“林生的建议很好，不过我们不能按照占地面积来分配股份。”李福树说道。
显然，李福树想要占有更多的权益，这可是中环最为核心的地段，而且楼面多达40万平方尺。
按照目前的市价计算，也价值20亿港元，每年租金收入2.6亿港元。
最为重要的是，地理位置优越，中环已经难找了，甚至根本找不到。
“李生，如果不按照占地面积来分配，保运置业公司没有丝毫的便宜，那为何要并楼呢？”
林嘉墨微微笑道“我原本的计划是重建乐古大厦的，并不想并楼，因为难度太大了。付出那么大的精力，却得不到相应的权益，那我不如不做。”
如果林嘉墨愿意运作一番，乐古大厦完全可以重建成20万平方尺的精美商厦，如此便是半幢并楼大厦。
东亚银行要占股4成，那保运置业公司只多了1成股份，4万平方尺的楼面。
这完全没有必要，因为林嘉墨可以从其他中环大厦入手，即使是8万平方尺的写字楼楼面，也是很轻松的事情。
闻言，东亚银行的众人皆是语塞，林嘉墨说的很有道理，保运置业公司没有必要瞎折腾一通，只得到了4万平方尺的楼面。
就算一万港元每平方尺，也只是价值4亿港元而已，每年的租金2600万港元。
对规模庞大的保运置业来说，不过是“一杯水”，根本解不了渴。
“两成的权益实在太少了。”李宝国说道。
林嘉墨说道“最多3成股份，不过要多一个条件：东亚银行要搞掂剩余的所有业主以及与置地公司和港府协商并楼的事情。”
“……”东亚银行高层都沉默了，地产谈判可不是他们的强项。
林嘉墨是何人？精明的地产商！
一定会在谈判之前说好底价，若是超出，必然是东亚银行填上。
所以，这1成的股份相当的棘手，需要付出很大的代价。
林嘉墨在心底冷笑“什么都不想出，就想占便宜，哪有那么好的事？”
李福树沉吟一下，说道“25%的股份！建筑费等由东亚银行提供无息贷款，如何？”
李福树很清楚，与其纠缠，不如让步，尽快解决。
而且地产方面的事情还是需要林嘉墨去做，他们来负责，很有可能有大麻烦。
损失钱财是小，丢面子是大！
“那我们合作愉快！”林嘉墨顿时站起来，朝着李福树伸出手。
等两只手握在了一起，林嘉墨又说道“我们合作之事要尽快宣布，让其他业主无话可说。”
“这是当然的！”李福树说道。
75%的股份，也就是占了30万平方尺楼面，每年可提供近2亿港元的租金收入。
而且未来的价值更大，市值160亿港元是板上钉钉的。
那林嘉墨家族在中环又多了一幢甲级商厦，中环收租面积高达300万平方尺。
到了未来，单纯这一项物业资产便价值700、800亿港元。