中环圣佐治大厦办公室。
在得到林嘉墨的许可之后，罗伯特开始物色本地的四星、三星级酒店，不过短短几个月的时间，他便找到了三四星级酒店各一家，地段还算不错，位于佐敦。
目前正值香江地市爆发期，有业主愿意出售，罗伯特能找到，已经很不容易，而还是‘一箭双雕’。
“弥敦酒店的位置很不错，价格6亿元稍微有些偏贵，彩鸿酒店要价低一些，只需2.3亿元，但位置有点偏僻。”林嘉墨语气有些重的说道。
大酒店地产公司的市值才十几亿元，使用半个公司来收购两座酒店，投资有点过重了。
而且母公司大酒店集团本身不同意子公司搞中低端酒店业务，高层们担心影响半岛酒店的口碑，要知道半岛酒店是国际十大酒店之一，接待的客人都是精英人物，普通人很难消费的起。
若是对半岛酒店有影响，将是得不偿失的，好在有林嘉墨力挺，提议才勉强通过。
现在又一次性收购两座酒店，董事局那边恐怕不是好相与的，需要林嘉墨再次强硬通过。
林嘉墨很清楚接下来是香江旅游业的爆发期，光是接待内地的游客，就可以赚的盆满钵满，但别人不知道啊，他也不能一味的强势压制董事局。
“您是地产业的大亨，香江地市即将腾飞的走势瞒不过您的眼睛，现在公司的负担可能会有些重，但我能保证这两座酒店年盈利不会低于8000万元，公司的市值也会有很大的提升。”罗伯特很恭敬的说道“目前公司账面上有一大笔现金流，完全可以支付3成的首付款。我相信银行也很乐意为我们提供贷款。”
这笔现金流来自旗下公司、物业收租以及地产开发，大酒店地产公司已经成为香江中型地产开发商，每年在住宅大厦项目上的获利不少于2亿元，完全有能力支付这笔贷款。
“或许我上次没有跟你说过，大酒店集团那边不允许我们使用大酒店的招牌，而且不能有丝毫的瓜葛，一旦媒体提及，也要撇清彼此间的干系。”林嘉墨合上文件，提醒说道。
没有了‘大哥’的关照，旗下的酒店入住率自然会有不小的影响，直接让营业额下降一些。
8000万元的年盈利或许要打一些折扣，甚至是打骨折，直接腰斩。
“您放心，我的方案并没有母公司的关照因素，8000万的盈利只多不少。”罗伯特咬了咬牙说道，如今的他已是骑虎难下，若是半途而废，只会让别人嘲笑。
他对香江的地市、旅游业还是有一些见解的，毕竟在行业内沉浮了多年。
罗伯特靠上了林嘉墨的码头，也没有了回头路，而且眼前的老板也不是什么无情无义之人，他相信只要自己展现出足够的胆魄和能力，一定会得到重用的。
“好！”林嘉墨淡淡一笑，“8.3亿就8.3亿，我觉得亏不了。再说了，酒店有属于自己的商场，租金都是不少的。”
这个时代的酒店还是有很大增长空间的，只要经营上不亏钱，酒店本身每年的涨幅都能大赚一笔，更何况林嘉墨要借地产公司征服大酒店集团那帮鬼佬。
罗伯特见自己赌赢了，也是眉开眼笑，便又提出了另一个发展计划“九龙市区的唐楼有限，又有不少业主移民海外，我们有时候很难找到，同行也知道旧楼重建的利润，竞争越发的激烈，所以我认为应该转变发展的方向，港岛西营盘的地皮逐渐旺了起来，不如换到西营盘？”
西营盘的唐楼相对少很多，其面积比九龙市区小了十几倍，发展的空间不大。
林嘉墨想了想，说道“鸡蛋不能全部放在同一个篮子里，这是经商的潜规则。这样吧，可以大举进入西营盘，但九龙市区的旧楼市场也不要放弃，以免未来没有了位置。”
“是！”罗伯特欣喜说道，“坚尼地城的地皮还没有人愿意收购，嫌弃那里是荒地，曾经的焚烧厂（遗体），但我觉得等风声过去了，地皮相当的值钱。”
鬼佬对这些鬼怪什么的没有半点忌讳，认为只要建造了住宅大厦，还是很有市场的。
闻言，林嘉墨的脸色微微一变，华人居多的社会始终会忌讳这些东西的，虽然焚烧厂搬走了，但一时间不会有人接受的。
不过焚烧厂附近的地皮还是可以捡便宜的，实在不行，找个堪舆师来影响舆论走向。
林嘉墨记得，在前世的21世纪，坚尼地城一带统统建成了住宅区，单位还非常的抢手。