“1号和2号大桥工程,是关系到整个项目交通瓶颈的重点交通工程,意义十分重大。
相关招投标从严把关,要遴选出优秀的桥梁施工队伍,这一点很重要。
集团公司一定要选派得力精干人员组织项目部,保证工程节点目标,保证工程质量。
我可不希望听到什么坏消息……”
冯建平威严的目光扫视金丝雀联合集团一众高层,最后停留在总裁亚当-沃顿脸上,继续吩咐说道;
“这两个项目的招投标你亲自盯着,选派精通桥梁建筑的项目部人员,不能出一点差错,必须保质保量的按时完成,能不能做到?”
“请董事长放心,这两个项目部我会选派得力人手把关,全流程亲自盯着,出了差错,请董事长责罚。”亚当-沃顿神情凛然回答说道。
冯建平表示满意的点头说道;
“事关整个项目的交通瓶颈,马虎不得啊!
现在全英国有很多人想看我们的笑话,故意在地铁3号延长线拨款法案上制造障碍,内心十分黑暗,令人所不齿。
越是这样,金丝雀联合集团所有的员工越要振作,用扎扎实实的开发业绩回击质疑,交出一份完美答卷……”
身材高大的冯建平穿着合体的黑色呢质风衣,在簌簌的寒风中视察现场,他的身边是硕大的项目效果展板。
一条现代化的钢筋混凝土桥梁横跨泰晤士河两岸,桥梁的栏杆,路灯造型很有新维多利亚时代的特色,非常符合英伦气质。
在两年后
这条横亘半岛中部的交通大动脉全线贯通,一号大桥和二号大桥就是关键的交通核心控制工程,与北部公路通道一起,形成贯穿半岛的公路交通主干线网。
加上公共交通和轻轨,今后会与地铁一起,承担金丝雀新城巨大交通流量的疏导任务。
金丝雀联合集团现在所做的超级大盘开发项目,就是建设一座新城,管理一座新城,经营一座新城,这其中蕴含着巨大的商业利益。
为了管理这一座新城,金丝雀联合集团设立了金丝雀市政委员会,包含市政,规划,警察,环卫绿化和交通等各部门,俨然一个独立行政区,与32个伦敦自治市权柄相同。
其中的金丝雀区警察委员会,正在伦敦大都市区警察厅(苏格兰场)指导下,筹建金丝雀警察局,负责金丝雀半岛地方警察治安工作。
金丝雀警察局日常经费由金丝雀区市政委员会拨款,在警察业务上接受苏格兰场指导,属于地方警察性质,管辖范围仅限于金丝雀半岛。
“……
集团的每一名员工,都需要有一种神圣的历史责任感,我们正在创造一座伦敦新城,塑造伦敦大都市未来的蓝图。
这必将为历史所铭记,是一项非常有意义的工作,这座正在崛起的城市就是明证。
数十年后
当我们回首今天,依然会对曾经付出心血的这座伦敦新城感到骄傲。
它在我们的手中由蓝图变为现实,成为伦敦乃至整个英国经济发展的强劲引擎,屹立于英伦三岛之上。
就像是一座不可磨灭的丰碑,而你们中的每一个人都是创造者,建设者和见证者……”
给金丝雀联合集团一众高管们狠狠灌了一通鸡汤,冯建平这才结束了在大桥建设基址上的视察,带着满身的寒气钻进车里。
长长的车队蜿蜒开出,向着正在建设中的CBD方向而去。
工地视察还在继续,正在施工中的超高层建筑是重点之一,一些封顶的高层建筑也是视察的重点之一,需要解决集交付及后续装潢相关的细节问题。
金丝雀联合集团设有项目交付中心,所有的租赁公司,按照合同规定的时间节点,在项目交付中心办理验收,入驻手续,并签订正式租赁合同。
所有手续在项目交付中心一站式办理,无需再跑其他地方,这极大的提升了租赁用户的体验感,是一项创新式政策。
在伦敦公用事业领域办事拖沓的当下,金丝雀联合集团可是费了不少力气,将政府的一些审批部门集中到一起。
大到一整栋楼,小到一间商铺,在项目交付中心都可以一站式办理。
比如一间餐厅,那就要办理营业执照,独立法人税务许可证,卫生许可证这些证件,餐厅后厨装潢完成后,还需要通过市政,卫生部门的检查,合格了才允许营业。
这在项目交付中心都可以办理,金丝雀市政委员会就有权颁发营业执照,卫生许可证这些证件,税务许可证则要协调伦敦税务总局派员办理。
一般中小型的地产开发盘子那想都不要想,即便是大型地产开发盘子,也极难建设这样的高标准项目交付中心。
在整个英国乃至欧洲,金丝雀联合集团是第一家独创性的一站式交付中心,为此赢得了诸多美誉,广受好评。
实际上,这还是冯建平自己的主意。
他是借鉴了记忆中华夏政务中心的成功经验,将其阉割版挪用到金丝雀项目上,结果是一炮而红。
在项目交付中心
包括交付后的物业管理,水、电、煤气和通讯,装潢施工扰民等等问题,都能够在这里得到解决,租赁用户满意度简直拉满。
别看英国是老牌的工业金融强国,可在市政服务业上那真是一言难尽,办事效率迟缓,拖沓,推诿那是常事儿,态度还不好。
在金丝雀项目交付中心这都不存在,该中心是有专门的投诉科,一旦查证不能合理使用礼貌用语,服务态度差,辱骂顾客,以及推诿,踢皮球这些现象,都会予以迅速处理。