李佳欣不说话,她不想分手,毕竟林嘉墨这种帅气、又有钱、又舍得花钱的第一代富豪实在凤毛麟角,但她很高傲,当小三不是她的目标,更不想低人一头。
林嘉墨站起来,说了一声“那我们就这样吧。”
话音未落,林嘉墨便已走到了门口,然后带着一众保镖离开了别墅豪宅。
“老板,我们去哪里?”保镖头子阿俊问道。
林嘉墨沉默良久,才道“去加多利山,小娴那里吧。”
原本回施勋道17号的,但关嘉慧怀孕了,担心自身的情绪影响关嘉慧。
“好的。”阿俊开始通知车队的其他车辆,前往加多利山别墅。
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新林精品公司顺利收购了南海纺织公司,其大股东早已想出售42%股权,为了不引起全面收购,新林精品公司只收购了34.9%的股权,剩余的7.1%股份转售给了四海集团。
当然这可能会有人举报,说四海集团和新林精品公司是一致行动人,但林嘉墨丝毫不怕,大不了全面收购,四海集团还是能拿出这一点钱的,区区两三千万港元而已。
原本林嘉墨不想出席南海纺织公司这种小公司的董事局会议的,但架不住林嘉砚的劝说,让林嘉墨帮他镇一镇场子,防止那些原来的股东不买账。
“诸位,我觉得林嘉墨先生当选董事局主席是最好的,说不定公司的股价会大涨。”一个戴着厚重镜片、梳着大背头的董事颇为兴奋的说道。
林嘉砚夫妇的脸色微变,新林精品公司算是他们的禁脔,而且想借南海纺织公司来实现自己的财富梦。
林嘉墨摇了摇头,“你们误会了。我只会担任南海纺织公司的董事,不会出任主席。主席的人选只能是林嘉砚先生,而且南海纺织公司很快会改名为新林集团。”
“所以,我投林嘉砚先生一票,同时希望林嘉砚先生出任总经理一职,李艺容女士出任副总经理一职。”
林嘉墨很清楚眼前这些董事们的心思,不过是想借他的名气来增加身家,不是真的想让他当什么主席,当成别人赚钱的工具,这可不是什么好的趋势。
董事们面面相觑,见林嘉墨拒绝了,还严正言辞的推举林嘉砚,他们也只好选择林嘉砚,说几句好听的话来挽回在林嘉砚那里的形象。
这种事情不会有什么意外的,能坐在席间的人都是经验丰富的,懂得察言观色的,怎么可能驳了林嘉墨的面子。
会议结束后,三人来到办公室,这里已经按照林嘉砚的喜好摆设妥当。
“公司旗下的厂房地皮你准备怎么处理?”林嘉墨坐下问道。
盈利一两个亿的项目可不小,而且只需要几十分钟就能搞掂,这利润还是很高的。
李艺容插嘴回答道“你大哥准备打造一个商场,还可以多盖几层写字楼,用来收租。”
“在新市镇里面,葵涌的经济发展仅次于市区,如果能在葵涌修建物业,对南海纺织公司来说是一件很有利的事情。”
林嘉墨微微一怔,李艺容竟然研究的如此透彻,有些不简单呀,不过应该也有林嘉砚的一份功劳。
“那交给我旗下的公司来做吧,补地费、建筑费...统统由我旗下公司出,权益一人一半。”林嘉墨建议说道。
林嘉砚点了点头,同意林嘉墨的方案。
依照目前的葵涌地区补地费行情,4.2万平方尺的工业性质地皮转成商业地皮,需要每平方尺补600港元,也就是说这块地皮需要支付2500万港元。
加上建筑费以及税费,林嘉墨一方需要付出成本1亿2000万港元上下,若是目前的葵涌租金标准计算,需要3年才能回本。
南海纺织公司能有每年数千万的租金收入,这对南海纺织公司在未来的经济衰退危机中有很好的作用。
“我打算将新林精品公司的资产注入所获得的资金全部用来收购市面上有潜力的商场和商铺,你觉得怎么样?”林嘉砚说道。
林嘉墨微微颔首“这个计划不错。不过南海纺织公司的收购资金从哪里来?你想通过供股集资来解决?还是有其他的办法?”
林嘉砚说道“我问过梁生了,工业公司是较难完成供股集资的,所以我想通过投资的方式获取资金。你旗下公司不是有专门的证券投资公司吗?”
原来是打着这个主意,林嘉墨有些无奈了,证券投资哪有那么容易赚钱的,要是寻常能赚钱,还有商人做实业的?
“大哥,我旗下的确有证券公司,不过不能担保一定赚钱的,股市上的利润大,风险也大。”林嘉墨说道。
“我知道。那你有什么更好的办法吗?”林嘉砚问道。
“办法是有的,厂房地皮不是很值钱吗?完全可以卖给新林精品,套现的资金吃下新林精品的产业,包括一些铺面。”林嘉墨淡淡笑着。
李艺容的眼神闪烁,认为这个主意不妥,她还是想直接壮大南海纺织公司,如此她才能得到更多。
“好,按照你说的来。”林嘉砚答应下来,对他来说,这幢大厦在那家公司的手上都是一样的,但在新林精品公司手上,他可以得到更多的分红。
林嘉墨对葵涌的物业不是那么感冒,保运置业在市区有大把的物业,年租金收入高达十几亿港元,还有大量的市区地皮在开发盈利。
葵涌的地理位置比起市区的逊色不少,再说了,金杜置业公司在葵涌也有不少的物业,不乏商场。
“还有一个问题,我想将士多的业务留在原公司,虽然竞争很激烈,但商铺的升值利润也很大。”林嘉砚说道“而精品业务与纺织公司的业务有关,可以形成一个互补关系网。”
林嘉墨觉得没有任何问题,以后完全可以形成这样的关系:南海纺织公司租借新林公司的铺面,等南海纺织公司的实力足够了,再慢慢买走商铺。
如此才能借用南海纺织公司来使得新林公司获利。