倒是没想到，这次让香江置地，怡和集团再次扬眉吐气。
也就是说，香江中区，依然还是他们怡和集团，香江置地的天下。
虽然，在1978年，怡和集团失去九龙仓的情况下。
当然有的地产商很惊喜，特别是佳宁集团的陈松靑，鹰君集团的罗鹰石父子等等，他们觉得香江的地产商还是非常火爆，也就是说香江地产还是很好。
但是，也有一部分老道的地产商则是有些担心起来。
像郭德胜，李肈基，郑裕彤这些都是经历过六十年代，七十年代初的楼市暴跌的情况。
如今，看得出，香江的地产可能已经到顶了，毕竟那么高的价格拍下这样一块地，他们觉得是非常不正常的。
有人欢喜。
有人忧愁。
那些记者成功拍到香江地铁公司董事长唐信，怡和集团钮壁坚，香江置地总经理鲍富达等人兴奋的一幕。
星河投资中心大厦。
第21层楼。
此时，曹志明已经得知香江地铁公司拍卖红棉道地块的情况。
其实，他第一时间得知这个消息真的非常惊讶。
居然以4.8亿港币拍下这一块地，算下来将近37万港币每平方米。
如果到时这一座大厦建好，那得收租，还是卖出去，得收多少钱才行。
毕竟，单是竞拍土地就要4.8亿港币，到时建好，还不知道要花多少钱。
很明显，这确实是非常不正常的数字。
曹志明来到老板办公室，敲门走了进来。
“老板，还真的被你猜中了，红棉道地块最终被香江置地以4.8亿港币高价竞拍下来。听说香江地铁公司董事长唐信，怡和集团钮壁坚，香江置地总经理鲍富达很兴奋，觉得他们英资的时代又回来了。”
他们很兴奋？
如果是香江地铁公司董事长唐信那么兴奋高兴，程功还是可以理解的。
但是，钮壁坚和鲍富达兴奋过屁。
现在他们越兴奋，他们就死得越惨。
“他们的英资时代回来了？”
“听说在场的记者听到钮壁坚是那样说的。当初李加成和他们争抢中环地铁站和金钟地铁站上盖物业发展权，怡和置地输给了李加成的长茳实业集团，再加上后来你又把九龙仓吞掉，让怡和，香江置地黯然了不少。”
程功忍不住笑了。
“他们越是那样，会死得越惨。当然，无论他们怎么竞拍，如果我们到时吞掉怡和集团，香江置地，这一块地，最终还是属于我们的。”
曹志明一听，还真的是那样。
当然，在程功看来，香江置地的总经理鲍富达敢以那么高的价格竞拍这一块地，实际上，代表就是鲍富达管理的香江置地的急冒扩张，实际上，现在香江置地负债率越来越高，只是没有对外公布而已。
而且，从对方不惜一切高价竞拍红棉道地块，也就看得出钮壁坚和鲍富达在其他方面也是非常冒进。
其实，这是取死之道。
当然，程功正想借机吞掉怡和集团，香江置地，现在钮壁坚和鲍富达越是作死，他们的机会就越大。
“另外，我听说佳宁集团的陈松靑，鹰君集团的罗鹰石家族，他们也是很兴奋，虽然他们没有成功拿下这一块地，但是，他们觉得香江的楼市越来越好。”
如今，陈松靑虽然没有詹培忠帮忙辅佐，但是，陈松靑的大量也是非常之大的，而且，现在陈松靑的佳宁集团市值已经超过30多亿港币，罗鹰石家族的鹰君集团也是仅次于陈松靑的佳宁集团而已。
程功知道，陈松靑的佳宁集团是必死无疑的，他早就看得出，汇沣那边给陈松靑借钱，无疑就是养肥的猪，合适的时间也就宰杀。
至于罗鹰石家族的鹰君集团，虽然这一世没有机会出手收购中华巴士。
但是，一样也是非常冒进。
也就是说，程功早已瞄准大肥猪陈松靑的佳宁集团，至于罗鹰石家族的鹰君集团，这次怕是不死，也差不多等着被程功宰杀。
“志明，你记住了，陈松靑的佳宁集团，罗鹰石家族的鹰君集团，也是我们的目标范围之内。”
“是，老板。”
曹志明汇报完先回去。
程功在办公室那里想着。
他知道这一步步如同他了解的那样。
香江楼市一个标志性，也就是红棉道地块高价竞拍，接下来，也就是泡沫逐渐被刺破的开始。
香江北角。
长茳中心大厦。
董事长办公室。
莊月明正在办公室。
对于这次香江地铁公司拿出红棉道地块竞拍，其实，一开始，香江地铁公司有找过她。毕竟，长茳实业集团和香江地铁公司有过很不错的合作。
但是，现在长茳实业集团大不如前。
如果说1977年初，长茳实业集团是最巅峰的时候，在这之后也就开始下跌。
特别是李加成出事，莊月明不得不在周千啝的推荐下接替对方的董事长位置。
而在去年，盛颂声退休离开香江到加国养老。
也是长茳实业集团衰落的一个标准。
如今，周千啝还在公司，也依然出任公司总经理。
但是，莊月明对他的信任，当然和李加成无法相比。
现在莊月明信任的是那三个同父异母的妹妹，以及妹夫，三个同父异母的弟弟。
这些才是她最信任的。
此时，办公室门口外传来敲门声。
妹妹莊月清走了进来。
“董事长，我刚刚得到消息，香江地铁公司红棉道地块已经被香江置地以4.8亿港币高价竞拍。”
4.8亿港币？
“均价多少？”
“均价是34720港币每平方英尺。”
“你觉得这价格如何？”莊月明问道。
“很贵。”
这确实很贵。
毕竟，李加成从汇沣那里拿下的旧华人行大厦重建，居然以6亿港币就卖给了程功。
当然，莊月明知道，那是沈弼差不多半卖半送给程功的。
按照当时的楼市，最少也价值8亿港币，如果不是沈弻逼着的情况下，李加成怕是更高价都不可能出售新的华人行大厦。
只是，没想到在刚刚过几年，一块土地居然以那么高的地价竞拍，在莊月明看来确实非常疯狂。
“嗯，我知道了。”
莊月清先回去。