时间快速飞转，转眼间便来到了8月份中下旬。
地产商与港府的争斗也慢慢平息了不少，最初状况很是激烈，一个月过后似乎回到了平常，政策依旧出台，地产商买地、换地的动作少了许多，但楼盘销售的力度加大，价格下降。
于是，港府的财政收入比去年同期少了一半，让财政司有些头疼，因此打击地产商和炒家的强度下降一些。
不过出台的政策不会再收回，地产商和炒家们只能另想办法来应对这些政策，使得地市的兴旺回到之前的状况。
有些地产商的胆子很大，既然港府要求银行的普通住宅贷款不能超过7成，那地产商们便分开2家或者3家银行进行贷款，没想到港府对此视而不见，让炒家们看到了机会。
也有一些地产商舍不得那点贷款利息，于是与银行平分置业者的贷款，毕竟这些资金用来贷款比存在银行要好上很多。
四海集团对这些‘三瓜两枣’不太看重，反而更在乎现金流的充裕程度，可以随时抓住投资的时机，比起那些贷款利息要好赚很多。
双方的争斗终于影响到了其他类型的物业价格，如中环的写字楼价格都有所回落，从高峰的1.47万元每平方尺降低至1.32万元，湾仔地界的写字楼亦有接近的跌幅。
其实，这些核心商业区的商厦降价没有太大的影响，因为商业区域内的商厦依旧是有价无市，无论是地产公司，还是私人业主，都不会在此时此刻出售名下的贵重资产。
他们都知道降价只是暂时的，等待一年半载，物业价格定会回升，租金也会恢复高位，无须担心，毕竟目前的湾仔写字楼租金还有67元每平方尺。
可以预见的是，下一轮的写字楼租金在蓄势待发，或许能让中环写字楼的租金突破110元每平方尺。
如华懋集团的龚如心一直在中环、铜锣湾、葵涌地区开疆拓土，前段时间还利用新闻纸宣传准备在葵涌兴建109层的如心广场，成为香江最高的商业大厦。
按照华懋集团的说法，如心广场将会投资100亿元，在4年内完工入伙。
加起另外两个区的重建项目，在这4、5年内，华懋集团将会支出200亿元的费用，积极扩张收租物业，奠定华懋集团在香江地产界的地位。
华懋集团一直以来都想上市，可惜被联交所挡在门外，原因是五花八门的，最重要的还是华懋集团向来喜欢搞独食，连银行都难以在其身上分到一些利益。
这家企业很少向银行进行贷款，连楼盘销售的贷款都由自家财务公司提供，简直连渣滓都吃干净，不留半点油星。
而且搞上市不愿意多花钱，想要以最小的代价上市，金融公司对此也是不太尽力。
其他的同行如恒隆、丽新发展都在大肆的收购收租物业，想要借此在地产界稳住脚跟，同时有稳定的收入。
香江的地产行业已经进入了另一个时代，几大地产商垄断了香江的住宅开发，其他的地产商很难再插手，毕竟连恒隆公司如此有实力的地产企业都选择了另外一个赛道。
在80年代，地产商们都是很重视地产开发的，可是现在住宅开发的重点转移到了新界新市镇，普遍的地产商都没有足够的土地储备，哪怕此刻开始囤积，也需要等待好几年的时间才能开发。
因为新市镇已经偏僻，附近的地皮早已落进4大地产商手上，连新世界发展这样的地产商都没有足够的新界地皮，只能通过关系，参与市区的拆卸重建项目。
不过要论收租物业的多少，6大地产商还是占有绝地优势的，如四海集团，在中环都有接近200万平方尺的收租物业，若是加上市区其他的收租物业，1000万平方尺楼面还是有的。