“没有大地产商直接降价,我们不要开这个头。”林嘉墨说道“我们的新界住宅楼宇也销售的差不多了,该着急的是新鸿基地产、长江实业、恒基地产,不是我们。”
林嘉墨为了这个局势准备良久,要是落得与其他同行一样的下场,岂不是证明他很废物。
“我们在陆续接下来几个月都有新楼盘竣工,是否提前计划一下?降价销售还是等待旺市到来?”陈升问道。
囤积住宅楼宇是有些危险的,一旦被人披露,将会招致舆论群殴,连港府都扛不住民意,更不要说做商业的四海集团了,万一影响到了整个集团,林嘉墨的位置都会有些摇晃。
“不能囤积!”林嘉墨立刻否决建议,“为了这几个亿的业务,冒着毁掉集团声誉的危险,这是‘丢西瓜捡芝麻’的蠢事。而且我们也赚不到太多的利润。”
陈升对此不介意,等待旺市的确是昏招,他提议这些,是因为有公司在做了,他不得不提一下,万一老板想要冒险呢?
“那我们是否可以不降价?住宅楼宇销售不出去,也与我们没有太大的关系。”
林嘉墨摆了摆手“不!一定要降价。现在的很多楼盘都停工了,等到旺市,住宅单位的需求会很大,我们完全可以在那个时候赚回损失的利润。”
“而且这是有好处的,可以免费帮我们集团做广告,比做慈善、刊登广告还要有效果。”
市场口碑是很重要的,若是失去了,便很难再拿回来,所以林嘉墨向来很重视这个方面。
损失一点钱不重要,可以当集团给广告费了,林嘉墨也很好向董事局成员交代。
这场对抗来得很凶,但对物业的影响不是很大,反而是地产股股价的影响非常大,已有地产公司股价跌了4成,地产蓝筹股也有一些跌幅,如新鸿基地产股价跌了4%。
四海集团这样综合性较强的股票价格还比较抗跌,仅有2%以内的跌幅,是地产蓝筹股中表现最好的一只。
恒生指数已经跌破9500点,跌势依旧很强,跌穿9000点不过是时间问题。
林嘉墨对此也没有什么办法,逆市拉升是可以做到的,但绝对不能长久,所以作用也不大。
好在影响最大的是住宅物业,其他的物业没有太大的影响,不过照炒家的作风,很快会蔓延至其他物业,受到打击也是时间问题。
“老板,有个好消息。美国的乔治公司大股东已经答应将股权出售给我们,价格被限定在合适的范围之内,等您亲自去商定。”陈升讲出一个好消息。
“好!安排一个时间,我亲自去谈妥这件事。”林嘉墨的脸色稍微缓和了一些。
顺便前往美国,安排一下传媒公司收购的事宜,只有拿到足够多的筹码,才能和默克多谈判,不然容易落到下风。
他记得美国在95年至98年之间银行股大涨,现在正是大举买入的时候,未来赚1倍的利润都是有可能的,毕竟有整整三年的时间。
不过预计明年的香江地市将会恢复,年底可以进行一些抄底,也需要大量的现金流。
当然也可以选择向银行贷款,只是这样的话动作会很大,让外界有轰动。
不少人视林嘉墨为偶像,很喜欢跟着一起做投资,所以会引起股市、地市起伏很大。