保运置业公司。
高积平递来一份报告,严肃说道“英资公司都不肯以低于市价的价格出售,一定要溢价1成。”
“放心吧!他们也只是嘴硬,前后矛盾的做派,如何能坚持太长时间。”林嘉墨迅速浏览完文件,笑呵呵的说道。
多年以来的阅读积累,他看文件都能一目十行了,一份十几页的文件可以在三五分钟内浏览完毕。
其实英资还是有些慌乱的,既无法拒绝上面的要求,又不能丢下自身的利益,不然也不会一边唱衰香江经济,一边溢价出售。
“关键是港府纵容这种情况,甚至可能是港府指使的。彭定康这位港督不是什么省油灯,一直在搅弄风云,就是想多捞一点Z治资本。”高积平沉声说道。
林嘉墨继续笑道“跳梁小丑而已!影响不了大局的,不过彭定康在积攒Z治资本倒是真的。”
“对我们的影响不大,英资公司影响不了股市,只要股市回涨,地市就算跟着涨,也不会有太大的跌幅。”
“至于地市市况,就要看地产商们的看法了,应该能看出一些东西吧。”
他明知道前世的大势不会变,96年、97年的香江繁荣绝不会改变,只要熬上一熬,英国佬的阴谋自会不攻自破。
不过该做的还是要做的,毕竟经济早些恢复,对林氏有莫大的好处。
林氏手上的楼盘众多,虽然能赚不少利润,但旺市和熊市的利润区别很大,可能差了数十亿港元。
一家中型地产公司的市值,算是为四海集团增加了一家中型地产公司。
“还有一件事情,听闻港府想要推出中区添马舰地皮,这是地王,如果拿下,我们将是中区的最大地主。”高积平激动的说道。
闻言,林嘉墨沉思下来,在前世这块地皮被中新集团拿下,是内地公司在香江的壮举之一。
当时的香江地市不好,但也有华资放水的原因在里面,不然中新集团不会轻易中标。
当然了,这是结交在香江最大内地公司的方式,华资越来越重视内地的投资,认为内地迟早兴起。
如此的话,再跟中新集团竞争,实在有点不识趣,不懂人情世故了。
虽然林氏跟中新集团的关系不是很好,远不及李家成与中新集团的交情,但林嘉墨还是不会得罪中新集团的。
相比较添马舰这块中区地王,林氏在内地的投资多出不少,不少于200亿港元(从口袋掏出来的),而且还有很大的升值空间。
“这块地皮我们重在参与,不能下重本竞标。”林嘉墨见高积平一脸的不解,便稍微解释说道“中新集团想拿下一块中区地皮在兴建总部大楼,这应该是最合适的选择了。”
“而且这块地皮靠近军营,对我们来说有些影响,再加上机场快线的香江站(中环)快要招标了,我们的注意力还是集中在这个项目上为好。”
闻言,高积平点头称是,相比较香江站,添马舰地皮就是个小项目。
在前世,香江站上盖物业发展权项目耗费了400多亿港元的成本,冠绝整个香江地区的。
不过光靠第三期大厦的一年94亿元租金便能快速回本,比旁边的置地交易广场都要厉害。
林嘉墨很清楚,什么项目都不及国际金融中心,一旦拿下,林氏就是下一个凯瑟克家族,可以在香江横行几十年。