从上次陆尚志跟她说,要用垫底辣妹艺术出来的钱买楼后,
她最近看了四栋,分别是,苏州桥附近的独栋六层小楼,外立面有点旧,但位置好,离北电和中关村都近,报价1200万。
西苑那栋最便宜,八百多万,但面积不大,是个六层小楼;
还有一栋就是中关村东南角的五层老楼,是以前的国营服装厂,带个后院。
最划算的是中关村西区靠北,2002年建的一栋八层楼,只是现在位置比较偏,都快靠近北五环了,周边都是待开发的地段,报价是950万,业主说还可以谈。
现在的中关村西区确实有很多空地,一些互联网大厂还没有在这里买楼,腾讯要等下半年9月才到银科大厦,360现在还没出现。
2007年之后,那些空地就成了互联网公司扎堆的地方。
现在买虽然有点偏,但长远看是笔好投资。
“用光影年华公司的名义买,然后租给云影网络。”
小表姐回道:“好,那咱们重点看西区靠北的八层楼。”
陆尚志看到扶手箱上的娱乐报纸,上面是范栤栤在芭莎慈善夜的红毯照,旁边配着醒目标题:《范栤栤艳压群芳,转型制片人气场全开》。
小表姐也看到了,噗嗤一笑:“栤栤姐这下可算出气了。我早上看芸豆,她还发了动态,写的‘专心搞事业的女人最美’。”
“她被打压,买通告黑了那么久,也是该出口气了。”
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等陆尚志两人转悠了一圈回到中关村西北区的这栋楼时。
中介已经在这里等着了,他是个四十多岁的中年男人,姓王,说话带着明显的京片子。
“陆总,崔小姐,这楼真不错!您别看现在周边荒凉,政府规划都出来了,明年这片要建创业园区,到时候租金咔咔往上涨!”
他指着那栋八层灰白色建筑,说得唾沫横飞。
陆尚志没接话,绕着楼走了一圈。
楼体还挺新,玻璃窗在阳光下反着光,每层大概300平左右,八层就是2400平。
楼后有个小广场,可以停十几辆车。
周边现在确实比较荒,远处零星有几栋在建的写字楼,但大都是空地。
“产权清晰吗?”陆尚志问。
“清晰!原业主的公司是做外贸的,现在生意要转到上海去,急着套现。”
王中介赶紧说,“证件,产权我都查验过,没问题。
价格方面……业主说了,如果全款,920万就能拿下。”
小表姐接过中介给的复印件,仔细看了看后,跟陆尚志点点头。
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陆尚志沉吟片刻:“你帮我问下他们,一周内过户,全款900万行不行?行的话,我们就确定下来。”
王中介面露难色:“这……我得问问业主。”
“行,你先去问问。”
陆尚志语气平淡,“顺便告诉他,我是光影年华的陆尚志。如果他愿意成交,以后他的公司如果需要影视宣传或者广告制作,我可以给个友情价。”
王中介眼睛一亮:“您就是拍电影的陆导?......哎哟喂,失敬失敬!我女儿可喜欢您那电影了.....您放心,我这就给业主打电话,一准帮您谈下来!”
等王中介走到一边打电话,
小表姐小声笑道:“没想到,现在你名头都还能用上。”
“试试看呗.....”陆尚志笑着抬头看着这栋楼。
900万买2400平,放到十年后,这价格连个厕所都买不到。
王中介很快回来,满脸堆笑:“陆导,业主同意了!她说她也是您电影粉丝,还说价格好商量,就是……能不能让她和她女儿一起跟您合个影?”
陆尚志失笑:“行,过户的时候一起。”
“好嘞!那我明天就准备合同。”