他也觉得磨磨唧唧没啥意思,更何况,他签这单萧彰直接给他搞个奔驰E300开开!
还有五万的购车额度,再拉七个客户,直接把奔驰砍下来,他已经跃跃欲试了,这不比上班强?
葛传翔笑容瞬间僵在脸上!
操,这傻逼客户,还真踏马同意了?
这都什么跟什么啊,谁家单子是这样谈的啊?
还是说,真就像网上说的,真诚才是必杀技?套路已经不好用了?要不然,这客户怎么这德行?
想到这,他陷入沉思!
他在犹豫,要不要学学必杀技!
说不定,他学了之后,大区众多销售能因为真诚多开很多单呢!
“?!?”
李岚悦摸了摸自己额头,脑瓜子嗡嗡的,她感觉自己有点瞎操心了,这小子谈单虽然不怎么靠谱,
但他的客户好像……也都不靠谱啊!
你瞅瞅,跟着他一块瞎扯!
你要说第二次过来看,直接谈价格就算了,这第一次,啥都没说呢,直接谈价,也太单刀直入了吧?
“那……直接谈价?”
王冉被弄得有些不自信了。
“直接谈!”
“他预算两百万以内!”萧彰补充一下客户的需要。
“两百万预算可以买125平的小四房,三个卧室加一个书房,书房可以用来打游戏办公都可以!”
王冉抽出户型图介绍。
杨齐点了点头,户型是真不错,主要125平大多都是边户,边户南北通透,格局也好:“多少钱?”
“楼层您这边选……”王冉笑问。
萧彰翻了个白眼:“看中高楼层,别忽悠客户买低楼层,说什么价格有优惠、停电了上下楼方便!”
杨齐暗暗竖起拇指,萧总虽然是富二代,虽然不靠谱,但绝对是敢说的好销售啊!
王冉尴尬笑了笑,显然她们的确是这么忽悠客户的。
“中高楼层表价……”
“打住,别说什么表价,别说这个那个,就说优惠完,多少钱就行!”萧彰想到上次谈价就感觉麻烦!
买个房,不会砍价和会砍价的区别太大!
他要是成为房地产龙头,通通废除这些虚头巴脑、看人下菜的谈判戏码,通通一口价,爱买不买!
杨齐用力点头,满是认可。
他也看过不少房子,每次去其他楼盘,哪个不是给他一放再放,鬼知道有没有见底,总感觉在忽悠他。
“额……”王冉迟疑。
“主要不是我买,要是我买,优惠我都懒得跟你谈!”萧彰又补充了句。
“萧总,总监那边说过,你的客户,优惠多少都行!”王冉有些为难,她不敢乱报,怕把事情搞砸。
葛传翔抿抿嘴,玛德,这面子可真大,优惠多少都行,给他羡慕死了!
杨齐:“……”
他看了眼萧彰,不过念头一闪即逝,显然人家是卖给萧彰面子,他可不能贪得无厌:“按正常优惠算!”
王冉见萧彰默认,提笔去算。
“目前好楼层最后的成交价都在1.6万一平,1.6*125=200,也就是正好两百万,这都是优惠后的价格!”
“不过我们总监给萧总门店独家优惠,2+3万!”
“成交价195,绝对是同楼层同户型最低成交价,整个板块也没有比这个低的!”王冉语气坚定。
“倒也差不多!”
萧彰点头,随即掏出盒烟,递给杨齐一根,自己点上一根,他实在不懂谈单技巧,吐了口烟雾:“买不?”
“我先给家里打个电话!”
杨齐也跟着吸了口,认真点头,毕竟买房不算小事,虽然他家底可以,但该问还是得问下!
说完,杨齐起身来到门口,他还是很认可萧彰的,而且这个板块他了解过,好楼层的确差不多一万六。
他这个,还优惠了几万!
萧彰无奈,果然,买卖就是比租赁费事,就算价格符合预期,也得和家里人商量一下,最后才能拍板!
“萧总,带看啊!”
葛传翔此刻舔着脸带着笑意上前,同时还递了个根烟,能和萧彰缓解矛盾,那肯定最好!
至于真诚,目前来看好像也没啥卵用,你瞅瞅客户该去商量不还是去商量!
“不好意思,我不抽烟!”
萧彰吐出烟雾,弹了弹烟灰,葛传翔这种人他懒得搭理。
语出,葛传翔脸色不断变化。
递烟僵直的手缓缓收回,讪笑一下,要是普通经纪人敢这么和他说话,他保管让他知道什么叫经理!
不过萧彰,算了,搞不过!
“萧总,买卖不同于租赁,租赁短平快,合适就能签,但是新房成交周期都比较长,做一段时间你就明白了!”
葛传翔自顾说着经验。
萧彰没有理会,心眼的两种探测能力一并打开,最先扫过的就是葛传翔,