不用说，楼外种满了仙客来，这个时节开成了水红色的花海，热烈又奔放。
今天来揭彩仪式捧场的官员近三百人，十人一桌，那就是二十大几桌，“仙客来”楼上楼下刚好坐满。
换在从前，只有爻王寿宴才会这样济济一堂。平时，像范霜这样的小官儿哪有资格与世家子同饮？
即使在仙客来，也是高官和高官坐，小官和小官坐，世家跟世家为伍，互不干扰。
为了应付今日这番场面，仰善商会早就从天水城各大酒楼请来名厨，连同厨工、侍从共一千七百余人，操办这三百人的大宴。
席面上当然山珍海味，其中“海味”用的大多是仰善群岛的特产，什么比拳头还大的鲍鱼，炖起来软烂温香、颤颤巍巍的黄鱼大花胶……务必让宾客吃得满意。
席间还有抽奖，分晶、金、银三个等级，价值不菲，其实都是仰善水域捞出来的财宝；手气差一点的也有雨露奖，就是每人都能拿一份仰善群岛的特产大礼包，包装精美、内容丰富。
贺灵川就是要让每个宾客满载而归，有实实在在的获得感。
这一场揭彩仪式开销不小，但他毫不在乎。
因为，花在营销上的每一分钱，最后还会从天水城的贵族手里再赚回来。
羊毛最后还是出在羊身上。
果然从次日起，幽湖别苑在王廷内外的热度再起，并且很快从宫廷扩散到民间。
明明跟平头百姓没一毛钱的关系，但他们越聊越是开心。幽湖别苑怎么安逸奢华，湖对岸的景致怎么迷人，都能说得有鼻子有眼，直把它说得像是宫廷御造。
“喔哟，那大门楼有多气派，你知道么？就是宫城也没那么宽阔的大门！”
“这话能随便讲？”
“怎么不能？幽湖别苑的建造就是有造办处参与，还派去了宫廷匠人哩。不管它怎么建，不都是王廷许可的么？”
有心人还会把它跟爻王寿典上的风波联系在一起，绘声绘色形容一场权斗大剧。
“幽湖别苑对面住着谁，知道吧？王上为什么非得在幽湖盖房子，知道吧？”说这话时，还要挤眉弄眼。
“知道，监国住那里。但王上也在幽湖盖房子，跟监国有什么关系？”
“你想，你好好想，用你雀卵大小的脑子好好想！”
“不是，王上怎么会跟监国过不去？那可是贝迦派来的！”这人惴惴不安，“贝迦一个不高兴，我们会不会倒大霉？”
“德性，看你怕成那个熊样。贝迦即便是世间霸主，离我们十万八千里，又能把你我怎么样，嗯？”
宫廷和民间，到处都浮动着争议和不安。
就在这一片喧嚣之中，幽湖别苑第二期精舍开始在赤堡发卖。
和第一期的匆忙上场不同，这第二期在开售之前可是借助舆论做足了宣传。
臻湖绝版，传世美宅。
是的，这一回打出来的噱头就是幽湖别苑总共只建两期，所以这四十几幢精舍一旦卖完，就是绝版。
绝版嘛，那就有典藏的价值，就有升值的空间。
这钱虽然目前赚起来还算舒坦，但贺灵川也没打算在爻国待太久，还是要见好就收。
发卖当天，赤堡被围得水泄不通，周边店铺的生意连带着都好了起来。
而在赤堡发卖会上，贺灵川更改了发卖顺序，先从后排精舍开始拍起，然后才是中排、前排、临湖第一排。
时间有限，每天只拍八幢，每隔一天再拍一晚，十二天内全部拍完。
除了保持热度，还能给潜在的买家以充分的时间去思考和……筹钱。
对所谓的“暗拍”，参拍者大感新奇。不需要多轮竞价了，只是一把定输赢，这就节省了不少时间。
参拍者上交标价纸条，发卖师收集到手，挨个儿念数，价高者得。
末排的第一幢精舍就这样干脆利落地拍出去了，三万一千两，由芒洲太守收入囊中。
现场有些躁动，大伙儿都没料到，最后一排的精舍居然拍出了直追一期临湖精舍的价格！
这就是暗拍的威力。
贺灵川邀请百官参加别苑揭幕仪式，要的就是这个效果。
然后是第二、第三幢，价格比起第一幢反而有些回落。
显然众人都认为，第一幢的价格有些虚高了。
贺灵川抱臂在幕后观看，董锐问他：“喂，怎么降下去了？”
“无妨。”贺灵川浑不当回事儿，“你再等等看。”
拍到第六幢，价格又开始往上走了，最后是三万一千二百两成交。
第七幢就到了三万五。
今天参拍的最后一幢，也就是末排第八幢精舍，最终成交价是四万一千七百两！
这一下拔起六千两的价格，发卖师大声念出来时，台下都是“哇哦”一声惊叹。
离谱，二期末排的精舍，竟然比一期临湖的都贵！
贺灵川给董锐解释道：“末排精舍主打一个性价比。刚刚开拍时还有八幢，大伙儿心态都稳，都想观望观望；只剩最后一幢时，想着后面的价格只会越来越拔高，买家就着急了。”