.......
“嗨，就这样吧.....”
永山直树挂掉了电话，这是今天第二次接到越洋电话了~
《广场协议》的影响越来越大，在美国和霓虹政府的共同努力下，美元兑日元汇率下降的速度越来越快，连在美国的投资经理都紧张起来，恨不得美国外汇市场天天不下班，方便随时交易。
中井沅太原来一天一个电话，现在也已经上升到一天两通电话了.......
“所以，已经赚了5%了啊~”
永山直树感慨，才一个多星期自己的财产就增加了这么多......这可不是100块变成105块，而是2亿美金多了1000万美金啊！
80年代的一千万美金......是多少公司的社长一辈子都赚不到的钱！
“还要继续努力！”
永山直树给自己和在国外的中井沅太以及奥德里奇鼓气，他的财富增长已经坐上了快车道，很快还会坐上飞机......未来还会飞到月球去呢（to the moon）！
早上很早就来了树友资本的办公室，不过接完电话安排好后续的投资之后，永山直树就想要回到树友大楼那边......
或许是氛围的原因，越接近开幕，东京国际电影节的筹备工作就越来越紧张。
芳村大友要求永山直树每天都要在总部大楼里面坐镇，即使什么也不做也要在员工面前露个面，说是要安定人心~
前台的金井宙香看到永山直树之后十分意外：
“直树桑，你要走了吗？”
“嗨，还有其他事~”永山直树回了一下，“宙香酱有什么事要说吗？”
“啊......是的！”金井宙香赶紧把一个文件袋递了过来，“这是这个月藤田小姐寄过来的地产分析报告.....之前都是沅太桑来审阅的....”
“哦，那给我吧~我今天在树友看吧~”
自己把中井沅太送去了美国，自然就要担起他的部分职责，包括上午的时候听取树友资本的投资经理的日报，审核大额交易申请等等。
藤田惠子目前算是树友投资外聘的土地投资顾问，每个月都会递交一份主要是东京地区的地产分析报告，用来给树友投资购买地产做参考.....
树友投资有一部分资金预算是专门用来购置房产的，还成立了一个专门的皮包公司，目前在东京购买的房产数......永山直树都记不清了，至少有几十块地皮了吧，还有住宅公寓商铺什么的。
不知不觉之中，他已经成为了东京有数的地主了啊！
“嗨，一路顺风....”
到了地下车库之后，永山直树把文件放在副驾驶座上，然后开着自己的爱车前往池袋。
已经不是早高峰了，道路很通畅，一路吹着清爽的秋风，池袋近在眼前~
“直树桑，你来了啊~”
另一个前台小妹妹星嘉花，看到自家的社长时，脸上挂着笑容热情地打招呼。
“嗯，刚从银座过来。”永山直树问道，“大友桑和修一桑都在吗？”
“大友桑在的，不过修一桑，今天好像去大田区了！”
“去大田区....”
永山直树有些疑惑，那边不是木岛君在拍摄吗？修一桑去做什么.....
“嗨，我知道了~”
来到了自己的办公室，给自己沏了一杯热茶之后，打开地产分析报告的文件袋开始认真看了起来。
分析报告里面除了地产具体的信息，还罗列了每处地产附近规划的大型项目......
东京正处于大建设时期，有许多的规划建设的项目马不停蹄地上线，就房地产市场来看，这些全都是利好因素~
虽然五年之后就会全部卖掉，那个时候这些规划说不定还没有开始建呢......但是这个时候还是已经是能够确确实实提高预期房价的利好了。
“话说，明菜的写字楼买了没？”
看着这份分析报告，永山直树想到了自家女友之前的购房需求。他已经把藤田惠子介绍给了明菜，好像藤田惠子也已经提供了备选的地产。
就是不知道明菜有没有定下来......
啊对，明菜的话，说不定还要约好千惠子阿姨一起去现场看了才能决定呢，毕竟以后要在那边开店的是家里的人。
“话说......最近静冈的大哥，也从《深夜食堂》赚了不少钱，是不是也要劝一下他们在东京买几套房子.....”
脑地里面各种想法浮起又落下，不过永山直树还是认真审阅着这份分析报告，把自己认为可以的地产挑选出来，让树友投资的地产投资部尽快去签约购买......
“咚咚咚”
办公室的门敲响了，然后芳村大友走了进来，有些意外地看着正埋头看资料的永山直树，
“真是稀奇啊，直树桑居然在认真看文件.....”
“......”永山直树不想理这个家伙。
芳村大友一点也没有不好意思，跑到了办公桌旁边，嘴上还在说着：
“我来看看，直树桑在看什么好东西？！”
“是地产分析报告！”永山直树说道，“树友投资的之后会买来做投资的地产....”
“投资地产.....果然是直树桑的公司~”芳村大友看了几眼之后感叹了一下，永山直树爱劝人买房的习惯已经在熟人之间声名远扬了。
“话说树友投资的资金不都去美国了吗？还有钱买地产吗？”
“还留着一部分预算的！”永山直树回答道，“投资总不能全部放在一个篮子里！”
“现在东京的房价怎么样了？”
“当然是快速增长中！”永山直树笑道，“三昧居是我花5亿日元买来的，现在至少要7亿了！”
“哦？”芳村大友惊奇道，“地价增长得真的这么快？都涨了五成了！”
“超乎你的想像！而且增长的趋势还十分明显！”永山直树认真道，“照这样下去的话，大友桑，未来东京的地价，说不定能够买下整个美国！”
“......哈哈哈~”
芳村大友笑着摇了摇头，不敢相信，“直树桑，不可能的！虽然我们现在是美国的最大债权国，但是也没有那么夸张.....”
“买下整个美国？还只是东京的地价？绝对不可能的！！！”
“哈，让我们拭目以待吧！不过大友桑，我劝你这几年可以买一些！无论是用来投资还是保值都是可以的，这样的情况下，现金留在手上就是贬值！”
“哈哈哈，可是我的钱不是和直树桑的一起都去美国了吗？！”芳村大友笑道，“现在我是穷光蛋了啊！”
“.......谁信！”永山直树才不相信芳村大友不会留一点，“再说了，等到年底，第一批的资金就可以拿回来了！大友桑就可以买了！”
未来几年美日汇率在波动中稳定下降，没有前三个月这么凶猛，所以之后的投资都是比较长期的操作......拿回一笔资金到霓虹，剩下的在美国购置优质资产。