听到这个劲爆消息,被称为香港首富的李超人坐不住了,对坐在身边的李兆基说道;
“四叔,新鸿基的这个动作不小啊,这一下子就国际化了。把生意做到美利坚去了,若是跟不上,我们就落伍了。”
在香港地产界,李兆基被尊称为“四叔”,能这么称呼的都是叔叔辈的大佬,他是最早一辈从事地产业的华裔商人。
最初的新鸿基地产“三剑客”,董事长是郭德胜,也就是郭炳湘的父亲,如今去世已经两年了,由长子郭炳湘掌控新鸿基地产。
副董事长就是李兆基,还有另一位地产大亨冯景喜,这三人早在1963年就组建了新鸿基地产,正式进军港岛地产业。
到了1972年,李兆基和冯景喜才独立出来,两人合作成立了永泰置业地产。
几年后,李兆基成立的独属于自己的恒基造业地产公司,并于1986年推动上市。反手又吞掉了规模更大的永泰置业,成为香港地产业界以小博大的经典案例。
进入20世纪90年代
恒基兆业地产迎来了高速发展的耀眼时刻,1990年到1992年末,恒基地产年营收由40亿港元迅速攀升至89亿港元,翻了一倍多。
而在海内外热钱的疯狂涌入之下,公司市值由1990年的136亿港元跳升到1993年一季度的725亿港元,狂涨了530%。
所以外界传言
四叔家族资产有可能超越李超人,一跃而成为香港首富,很多人看好恒基兆业的后劲十足。
因为其手持地皮储备位居各大地产开发商之首,源于这十几年来,大量从港岛周边农民手中购得的“地产权益书”,开发潜力十足。
从去年开始
“恒基造业”与李超人旗下的“和记黄埔”联手开发香港中环嘉兆台项目,这是一个中环尖端商业地产发展项目,也是两家公司的蜜月期。
“不要慌,先观察观察再说。”
李兆基深邃的目光掠过坐在圆桌对面的冯建平年轻而朝气蓬勃的脸庞,低声复又说道;
“郭炳湘兄弟在港岛地产界是条龙,可在世界范围内又算什么?
你看这位冯生,年纪轻轻就有大格局,大手笔,那绝非池中之物。
想要搭上他的船,那可不容易。
你瞧瞧,人家眉头不皱就将价值上百亿美刀的超级地产大盘丢过来,关键是能不能接得住?
你和记黄埔有这个实力吗?
反正我没有,合作还是要靠实力说话,没实力只能被边缘化,做个委屈的小股东罢了,那有什么劲儿?”
“这一开始,不会置入这么多资产吧?”李超人神色复杂的说道。
他又心动,又有些焦虑,更是对郭氏兄弟的动作眼馋不已。
和记黄埔也一直计划推进国际化,主要的目标就是英国市场,那毕竟是老东家,法律和商业环境都较为熟悉。
换到了法国或者德国,可就陌生的多。
至于美国市场,李超人虽然眼馋,可他还是不敢去尝试。
因为那片市场的水太深,海面下的巨物也太多,一个不小心就被吞的连骨头渣都不剩,还是别玩这种极限操作了。
借着英国金丝雀联合集团的东风,新鸿基一下就跳到美国市场了,谁看了不心动?
听了“四叔”的话,李超人沉默了,目光闪动间显示内心并不平静。
香港地产市场就这么大,这潭水就这么深。
当几个港岛主要的头部地产公司已经发展到几百亿,上千亿港元市值的时候,已经容纳不了更多的大玩家了。
在港岛地产市场愈发火热之际,为了争夺一块地,几栋旧楼的开发权,各家公司争的那是趋于白热化。
头部的几家大型地产公司已经意识到
现在港岛地产已经触摸到天花板,若想未来继续得到发展,那么国际化就是必由之路。
无论北上大陆,南下东南亚,还是西去欧洲都是可能的选项之一。
“下面我们有请英国金丝雀联合集团,巨石阵金融集团,法国巴黎春天集团,美国思科公司董事局联合董事长冯建平爵士上台致辞,大家热烈欢迎!”
郭炳湘简短致词过后,热情的邀请冯建平上台讲几句,宴会厅里响起一片热烈掌声。
冯建平微笑着走上台去,得体的挥手向众人致意,来到讲台边与郭炳湘握了下手,顺手将话筒又抬高了些。
这才说道;
“感谢郭董事长的热情,感谢现场各位嘉宾的捧场,感谢莅临晚宴的先生们和女士们,谢谢你们热情的掌声……”
他的目光看向舞台下方,扫视一圈后,注意到了站在角落边的那一抹美丽倩影。
身着月白色晚礼服的王祖贤身材高挑,今天还特意穿了高跟鞋,看起来比身边的林建岳还高了半个头,站在那里如同鹤立鸡群。
正值青春花期的王祖贤艳压群芳,仿若自带女神光环,美的不可方物。
两人目光对碰