亚图小说网
首页 > 都市言情 > 从海湾风暴开始 >

第156章 引入外部投资者

章节目录

  一旦有风吹草动,就是全盘溃败的危险结局。

  我们必须找一些实力机构来分担压力,这对我们,对整个项目都有利,别再执迷不悟了。

  现在还来得及

  至少到七八月份不会出问题,可以后呢?

  经过去年资金链断裂的惨痛教训,我非常清晰的认识到不能拖到最后一刻,那样将丧失所有的主动权,把黄金卖成了白菜价。

  当然,我不是说联合所罗门公司的入股……”

  看着约翰-格林伍德喋喋不休的说着,冯建平已经无心听下去了。

  他站起身来,语气转冷的说道;

  “我要提醒你一下,格林伍德副董事长先生,所有公司重要的决议必须通过董事会,没有人可以私下的做出决定。

  你谈到的这个事情,我可以不追究,但希望不要再次发生。

  好了,相关的问题我会认真考虑,今天就这样吧。”

  说着他就走回了办公桌后面,坐下来后拿起文件看了起来,也不理会神色愈发有些失控的约翰-格林伍德了。

  约翰-格林伍德站在原处呆愣了会儿,终于压抑住了不理智的情绪,黑着脸走出了办公室,估计回去又要砸东西发泄不满了。

  等他离开了

  冯建平眼神冰冷的放下手中的文件,细长的手指轻轻的在桌上敲打,他在考量将约翰-格林伍德踢出局的方案。

  这个不安定因素越来越闹腾,只能提前解决了。

  金丝雀联合集团确实负债很高,但这里面要怎么看?

  关于建设单位的欠款问题,如今积累到26亿美刀左右,到了年底前还将完成十几亿美刀的工程量,需要结算掉三分之一。

  也就是说

  始终保持着二十几亿美刀的未结工程款,这是甲方合理占用乙方的流动资金,用时间换空间,并不算什么大问题。

  今后十多年金丝雀项目工程一直在推进,一直会有大量的工程占款,有可能积累到三四十亿甚至更多的程度,这都不是问题。

  因为随着工程建设的推进,大量的实体建筑,建成投入使用,金丝雀联合集团的实力会越来越强,账面评估值也越来越高,能够承受的资金压力也越来越大。

  这是一个蛋糕不断做大的过程,就像约翰-格林伍德所说的那样,最怕的就是资金链断裂,那可就完蛋了。

  这部分的工程占款瞬间会转化成几百宗债务官司,令整个项目的建设停顿,本息累加之下情况更加恶化,一直到走向不归路……

  约翰-格林伍德害怕的就是出现这种情况,若是债务爆雷,有可能将所有人炸的粉身碎骨。

  银行贷款也是这种情况,每一栋已建成的大厦和正在修建的项目,都有大量的信贷资金支持,不可能全靠金丝雀联合集团的自有资金。

  在项目没爆雷的时候,那一切都不成问题,只要每年固定的还本付息即可。

  如今已建成的一区,二区和三区项目,就进入稳定的还本付息阶段,这部分的银行借贷资金可以忽略不计,因为有着稳定的偿付能力。

  四区,五区和六区正在全力推进中,其中有七成的项目将在年底封顶建成,剩下的也将在明年。第二季度到第三季度陆续投入使用。

  届时,这一部分的工程项目在建成后,也将进入长期的还本付息过程中,具备了稳定的偿付能力。

  难点主要是今年,明年和后年这三年,随着7号,8号和9号区块,CBD重大项目的陆续投入,加上预先建设的地铁站项目,吞噬了大量的资金。

  这对公司的资金面形成严峻挑战,确实需要新的增量资金投入。

  冯建平可不打算引进什么实力机构,他现在持有的思科股权和甲骨文股权都在大爆发的前夕,有能力在今年剩下的时候翻上几倍。

  结存在白垩纪公司和巨石阵公司的分红也相当可观,到本月底总额超过了三亿英镑,随时可以拿出来用。

  前者只有1300多万英镑,主要盈余来自于巨石阵公司的股东权益分红,这可不是一笔小钱。

  如今的巨石阵金融公司分成两块,一块是私募基金部分,一块是公募基金部分。

  后者还没有产生收益,而前者的收益已经非常显著,高达80亿英镑的私募基金体量,每年仅基础的基金管理费收益就达到2.4亿英镑。

  若再加上超额收益分红,那是一个相当可观的数字。

  公募基金的体量大,基金管理费普遍按千分之二收取,北方信托管辖的7只公募基金也是如此,可是超额收益分红高。

  到了年底决算

  若达到预期目标,那冯建平可以从巨石阵金融集团分享到五至六亿英镑左右的股东分红,主要是超额收益分红,这部分奖励不会少。

  原本7折的北方信托公募基金,在并购后若是扭亏为盈,就能够拿到一大笔投资收益分红。

  若是在扭亏为盈的基础上,还能实现10%甚至更多的盈利,那么作为公募基金管理机构,可以直接从盈利中拿走六成。

  之所以分红比例这么高

  是因为原本的这部分公募基金折价七成,扭亏为盈就等于从0.7上涨到1,净盈利达43%。

  整体浮盈10%,那就等于从0.7上涨到1.1,净增长0.4,净盈利58%以上,怎么能够不大额奖励?

  过上几个月,冯建平手中就有大把的资金可以调用,还要找什么外部投资者?

  现在合理的方法就是增资扩股,这也是约翰-格林伍德希望的那样,可操作上却是大相径庭。

  约翰-格林伍德希望增资扩股,引入多家实力机构,从而摊薄两位大股东的股权,尤其是削弱联合所罗门公司控股地位。

  几家小股东联手,在董事会上能够与冯建平相抗衡,改变当前一家独大的霸道局面。

  冯建平所计划的增资扩股,将只会面向两家大股东。

  若奥林匹亚约克公司无力跟进,那他将吃掉所有的增资扩股部分,进一步压缩奥林匹亚约克公司的话语权,使其成为无足轻重的小角色。

  同样的方法,却是两种截然不同的结果。

章节目录
书友推荐: 球神从被动技能开始 大明最狠太子,开局渡江抢南京 吞噬星空:从抽卡开始成就浑源 综武:从全真走出的逍遥仙 虎贲郎 一人之下:我成新时代魅魔了? 凌霄仙门 重生霍雨浩,但是斗破苍穹 文明乐园 足球:神级中场,C罗梅西破防了 进攻诸天神话,打造道藏洪荒! 美漫世界的圣武士 开局掌控魏忠贤,先抄他一个亿! 斗罗:天使再现,九宝相随 美漫之手术果实 我在缸中世界当神王 诸天:从幕末斩鬼开始 野夫提刀录 华娱:顶流从虐哭存子开始 费伦法师总是准备充分