市场投机氛围浓厚,全民炒楼现象普遍,地产行业占香港GDP比重超过20%,相关行业对财政收入的贡献率高达40%,形成经济高度依赖地产的单一经济局面。
现在是4月初
市场房价依然节节看涨,整体投资价值不大,这让业内包括新鸿基地产在内的大公司深自警醒,谁都知道这不可持续。
所以新鸿基地产以及和记黄埔等公司,先后开启了国际化进程。
在新加坡,马来西亚,印尼及泰国等地都有投资,希图通过此举分散经营风险,还有部分公司已经涉足北方大陆。
两年前,新鸿基地产试图登陆英国市场,就是国际化的努力之一,可惜以失败而告终。
买卖不成仁义在,华人的商业经要温和的多,讲究的是多一个朋友多一条路。
新鸿基地产的郭炳湘之所以厚礼以待,必有所求,所求的就是在家族企业的国际化方面,能够得到提携。
这也是港岛地产家族的软肋,作为典型的华裔资本,且成长于香港这个处于微妙政治地位的英属殖民地。
在很多时候,其海外投资权益难以得到保证。
这在马来西亚,印尼,菲律宾等地,港商就屡屡受到政府高层的诘责,勒索,不得不花费一些金钱摆平,这是摆在所有华裔资本家面前的一道难题。
港商的身份,尚不足以保护海外商业利益。
郭炳湘清楚
当新鸿基地产发展成为香港地产业巨头,意图对外扩张时,必须得面对这样的现实。
在这一特定历史时期
香港地产资本融入世界的捷径,除了找一家足够有实力的英国地产开发商合作以外,就没有更便利的通道了。
郭炳湘非常精明,他看中的是冯建平深厚的英国政商背景,这非常有助于进军国际市场,所以有意进行深入合作。
冯建平也表态愿意进行深入合作,毕竟在整个亚太区域,扎根港岛的新鸿基地产都更具优势。
金丝雀联合集团在开发英国本土地产的同时,也该把眼光放的更长远了。
结束了这场会谈,冯建平又见了两个人。
他首先会见了白垩纪公司东南亚区分公司负责人里奥-拉克鲁瓦,一个出身于SAS的英籍意大利人,以少校军衔退役。
另一位则是巨石阵金融集团亚洲区总裁吴允文,一个毕业于英国剑桥大学的华裔金融精英,曾担任高盛公司区域经理,资历相当耀眼。
这两个人主要是汇报工作,这也是应有之义。
前者已经在整个亚太区承接安保工作,包括北方神州的大企业,比如中石油,中建在海外的安保合同,都已经相应的开展起来。
亚太分公司也接到一些亿万富豪的安保合同,比如印尼的郭氏家族,黄氏家族,泰国的谢氏家族等等,有一些日资企业的海外安保合同,大都是一些矿山,油田和治安动乱地区。
白垩纪公司位于泰国的训练基地正在建设中,还将在菲律宾的棉兰老岛达沃设立分支机构,用于招募,训练和后勤支持。
里奥-拉克鲁瓦近期将飞赴韩国,与韩国几大财阀商讨海外投资安保合同问题。
公司计划招募部分华裔,日裔和韩裔公司雇员,以军队退伍官兵为主,送往泰国进行训练。
这也是为了更好的服务雇主,所采取的相应举措。
冯建平主要是听取汇报,并没有特别的表示,只是出言勉励了一番,确定了明天视察分公司的日程,就结束了会谈。
在白垩纪公司事务上
如今冯建平逐渐放手了,基本不过问日常事务。
主要是由副董事长兼首席执行官比利-盖尔森全面掌控,包括公司发展规划和业务拓展相关事宜。
这是一家走上快速发展道路的私营武装公司,业务范围在全球铺开,已经成为世界顶尖的安保公司之一,以专业和高校服务著称。
尤其是在莫洛维奇一战中,白垩纪公司凭借实战打出了赫赫声名,可以说享誉国际。
如今来自四面八方的海外安保合同不断,很多都是雇主亲自找上门来,白垩纪公司甚至可以挑挑拣拣,这在以前难以想象。
白垩纪公司内部以英系和美系为主,冯建平事先就划分了双方的势力范围,倒也相安无事。
大家都在集中精力搞钱,发展公司。
欧洲是英系势力的范围,这还包含亚太区,中东以及非洲,业务摊子越做越大,实力也迅猛增长。
美系势力涵盖整个北美洲,中美洲以及南美洲,涉及非洲安保业务,则是谁拿到单子谁做,属于双方共享的市场。
这些清晰规定,避免了内耗纠纷。
对这家公司冯建平是完全放手了,实在没有精力打理,现在坐享其成。
差不多今年6月左右
白垩纪公司将会进行一次大规模的增资扩股,给公司高层和部分中层股权激励,这会摊薄控股大股东的权益,但有助于公司长期稳定发展。
说一千,道一万,还是利益捆绑最现实。
这一次的增资扩股计划,将会把所有的行动小队长都纳入其中,还有一些资深精英队员,都能获得多少不一的公司股权。
这样公司的发展,关系到每一个人的切身利益。
巨石阵金融集团亚太区总裁吴允文会参加晚宴,所以放在最后,听取了他关于区域金融业务发展的汇报。
到了1993年4月份
巨石阵金融集团业已跻身为英国一家大型金融公司,旗下拥有公募基金和私募基金,以及贵宾理财,证券,保险,金融顾问等业务,是伦敦金融城崛起的一颗耀眼新星。
在今年初
旗下的私募基金顺利发行了规模分别为50亿英镑的5号和6号基金产品,使得私募基金总额达到220亿英镑规模,这在英国已经排位于私募基金的前列。
早先并购的北方信托由于旗下公募基金产品亏损严重,受到英国金融行为监管局处罚,已经暂停了发行公募基金的资格。
并购完成后
北方信托成为巨石镇金融集团旗下持股72.3%的控股子公司,在引入全新理念的投资策略后,其托管的公募基金大面积减亏。
到目前为止
北方信托旗下11只公募基金全部扭亏为盈,取得了百分之几到百分之三十几不等的盈利,彻底扭转了颓势。
关于申请恢复公募基金资格的函件,已经呈交英国金融行为监管局,正在走审批流程,这需要一定的时间。
去年第二季度并购的里昂保险,依然使用原有的名称,现在划归巨石阵金融集团旗下,作为保险板块的业务主导者。
里昂保险公司高层人事变动已经完成,没有对正常经营产生太大影响,当前正处于业务稳定发展时期。
在此基础上
巨石阵金融集团先后组建了亚太区业务部,北美区业务部和中东区业务部,将金融服务的范围扩展到全球。