“可是老板，这、这到时候如果真的暴力清退，不、不合法吧？”
“合法？”沈慈冷笑一声：“他们无故拖欠租金恶意赖账，合法吗？我们已经提前告知了最后期限，起到了提示和催缴的作用，对方如果拒不履行合约，我们有权终止合同。”
“至于清退，就算不合法，那最多也是各挨五十大板，对付这样的无赖就得用更粗暴的方式，不然他们永远都只会觉得你是在威胁他们。”
这些人的利益只要没有受到真实的损害，那再厉害的威胁也没有用，因为他们知道这是恐吓，料定了物业是纸老虎，不敢做违法出格的事儿。
众人闻言默默的点了点头，反正老板说怎么做他们就怎么做呗，能买下这个园区的人怎么可能是泛泛之辈，必然有十足的底气和底牌。
沈慈见状又继续道：“至于按时交租的租户，不论公司大小，一律降租百分之十，物业费减免百分之三十。”
“我也不是要搞什么赏罚分明，有好的租户就能营造好的园区环境，这么多租户恶意拖欠租金我相信必然是有牵头的在里面当搅屎棍，而这些按时交租的租户不与其同流合污为难园区为难你们，那我也舍得给其一点小小的回报。”
这时有人连忙跳出来说：“老板你猜的没错，最开始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的装修工作室，然后以这家公司为中心，周围的其他租户都开始跟着效仿，没到一个月就蔓延到整个园区了。”
提起这家叫「至尚」的小公司，在场的人无不恨的牙痒痒。
「我听说这家公司的老板还压榨员工呢，专门招没有社会经验的应届生，试用三个月之后再以无法胜任工作这样的借口给辞退。」
「没错，几乎月月都能收到劳动仲裁的通知书，也不知道赔给人家钱没有。」
「咱们的人过去沟通的时候，那老板次次都躲起来，推员工出来挡事，净做些无效的口头承诺，没有一次是说话算话的。」
这家公司体量不大，但在产业园里可以说是臭名昭著了。可笑的是社会阴暗面多为如此，越是无赖泼皮越是能够占尽了便宜。
但他这次运气不好，碰上了沈慈。
她正愁找不到敬猴的鸡、出头的鸟呢！
能让这件事更迅速且更有效率的完成，一个完美的案例是非常有必要的。
“「至尚」是吧？给这家公司单独发一个通知，因对方恶意拖欠租金，园区单方面终止合同并于今天傍晚五点前予以清退，不接受任何调解！”
“马上过年了，管理部就剩你们几个人，这是你们年前的最后一项工作，在假期前只要追回一个租户的租金，每人奖励「2毛」，上不封顶。我还会额外给大家安排春节红包。”
追回来一户的租金，他们每人都能得到「2毛」钱的奖励，而且还上不封顶？
原本众人还只是觉得作为员工只要服从老板的工作安排就行，能不能真的把租金要回来根本没想那么多。
可此时他们心里的斗志却全部被激发昂扬起来了，这必须要回来啊，谁也别想跑！
沈慈又继续道：“至于物业部其他未到放假日就擅自离岗回家的员工，人事那边拟一份名单，通知他们年后不用来上班了。”
“那、那刘总呢？”有人小心翼翼的问。
刘总是园区物业的总经理，这里的一把手，也就是刚刚沈慈想见但是人不在的那位。
沈慈面无表情的道：“都一样，园区这么大一个烂摊子扔在这，还敢提前回家过年，我要他何用？”