等林嘉墨落单的时候，关嘉慧赶紧凑上来，询问道“中环的物业租金是不是要大涨了？”
关嘉慧在中环的资产并不多，持有写字楼都是零星的，但还是对中环的写字楼升值非常感兴趣，毕竟那是香江的金融中心。
林嘉墨点了点头，笑道“地市这么好，中环的物业租金当然会暴涨，到了年底中环交易广场的租金应该会达到110元每平方尺，传统的银行街写字楼租金也会涨至100元出头。”
目前的中环写字楼价格已经涨破1万元每平方尺，大道中9号的价值达到了44亿元，预计到了年底，这幢大厦的价值会超过50亿元。
如此计算的话，林氏在中环的资产将会500亿元，只比置地公司在中环的资产值低一些，但置地公司在其他区域的资产远逊于林氏。
“那...你今年收到的租金岂不是又要涨4成？仅是中环的租金就超过45亿元？”关嘉慧的眼睛绽放出光彩。
“差不多吧。”林嘉墨淡淡一笑，现在的财富对他来说只是一个数字，每日进账1个亿都是小意思，“要说涨幅，铜锣湾的铺面可不比中环写字楼逊色多少，你的身家也要大涨了。”
关嘉慧的美眸中出现些许得意，她可是号称铜锣湾小铺王的，手上的铜锣湾铺面有4、5万平方尺，是她的财富集中体现。
“那我要是把现金流买进中环写字楼呢？你觉得怎么样？”
闻言，林嘉墨心中咯噔一声，这女人的老毛病又犯了，忘记了他经常说的‘买低不买高’。
现在的物业价格还没有到顶峰，仍有3、4成的涨幅，但买进需要时间，等有机会之际，已经快要到顶了，加上溢价，基本上买在顶价。
他预计到了年底会有一场跌潮，此时已经8月份了，再买进铁定会有亏损。
林嘉墨嗤笑一声“要是亏了，你可别找我补仓。现在的市况这么好，也很少人会抛售中环物业的。”
关嘉慧一愣，旋即说道“市场这么好，近期会有跌幅？”
在很多人眼中，牛市会持续相当长的时间，跌潮离他们还很远，现在当然是能赚就多赚。
而且那么多的大地产公司都在收购、兴建物业，更加预示着地市会持续走高。
“港府在去年刚打击了地市，今年涨的这么猛，谁敢说港府会不会又下场打击。万一真有这种情况，你可跑不掉了。”林嘉墨收敛一下笑容。
关嘉慧自然相信林嘉墨，“那你打算什么时候减仓、抛售物业？是在今年吗？”
林嘉墨笑道“我一直都在减仓和抛售物业，新建的住宅、半山区的豪宅都在出售，都没有停歇过。不用担心！市场还有2、3个月的涨幅，现在还不是时候。”
“那就是年底前抛售完成。”关嘉慧沉吟一声，开始思索往年的抛售物业种类。
“你可以斟酌抛售的名单了，你持有的股票，除了大利企业这些我们自己公司的，其余的都可以抛售，如果觉得抛售之后难以收购回来，可以保留一部分的蓝筹股。”林嘉墨说道。