金都花园的新家。
陈秉文站在阳台上，望着远方的天际线，贪婪的呼吸着早晨的新鲜空气。
有了属于自己真正的床，睡眠质量都要好上许多。
回到屋内，汪巧珍已经准备好早餐，简单却温馨。
“老爸，老妈，”陈秉文在餐桌前坐下，拿起筷子吃早餐。
“从现在起，我要把陈记的生意，正式打包成一个公司。”
“公司？”陈国富放下碗，“就像那些大商行？”
“对，”陈秉文点头，“但不是那种老牌商行。我们要注册陈记食品有限公司，把长沙湾厂、观塘厂、所有流动点、标准店、配方、商标，统统装进公司里。
以后做生意、签合同、贷款，都是以公司名义，更规范，也更值钱。”
汪巧珍有些担忧：“阿文，搞这么复杂，会不会很麻烦？要花很多钱吧？”
“老妈，麻烦是有，但值得。”陈秉文耐心解释，“这是让陈记从小作坊变成真正企业的必经之路。
花点注册费、律师费，换来的是更大的信誉、更好的融资能力。
这笔投入，未来会十倍百倍赚回来。”
吃过早饭，陈秉文叫上高振海来到了中环一家口碑颇佳的会计师事务所，德信会计师事务所。
接待他们的是一位叫方文山的资深会计师，年约五旬，头发一丝不苟地梳向脑后，看起来精明干练。
“陈生，高生，久仰大名。《港岛商报》的报道很精彩。”方文山说着客套话，示意陈秉文和高振海落座。
“陈生在电话里提及想成立食品公司，资产规模不小，需要专业的评估和架构设计，请详细说明一下。”
陈秉文将准备好的清单递过去：“方会计师，这是陈记目前的所有经营性资产清单，包括两个食品厂、三十个标准化流动餐车、五家陈记糖水站标准店、核心糖水配方、‘陈记’相关商标、顺达物流的独家配送合约价值等。
请您团队进行专业评估，并协助完成公司注册流程。”
方文山接过清单，仔细浏览，眼中闪过一丝惊讶。
他本以为只是一个新兴的糖水品牌，没想到资产如此扎实，商业模式清晰且有复制潜力。
“陈生规划得很周全。关于公司架构，我建议采用港岛本地注册的有限公司，创始人控股，未来方便引入战略投资或考虑上市。
同时，核心配方建议以技术秘密形式许可给公司使用，并签订严格的保密协议。
商标注册必须马上启动，进行全类别保护，尤其是食品饮料类，防止被人抢注。”
“正合我意。”陈秉文点头，“商标注册和专利申请也请贵所一并代理。‘陈记’这个品牌名称，以及我们的招牌设计，都要注册。
核心配方，比如改良版陈皮红豆沙、芝麻糊、以及即将推出的椰汁西米露、杨枝甘露，能申请工艺专利或外观设计专利的，都要申请。
这是我们的核心竞争力，必须用法律武器保护好。”
“没问题，陈生深谋远虑。”方文山赞许道，“我们会整理好所有申请文件。公司名称‘陈记食品有限公司’，您确认无误的话，我们今天就启动核名和注册流程。”
“确认。麻烦方会计师了，越快越好。”陈秉文深知时间就是金钱。
“不过，有个问题我想问清楚。”
方文山突然问道。
“您讲。”
“陈生成立公司是为了扩大发展，还是按部就班？”
陈秉文笑道：“当然是为了扩大发展，争取早日上市。”
“如果是这样的话，恕我直言！”
方文山拿起陈秉文交给他的资料，说道：“陈生，长沙湾食品厂和观塘食品厂的产权证明文件在这里面没有。”
“所有场地，包括长沙湾道38号、观塘工业区厂房及研发仓库，均为租赁性质。
生产设备，只有观塘食品厂是购置的二手设备。”
方文山沉默了几秒，眼神陡然变得凝重：“陈生，这意味着，在即将建立的‘陈记食品有限公司’资产负债表上，构成其生产能力和物理存在根基的土地、厂房、设备，绝大部分将体现为租赁的使用权资产，而非可供抵押融资的固定资产！”
没等陈秉文回答，方文山拿起钢笔，在空白纸上重重划下几道竖线：“潜在投资者评估一家实业公司，核心看什么？
净资产！可抵押物！厂房设备租的，意味着你的核心生产资产悬在空中！”
没有土地厂房这些硬资产，陈记食品就像建在沙地上的城堡，估值存在巨大水分，经不起资本市场风雨。
有着丰富投行经验的陈秉文怎么可能不知道这些。
“方会计师一针见血。”他坦然承认，“购置自有厂房确实是当务之急。
接下来，我准备把两个食品厂买下来，作为固定资产注入到公司中。”
“如果这样的话，我没问题了。”
方文山笑道。
离开会计师事务所，陈秉文和高振海走在熙熙攘攘的中环街头。
摩天大楼林立，金融精英步履匆匆，空气中弥漫着资本的味道。
陈秉文心中激荡，他知道，陈记的舞台，将从深水埗的街头，逐渐延伸到这里。
“文哥，成立公司，注册这么多东西，感觉一下子正规了好多，肩上的担子也更重了。”高振海感慨道。
“阿海，这只是开始。”陈秉文拍拍他肩膀，“公司是壳子，里面装的东西要越来越值钱，才是本事。
新品研发和瓶装化项目，就是往里装的金子。”
把两家租赁的厂房买过来变成固定资产，陈秉文第一个目标锁定了长沙湾食品厂的原老板，那位因儿子移民加拿大而急于出手的房东钟伯。
上次押一付一的短租协议，是权宜之计，这次他要的是彻底拿下。
在深水埗一间安静的茶楼包间，陈秉文再次与钟伯会面。
比起上次的焦急，钟伯此刻气定神闲了许多，显然移民事宜已步入正轨。
“钟伯，恭喜您即将与家人团聚。”陈秉文笑容真诚祝贺道：“上次承蒙关照，短租解我燃眉之急。
这次冒昧请您出来，是想谈谈......永久解决这间厂的问题。”
钟伯呷了口茶，不动声色：“哦？阿文你生意做得风生水起，想长租？
可以谈，不过现在市道好，租金......”
“不，钟伯，”陈秉文打断他，语气带着不容置疑的决心，“我想买。
连同厂里的设备，打包买下来。”