“按照港交所上市规则，起码要三个会计年度，也就是起码要94年去了，另外对股东构成、公司管理和盈利状况也都有要求，我们引入外资股东也有这方面的考虑。”
张建川没有遮掩：“我们现在已经聘请百富勤开始准备，这个过程会持续多久，不好预判，也许94年就能行，也许拖上几年也有可能。”
方韫芝越发觉得棘手。
如果益丰是认定未来几年里就可以赴港上市，而如高盛和摩根斯坦利也就觉得能够达到这个目标的话，那对其估值肯定会比市里边的估值高很多，这就麻烦了。
“建川，我也不和你绕圈子了，之前你一直拖延和市里谈入股益丰集团，现在却积极主动和高盛与摩根斯坦利对接商谈，有点儿厚此薄彼的感觉啊。”方韫芝半开玩笑地道：“你这样做也不怕让市里寒心？市里可是一直大力支持你们益丰的发展啊。”
“方市长，市里对得起益丰，但益丰也对得起市里啊。”张建川也叹了一口气，“不说上交税收和创造就业，这为了锦绣春曦，益丰出资三千万组建泰丰置业，后续可能还要投入上亿，公司上下一致修建总部大楼，认为根本不该把钱花在这上边，更不该去搞什么置业公司，我虽然是老板，但不是唯一股东，承受的压力也很大啊。”
“再说了，要建总部大楼，要搞地标建筑，得花多少钱？没个几亿能行？看看汉都大厦的投入，那还是几年前呢，现在物价飞涨，建材、人工都涨了多少？真要把益丰拖垮了怎么办？市里能兜底吗？”
张建川看着方韫芝似笑非笑，“不瞒您说，我拖着市里，先和高盛与摩根斯坦利谈，就是想要把估值拉高一些，要不市里边谈得太低，外资来比着，公司岂不是就吃大亏了？”
方韫芝忍俊不禁，“建川，你终于还是暴露了你的‘险恶用心’啊。”
“方市长，这怎么叫‘险恶用心’呢，在商言商，高盛和摩根斯坦利是傻子吗？肯定不是，他们认可益丰估值，愿意入股，肯定也是为了日后上市出售套现赚钱，他们认可的估值，市里难道觉得他们不专业，高估了？这才太让人寒心了嘛。”
张建川的把“寒心”一词反送给方韫芝。
方韫芝也只能摇头。
这话怎么回答？
说市里希望益丰估值更高，太虚伪，说希望不要估值那么高，你这啥意思，就是想占便宜？
“那你们和他们谈得怎么样了？”方韫芝索性丢开这一个话题，直接问道。
“差不多了，前期和高盛基本达成一致，但还未签约，近期摩根斯坦利来谈，加之近期局面也有一些变化，也是才和摩根斯坦利谈妥估值。”张建川坦然道。
“估值多少？”方韫芝心中猛跳，如果超出市里估值预期，该怎么办？
市里估值最高预期是不能超过3亿，否则就……
“高盛估值2.5亿美元，摩根斯坦利估值3亿美元。”
2.5亿和3亿，方韫芝心中一松，那也和市里边估值差不多啊。
但随即脑中就是一阵晕眩，不对，是2.5亿美元，3亿美元？
是美元？！
方韫芝脸颊涌起一阵潮红，她竭力控制住自己的情绪，但是还是觉得自己声音有些发飘。
“多少？3亿美元？建川，你在……”
很想说你在开玩笑吗？但理智告诉方韫芝，恐怕对方真没开玩笑。
张建川也知道这个数目肯定会给市里带来很大冲击。
他也猜测过市里对益丰的估值，他觉得市里边对益丰估值不会超过5亿元人民币，自己肯定无法接受这样的估值，所以才要用高盛和摩根斯坦利的估值来对冲市里边的估值压力。
“对，方市长，高盛给出的估值是2.5亿美元，不过那是一个月前，摩根斯坦利来洽谈的时候，局面又有一些变化，我们也把相关资料提供给了摩根斯坦利方面，他们接受了我们解释，认为高盛有所低估，所以他们认为3亿美元的估值是比较公允的。”
一个月就涨5000万美元？2.7亿元人民币，什么理由原因能让摩根斯坦利就觉得该涨这2.7亿？