东京三菱银行给出的五千亿日元银行授信,他毫不犹豫的就动用了。
用这笔钱在俄罗斯购买了大量黄金,运送到英国巴克莱银行储存起来,据说数量高达数百吨之多。
这种操作,把伦敦金融城专业人士都惊呆了。
谁都知道
现在国际市场上的黄金不值钱,是华尔街长期打压的交易品种,国际黄金市场上最大的交易空头就是高盛,摩根斯丹利和贝尔斯登。
打压黄金价格,维持强势美元是美利坚政府的长期国策。
现在的一亿美刀,差不多能购买13吨黄金,40亿美元岂不是能买500多吨黄金?
具体的交易数量一直保密,但这番离奇的操作,让冯建平在英国伦敦金融城再次出了名,有了个“黄金小子”的新绰号。
92年底这阵子
黄金在华夏官方收购价是48元1克,在民间黑市差不多70~90元左右1克,价格确实很低。
对于外界的纷纷扰扰,冯建平一概不予不理会,也不做回应。
圣诞节后
金丝雀联合集团小股东奥林匹亚约克公司因为身背数十起诉讼,资不抵债,被迫宣布破产清算。
该公司主要负责人先后被捕,这对公司的经营造成了巨大影响,融资无法进行,正在推进的项目纷纷停顿下来,陷入到无以为继的困窘局面。
谁都知道
房地产开发项目是非常吃资金的,需要持续的投入,才能推动项目建设不停顿。
奥林匹亚约克公司在加拿大,美国,英国都有很多项目,如今悬在了那里,多个重大项目陷入烂尾巨大风险中。
垫资建设的企业和材料供应商不干了,在奥林匹亚约克公司爆出众多不良债权后,纷纷拿起法律武器起诉该公司,导致该公司10多个海外项目纷纷遭遭司法冻结。
该公司最大的权益在金丝雀联合集团中握有的13.4%股权,经伦敦东区法院审理后,对这部分股权进行拍卖,用于偿还价值数十亿美刀的对外欠款和不良债务。
由联合所罗门公司牵头,包括英国皇家兰开斯特信托公司,沙特投资局,卡塔尔投资局,挪威主权财富投资基金在内的财团,以162亿英镑的估值吃下了这笔13.4%股权。
这些财富机构中,尤其值得一提的是英国皇家兰开斯特信托公司,这是为英国皇室管理财富的机构。
英国皇室主要收入来源于财政部的“君主拨款”,该机构管理着温莎城堡,白金汉宫和伦敦塔在内的众多标志性建筑。
同时还拥有伦敦的商业地产及大片陆地,甚至包括英国周围的海床。
这些资产的总价值高达数十亿英镑,“英国皇家财产局”在名义上归王室所有,可受到英国财政部的管理。
所有收益都要上交给英国财政部,财政部再根据一定比例,将将这部分资产的利润拨款给英国皇室,这就是“君主拨款”的资金来源。
除此之外
英国皇室财富还来源于兰开斯特公爵领地,这是英国皇室可以掌控的部分。
这一领地历史可追溯至14世纪,涵盖商业和住宅房地产以及农场等多元化资产,现由独立信托机构妥善运营。
据英国媒体报道,上一个财务年度,兰开斯特公爵信托基金为女王贡献了逾630万英镑的收入。
将这家英国皇室有着紧密关系的信托基金拉入投资机构,发出清晰的讯息。
冯建平旗下的诸多产业,将持续致力于发展与英国皇室密切关系,赚钱的时候都拉上一把,这可是实实在在的示好啊!
根据媒体估测
英国女王的财富约合1.8亿英镑,数百年来,在治理国家领域,英国皇室表现的可圈可点,赢得了全世界的尊重。
可是在财富管理上,却不尽如人意了。
这笔交易共计花费了21.7亿英镑,按照现在的英镑汇率,约合32亿美刀不到的样子,算是捡了个大便宜。
联合所罗门公司收回3.4%股权,使得自身的持有股权达到90%,剩下的10%股权由四家机构分别长期持有,成为金丝雀项目中的小股东。
所得资金用于清偿奥林匹亚约克公司企业债务,往来欠款和不良债务,花的干干净净。
奥林匹亚约克公司就此倒闭,在资本饿狼的围剿中被分食殆尽,连个渣儿都不剩。
经历这番变动后
金丝雀联合集团进入了冯建平一家独大的时代,手握绝对多数股权,这个超大型地产项目正在日益显现光明钱景,为伦敦和欧洲地产界人士一致看好。
截止到11月底停工前
金丝雀项目4号,5号和6号三个区块建设进度达到76.9%,先后有7栋大厦封顶交付,租赁的企业客户正在进场装修。
另有12栋大厦进入了施工后期,三栋大厦修建了一半。
预计在1993年开春后,第二季度陆续封顶交付,这意味着长期且稳定的现金流,持续改善公司资金面紧张状况。
7号,8号和9号建设进度达到21.3%,这片属于核心CBD金融区,项目体量大,尤其是5栋标志性的大厦,总高度都超过了200米,将共同组成伦敦新城的天际线。
这些超高层大厦施工计划大多为3~4年,在1993年和1994年是大量投资阶段,考验着金丝雀联合集团的资金实力。
在年度末尾的时候
金丝雀联合集团已经在全面推进10号到13号区块的预先建设,将在1993年3月份后,进入全面建设状态。
一次性开发四个项目区块,这种建设进度前所未有,彰显了该公司强大的资金实力,
根据专业会计师评估
整个金丝雀联合集团项目估值已经达到200亿英镑左右,约合290亿美刀,联合所罗门公司占股九成。
仅这一个项目
就能够将冯建平的身家抬升到英国首富的地位,当真是不算不知道,一算吓一跳。
这样看东京三菱银行给予的巨额贷款和5000亿日元授信,还是保守了。