程功觉得香江的繁华是离不开中产的,中产比例高,香江越繁华,各方面的消费也是在稳定上升。
但是,如果那些中产要离开香江,那不是程功能够阻止的。
毕竟,天要下雨,娘要嫁人,这是谁也无法阻止的事。
在程功看来,香江其实是一座移民城市。
大部分人从大陆移民到香江,在香江发展得不错后,因为各种原因,最终移民到海外。
其实,香江真正的人口数量并不像现在那样,远比想象中多得多。但是,香江很容易受到大陆和海外的影响和波动。
像在六十年代,香江就开始出现第一波规模非常大的移民。
当时,香江大量中产,抛售香江的物业,公司,拖家带口到海外。
那个时候,包括像李加成等人也就是在这一波移民潮中便宜买下大量的物业,从而为对方七十年代的发展和崛起奠定了基础。
然后到七十年代期间,也有移民,但是并没有像六十年代那么疯狂。
而在八十年代初,也就是程功这些年亲身经历下,大量香江中产抛售物业到海外,导致香江的物业价格开始大跌。
这些年,香江一直在陆陆续续移民。
如果不是现在因为程功的出现,香江大量的英资带动下,香江的华资不少已经转移到海外。
现在则是因为程功的出现,程功收购主要上市集团和一大部分的上市公司,是这些上市公司大股东,没有得到他的同意,即使创始人和那些大股东想把公司转移到海外也是不可能的,最多自己卖掉股份,拖家带口到海外而已。
当然,也有一部分华资为了躲避风险,已经把一部分产业留在香江,一部分则是迁到海外。
而一些则是把在香江的资产完全卖掉迁到海外的,像会德丰的张玉良家族在香江连祖宅都卖掉,是一点都不留的。
还有一些早期的买办家族,像何东家族在香江的,名义上可能还在香江,但是,绝大部分的资产都转移到海外了。
如果还是像历史上那样,从现在到97年,还是有一大波的中产移民到海外,这些是把香江大部分财富都转移出去。
这些人,程功当然无法阻止。
但是,对于这些,程功早就考虑。
除了他已经提前收购主要大集团,像九龙仓,和记黄埔,怡和集团,香江置地,会德丰等等,基本上只要他没有把这些公司迁走,总体上,香江的经济还是很稳定。
另外,程功提前对新界北的大开发,实际上,他也是在应对接下来这些年的中产移民潮。
实际上,只要大量从大陆到新界北,然后在香江发展起来新的香江人,变成新的香江中产,在程功看来,香江的地理位置,怎么可能会衰落?
而且,大量新的大陆移民进入到香江,就如同河流的活水一样,而不像他前世,香江在七十年代末,鹏城成为特区后,再很少新的大陆移民能够进入到香江,导致香江逐步变成一潭死水。
几乎除了地产业,也就是金融业,以及服务业。
偏偏服务业在九十年代也就是吃以前留下来的老本,最后也没有能够吃多少年。
“夏琳,M国的中产和香江的中产有什么区别?”
两个地方的中产区别?
夏琳以前还真的没有考虑过。
当然她现在在香江呆的时间长了,对于香江的情况也算是比较了解。
总的来说,两地的中产有相似之处,又有不同之处。
像香江的那些非常不错的中产,整体上,看起来要比M国中产过得还好,这些香江中产除了在香江过得不错外,也有经常到海外旅游的机会。